Brillia（ブリリア）弦巻ってどうですか？

[マンション比較中さん]

Brillia（ブリリア）弦巻についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://b-t72.jp/top.html

所在地：東京都世田谷区弦巻四丁目37番15号（地番）
交通：東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：58.02平米～83.71平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[104: 通りがかりさん]

たしかに立地はいいですよね。周辺環境も申し分ありません。
あとは価格との折り合いですね。

[105: 検討中さん]

価格との折り合いを考えると、周辺環境がマイナスに。抜け感が無く閉じ込められた眺望になるのでは。残念、、、

[106: 通りがかりさん]

周辺環境は良くないね、、
窮屈な感じがするし、道は迷路のようだし。

[107: 匿名さん]

ご丁寧に2度も同じことを書かれてもね。
悪くない環境と思うけど、人それぞれで感じ方は違うからね。

[108: 通りがかりさん]

迷路ですか。。（笑）
抜け感はたしかにそこまでではないかもしれませんね。

[109: 匿名さん]

アウトフレーム工法とやらで、リビングに柱が出っぱらなくなっていますが、
洋室にはあるんですね。
あんまりこういったことに詳しくありませんが、すべての柱をアウトフレームにして、
面積に影響しないようにはできないものなのでしょうか。

[110: マンション検討中さん]

マンションは壁芯からの面積計測なので、実際は狭いですね、、
それに窓が少なく圧迫感があります。
この価格だと戸建てと比べたくなります。

[111: 匿名さん]

戸建も良いですよね。広さはもちろんですが、間取りに自由が利くので昔は憧れてましたが、
やはり色々なことを考慮するとどうしてもマンションをって思ってしまいます。
子供とか将来のことを考えると、やっぱり広さは諦めたくないところではありますが。

[112: 匿名さん]

住むには最高の環境です。

働いてない人やクルマで仕事に行く人ならば、この駅までの距離は全く関係ないですね。（むしろクルマ使いで弦巻通り近いのは便利！）

電車で頻繁にお出かけや、日々通勤する人は駅近（駅徒歩３分とか駅徒歩５分とか？）に住めば良いのです。

[113: マンション検討中さん]

何が最高なのでしょうか、、
良さがわかりません。
周りは高級住宅街の雰囲気も無く、、
駅に近いわけでもなく、、

[114: マンション検討中さん]

>>109 匿名さん
できるよ。三菱や積水やコスモイニシアは使いやすい部屋にすることに配慮がある。全部屋フレームにする努力をしている。
野村はキャッシュフロー厳しいから、コンクリート費用を少しでも抑える必要があるからね。
下がり天井がえげつないことでも知られている。

[115: マンション検討中さん]

この手の微妙な商品力の場合、販売にやや時間かかる場合があり、その場合表向きの定価は変えなくてもコッソリ値引きをガツガツやることが多い。現状は明らかに割高ですから、余程ピンポントで欲しい部屋がない限りは待ってもいいかもしれません。

[116: マンション検討中さん]

>>113 マンション検討中さん

良さがわからない人は住む必要ないでしょ！
検討する必要もないでしょ！

[117: 通りがかりさん]

>>116 マンション検討中さん
逆ギレしてないで何が良いか言ってみたら、、
内容評価して差し上げますよ。

[118: マンション検討中さん]

現地を見に行ったのですが、
周りに低い建物があり、それとかなり近いのが気になりました。4階以上じゃないと、目の前は抜けて来なそうですね。
…ってそもそも何階建てになるんでしたっけ？

[119: マンション検討中さん]

ああ8階建てでしたね。
5階以上ならいいかも。
でも8000万円は軽く超えてくるでしょうね…。
ここ、価格表まだネットで晒されてないんですね？

[120: マンション検討中さん]

５階で８０００万円。
その眺望と環境は果たして　その価格に見合うのか、、、

[121: マンション検討中さん]

随分と静かなスレですね。
そしてネガが多い。
みんなモデルルームまでは行くけど中身と価格のアンバランスを感じてその後検討しないから？

[122: マンション検討中さん]

先日モデルルームに行ってきました。5階ですでに9,000万前後〜億超えの予定価格と、想定より高かったですね。。

[123: マンション検討中さん]

私もモデルルームに何度かいっています。
自分も5階の部屋を希望していますが、要望書はすでに入っていて、倍率は高くなるようなことを言われました。
売れないみたいなこと、言っている人がいますが、全く信用できません。