ルピアコート西大宮ステーションビュー

[マンション比較中さん]

ルピアコート西大宮ステーションビューってどうなんでしょうか。
駅にも近くて便利そうに感じました。
ピアキッチンもあって、子育てが楽しくできるような住まいになるといいな。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/nishiomiya/

所在地：埼玉県さいたま市西区大字指扇字増永3657番1、3658番、字金井1717番（従前地番）、
さいたま都市計画事業指扇土地区画整理事業17街区3、4、16、17画地（仮換地番号）
交通：ＪＲ川越線「西大宮」駅より徒歩2分
売主：株式会社中央住宅　マインドスクエア事業部
間取： 1DK+S（納戸）～4LDK
面積：55.74m2～83.22m2
施工会社：ファーストコーポレーション
管理会社：中央ビル管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
牛国屋 西大宮店に行ってみた！～西大宮駅の新築マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11748/

[公式URLを追加しました 2018/7/23 管理担当]

[21: 匿名さん]

キャンペーンは、家具付きのモデルルームで、家具の他に何か特典があるってことなのですか？
3戸で500万円を分けるとなると、１戸につき166.666万円になってしまってすごく半端な数字になりますが、小さな文字でサービス金額は住戸によって異なりますと書かれてました。
特典の内容が不明なのが気になります。付いてる家具の価格だったりしないですよね？

[22: 匿名さん]

プラン内容を見ると、かなり細やかなところまで考えられていて
使いやすい設計になっているように思います。
収納とインテリアを兼ね備えた内装は、女性好みだと思います。
最寄り駅である西大宮駅までが徒歩2分という立地も便利です!
ただ、小学校と中学校が徒歩10分以上かかるのは悩みどころかもしれません。

[23: 匿名さん]

西大宮だと、駅まで近いと、その分学校まで遠くなってしまうんですよね。学校がそもそも駅近い場所にあるわけではないので。

最近、西大宮も小さな子供がいる家庭がどんどん引っ越してきているという話を聞きます。もしかしたら、
小学校自体今あるところだと近い将来手狭になる可能性も出てきたりするのでしょうか。

[24: 匿名さん]

周りにはまだ何もない感じなんですね。もともと何があった場所なのでしょうか？駅の反対側はある程度栄えているようですが、マンション側は店などが何もないのが惜しいです。
これから再開発が進んでくるんでしょうけど、どんどんマンションが建設されることだとしたら、
それによっては住みにくさを感じるという場合も否めないですね。

スーパーで買い物するのに駅の反対側へ行かなくてはならないので不便そう

[25: マンション検討中さん]

再開発事業開始時期と現状を見れば、自ずと答えは見えてくる

[26: 匿名さん]

通勤で電車を利用しているため徒歩2分はかなり魅力を感じていますが、街灯が少なく夜かなり暗いのが気になるところです。
スーパーと薬局が徒歩圏内にあるので正直再開発自体はどうでもいいかなと思ってますが変ですかね。

[27: 匿名さん]

夜は確かに暗くなりやすいかもしれないですね…
このあたりってこれからの街と感じている方も多いでしょうけれど、
ずっと今まで割りと地味めにがんばていたのでえええええええ。
少しずつ、良い方向に変わっていくんだったらいいなと思いました。
せっかくファミリーの検討も多そうなところなので。

[28: 匿名さん]

こちらのマンションは竣工済みなのですぐ転居できる点と部屋を確認できるのが魅力ですね。買物施設が少し残念な気がしますが。
駅の向こう側が栄えている印象を受けました。
駅近なので反対側に行くのはさほど苦ではありませんけれど。
再開発地区に入っているので将来的に楽しみですね。

[29: 匿名さん]

プラン内容を見ていると各部屋に窓があり、とても通気性が良さそうです。
どうしても窓のない部屋が1室出来たりするのですが、
この設計であれば窓もありエアコンも各部屋につけることが出来そう。
夏場だけでなく、冬場も換気出来ていいなと思いました。

[30: 匿名さん]

>>25 マンション検討中さん
何故？
答えは見えません。

[31: 匿名さん]

駅前広場すらないけど、どうなってるんだ

[32: 匿名さん]

線路をまたぐのは結構大変なので、駅のこちら側にも商業施設ができてくれるといいですね。
以前同じような環境の立地に住んでいましたが、何をするにも踏切に通せんぼされる時間が多く、日常的な買い物が面倒になってしまいました。
駅が近いのは最大の利点なので今後の再開発に期待です。

[33: 匿名さん]

第一期分完売とは、かなり人気の物件だなと思います。
設備や収納スペースがとても細かいところまで工夫されていて
家事もしやすく、使い勝手が良さそうなので人気なのは納得です。
買いやすい価格帯も、子育て中の家庭にも嬉しいなと思いました。

[34: 匿名さん]

ファミリータイプが２０００万円台で購入できるプランがあるとのこと。
今は物件価格が高騰しているときなので、この物件価格はびっくりです。
収納スペースも細かいところまで考えられていたり
住みやすさを追求して設計されていて、
家族で住みたい!!と思えるマンション内容だと思いました。

[35: 匿名さん]

西大宮の住民です。地方で10年位生活していたため、車移動が通常ですので、駅の東西であまり不便は感じないのです。通勤は電車なので、駅近はとても良いと思います。

[36: マンション検討中さん]

あとどのくらい残っているのでしょうか・・・

[37: 匿名さん]

>>36 マンション検討中さん
3分の2以上は入居してると思います。

[38: 匿名さん]

やはり駅から近いことが最大の魅力のような気がします。
最多価格は2000万円台ということはないでしょうが、間取りの広さを考えると安いですね。
角部屋でなくても共用廊下側に窓が設置されているの点は通風の面を考えるといいと思いました。
「とどかない錠」は、いいアイディアですね。

[39: マンション検討中さん]

間取りや建物そのものは文句なしです。ただ周りの環境が気になるところです。買い物や学校の評判はどうでしょう。

[40: マンション検討中さん]

>>38 匿名さん
同感です。暮らしていて、些細なことですが気になることをカバーしてくれる間取り設備ですよね。
選ぶ際に他の物件はありきたりだけど、こちらはこの設備が魅力だと思います。周辺環境をとるか設備をとるかが最終的な検討事項になっています。