ウィルローズ小岩ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ウィルローズ小岩について情報交換しませんか。
物件のことや子育て環境や教育、周辺の治安についても知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：

所在地：東京都江戸川区西小岩5-4-14（地番）
交通：JR中央・総武線「小岩」駅徒歩10分（シャポー出口より徒歩8分）、京成線「京成小岩」駅徒歩6分
間取： 2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：60.05m2～100m2
総戸数：48戸
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：未定
管理会社：株式会社グローバル・ハート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 地元の通りがかり]

>>38 匿名さん

小岩は便利だと思っているから好き。ただここの立地が評価されていることに疑問を呈しているだけ。地元だからといって全てを良く言うのはおかしい。自分は好きではないのは確か。コメントの殆どが営業の人っぽいのも嫌。

[42: 匿名さん]

確かに(笑)始めから読んでみると営業が書いてるね。ここで宣伝してるし(笑)あんまり売れてないのかな～今度モデル見学行ってみます。

[43: 名無しさん]

上のコメントも他のマンション販売の人達が書いてるんでしょ？この物件の悪口言うのに必死ですね(笑)

[44: 匿名さん]

上のコメントも(笑)もって営業の方って認めてるじゃないですか(笑)悪口ではなく事実を述べているだけなんですが(笑)
悪口言うのに必死という解釈になるってことは他のマンションにもしてるってことですか？

[45: マンション検討中さん]

通勤は小岩駅でも、京成小岩に近いのは便利と思います。都内にでるのにこちらのほうが早くて込まない、ということがよくあります（羽田、成田には直通バスがありますが、時間が合わないと結局電車ということも、京成小岩はどちらにも便利）。2駅あるとバスを使うことも少ないでしょうが、ディスニーや葛西臨海公園、寅さんとかも簡単に行けます。

夜に小岩駅から歩く場合に一番いいのは、まずシャポーをでてそのままJR線沿いを少し歩いてから左折することでしょうか。フィットネス前を夜通るのはやめたほうがいいでしょう。

価格は知りませんが便利なところです。西小岩公園（ぶた公園）は子供は多く行っています。小岩に住むなら、Gentoのケーキとか、ルチアのパンは美味しいでしょう。

総武線で西側に通勤するなら、平井や新小岩もありと思います。１、２駅の違いですが、ここらは駅間が長いし激込みなので１駅でも近いのはいいでしょう。

[46: マンション掲示板さん]

基礎に発泡スチロールがあり、不安です

[47: 匿名さん]

>>46 マンション掲示板さん

どういうことですか？構造に何かあるってことですか？

[48: 匿名さん]

？？そんなことあるの？
ボイドスラブの事？ボイドスラブは発泡スチロールを
コンクリートのなかに入れている構造の事でしたよね？

[49: 匿名さん]

ここボイドスラブではない。ボイドスラブはスラブを軽くするために中空にするんだけど強度は厚さで確保する。

基礎に発泡スチロールが事実なら手抜き工事で大問題だけど。

[50: 匿名さん]

モデル見ました。安いと言われたが普通に高い。自分のマンションの良さを伝えるのではなく他の物件を悪く言う営業方法はどうなのかと思った。そういう営業方針か分からないが説明受けていて気分は良くない。他は見なくて良いと言われてもそれはこちら側サイドが決めること。電話とかも凄いかかってきそうで不安でたまらない。

[51: マンション検討中さん]

図面見たら部屋のタイプにもよりますが梁が出てる。何でこういう構造にしてしまったんでしょう。
家を囲んでいるからそういう風な構造になってしまったんですかね。あの家今後どうするんだろう…。あと基礎の発泡スチロールが気になります…。

[52: マンション掲示板さん]

隣のマンションから私も基礎の隙間に発泡スチロールの様なものがあるのを見ました。何でですかねー

[53: 通りがかりさん]

マンションがほぼ完成してますね。
入居いつからなんだろう。

[54: 通りがかり]

もう引越し始まってますねー

[55: 通りがかりさん]

この前マンションの前通ったんだけど、入居は始まってましたよ。
外観は白黒のデザインで周りのマンションにはないデザインでしたねー。

[56: 検討中]

オープンルーム行ってきたけど、細かなモノづくりまでこだわってるみたいで好印象

[58: 買い替え検討中さん]

[No.57と本レスは、セキュリティ上、問題のある投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[59: 名無しさん]

エントランス、エントランスホール、外観デザイン好印象◎

[60: 匿名]

現地も見れるみたいですね。ご案内がきました。

[61: マンション検討中さん]

100㎡見てきました、窓が大きくて景色がすごい、、、さすがのプレミアムルームって感じでした！これに80㎡くらいのコミュニティラウンジも自由に使えて貸切もできるのはすごいと思う

[62: 通りがかりさん]

共用スペース見てきましたが、あんな広いスペースを貸し切りに出来たりするのは、とても魅力的に感じられましたねー

[63: 名無しさん]

駅から近いのに関わらず、買物施設充実していて閑静な立地の物件ですよね。小岩駅の再開発次第では今後の伸び幅が楽しみな物件です。

[64: マンション検討中さん]

このマンション見てきましたけど残りが本当に少なかったです
特にお庭付きの部屋を希望してなかったけど、ここのお庭付きのお部屋はかなり広く感じられて好印象です

[65: 匿名さん]

庭付きの部屋だとCgタイプしか残ってないみたいですね。
62.17平米で3LDKは間取り図だと狭いように見えちゃいますが実際はそうでもないのですかね。
この部屋の専用庭って奥の方（間取り図でいう濃い緑部分）はマンションの方で植えているものですよね？
ここの手入れや水やりってその部屋の住人がやっていくことになるんでしょうか。だとすると結構大変ですね…。

[66: 匿名さん]

完売してますね～。
出来上がり良かったもんね。