MJR千早ブランシエラってどうですか？

[マンション比較中さん]

MJR千早ブランシエラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/chihaya/index.html

所在地：福岡県福岡市東区千早五丁目2360番（地番）
交通：西鉄「香椎宮前」駅徒歩1分、JR「千早」駅徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.85平米～94.63平米
売主：九州旅客鉄道株式会社　株式会社長谷工ホールディングス
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[801: マンション検討中さん]

千早という街の掲示板に書いてあったんですが、香椎ビッグマートは取り壊し後、3階までが店舗、その上がマンションという建物になると書いてました。もしそうなったらいいですね。

[802: マンション検討中さん]

>>801 マンション検討中さん
駐車場スペースはどうなるんですかね。
駐車場、今はかなり広いけどそこに高い建物たつと圧迫感ありますね

[803: マンション検討中さん]

>>802 マンション検討中さん

駐車場はビッグマートの管理ではなく、別に所有者がいると聞きました。なので建設されるのは現在と同じベスト電器側と思います。

[814: 口コミ知りたいさん]

Dタイプはキッチンの勝手口のところにミニバルコニーがあるのですが、そのミニバルコニーが南側(特に角部屋のEタイプ)の廊下から丸見えなのが気になります。気まずいというか。

[820: 名無しさん]

[NO.797～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[821: マンション検討中さん]

>>820 名無しさん
そうでしょうね

[822: マンション検討中さん]

>>821 マンション検討中さん
なんて書いてありましたか？

[823: 検討]

>>822 マンション検討中さん

荒らし行為でした

[824: マンション検討中さん]

>>822 マンション検討中さん
JR九州のマンションが杭が届いてない事を暴言を含めて書いていたので削除されています。

[825: マンション検討中さん]

>>824 マンション検討中さん
いつものやつっすね。飽きましたね。

[826: 評判気になるさん]

まぁ、JRの例の件はNEWSやネットの記事に取り上げられている旬な話題ですからね、荒らしも多いのでは。販売代理している方にはあまり知られたくない話でしょうから、そういう文は削除依頼をかけられますよ。　

話は変わりますが、こちらは実質何邸ぐらい残っているのかわかる方いらっしゃいますか。駐車場区画は2台分は可能なのでしょうか。

[827: 照葉民]

千早にこだわらなければ、駅徒歩1分は魅力的。
もしかして千早駅から乗るよりより座れる？

[828: 通りがかりさん]

>>826 評判気になるさん

まぁ荒らしというか事実ですからね

ここは杭が届いていると信じて検討するしかないです。流石に二回目はなさそう。。。

[829: 検討板ユーザーさん]

>>828 通りがかりさん
ここはベタ基礎だから、そもそも杭はない。

[830: マンション検討中さん]

西側のカバーも外されてました。

[831: 匿名]

>>827 照葉民さん
西鉄はラッシュ時間帯は上下線とも新宮・貝塚で埋まってしまうので、千早でも宮前でも変わらないですね。

[832: マンション検討中さん]

>>831 匿名さん

千早駅よりは流石に劣るが悪くないな

[833: 照葉民]

>>832 マンション検討中さん
今日、目の前通ったけど
雰囲気だけは吉塚駅に似てきた感じがした。

[834: 通りがかりさん]

>>833 照葉民さん

吉塚駅には圧倒的に劣るが綺麗な駅があるのはいいよな

[835: 通りがかりさん]

駅近はマンションの醍醐味

[836: マンコミュファンさん]

ハロデイのマンションいくらするのかな？

[837: 検討中]

駅が発展してコンビニでも入ったらいいのに

[838: 検討板ユーザーさん]

マンションしかないよ

[839: マンション検討中さん]

>>836 マンコミュファンさん

>>262 照葉民さん
Nexus！

[840: 検討板ユーザーさん]

>>839 マンション検討中さん
どういうこと？

[841: マンション検討中さん]

>>836 マンコミュファンさん

気になりますよね！駐車場もどーなるんやろ？

[842: 照葉民]

コロナ禍で今後益々、電車通勤はご法度だけに厳しいかも。

[843: 検討板ユーザーさん]

>>842 照葉民さん
本当にご法度になってくれたらいいんですけどね。
毎日行きも帰りも満員ですよ笑

[844: 匿名さん]

笑、ってもうシャレにならんよ。諦めかな、後遺症やだな

[845: 検討板ユーザーさん]

>>844 匿名さん
はい、もう諦めてます。コロナ前にほぼ戻ってます。
JRと西鉄は安心したでしょうね。
駅近物件も。

[846: マンション検討中さん]

マンションと西鉄香椎宮前駅を撮影しました

[847: マンション検討中さん]

>>846 マンション検討中さん
吉塚駅っぽく見えますね。
千早駅周り、MJR結構ありますがこのタイプはRJRの賃貸っぽく見えなくもない

[848: 周辺住民さん]

てか賃貸っぽい外観は少し残念、、、

[849: 検討板ユーザーさん]

>>848 周辺住民さん
そうなんですね、私はむしろここは分譲っぽいと感じましたが。吉塚のRJRとは形が全然違います、色は似てますが(笑)
ところで分譲っぽい外観てどんなんですかね？

[850: マンション検討中さん]

>>848 周辺住民さん

千早駅前のRJRとにてますね！賃貸似せないでもいいのに、、、

[851: 匿名さん]

>>846 マンション検討中さん
左端の建物は何かな？窓がないけど、

[852: マンション検討中さん]

>>851 匿名さん　さん
タワーパーキングです。

[853: ご近所さん]

>>852 マンション検討中さん
地震きたら、倒れそう。耐震かな？

[854: マンション検討中さん]

手抜き工事でなければ、簡単には倒れないよ？あっと言う間に出来たのが怪しいけれど？

[855: 匿名さん]

あと一つでJR千早か、、惜しい、、モヤモヤするわ

[856: 匿名さん]

スーパーへの近さはこちらだよね～
JR千早に近い方を優先したいならサンズの中古にしては？

[857: 通りがかりさん]

>>856 匿名さん
サンズ、中古でてます？気になります

[858: 通りがかりさん]

>>855 匿名さん　さん

ほんと惜しい(笑)
悪くはないけど香椎宮前が弱い(笑)

[859: 検討中]

>>858 通りがかりさん

千早駅徒歩9分の物件を買ったつもりです。香椎宮前駅は予備のつもり。実際住むと案外使っちゃうのかもですが

[860: 匿名さん]

>>859 検討中さん
千早まで乗車ですか？天神、博多まで？どちらにせよ、西鉄運賃は高いのがネック。

[861: 検討中]

>>860 匿名さん　さん

ちなみに今も千早在住です。
博多駅行く時は、基本千早駅利用時は千早駅まで歩き、大荷物、悪天候時は香椎宮前駅から千早まで乗るかもです。

天神はマンション横のバス停から行くと便利です。

ちなみに西鉄利用でも、乗り継ぎとなる貝塚駅から千早駅までと、貝塚駅から香椎宮前駅まで160円と同料金ですので香椎宮前を利用予定です。

天神まではバスも西鉄も同料金かも。

[862: 検討板ユーザーさん]

>>859 検討中さん
たぶんここに住む人の多くがそう考えてますよね。私もそうです。ですので、よく香椎宮前駅がどうのこうのという話がよくでますが、特になにも思いません。むしろ普段使う駅にプラスアルファでより近い駅がついてるぐらいの気持ちです。

[863: 匿名さん]

通常は千早駅まで歩くということ。うーん、微妙です。

[864: 検討板ユーザーさん]

>>863 匿名さん
微妙と思う人は買わない。買う人は微妙と思ってない人。ただそれだけ。
私も含め微妙と思ってない人からしたら、これを微妙と思う人の考えは不思議ですが、おそらくそれはお互い様だと思うので、別に否定はしません。

[865: 検討板ユーザーさん]

>>863 匿名さん
もしかして年配の方でしたか？失礼しました、確かにご年配の方だと徒歩９分は少し遠いかもしれませんね。私は30代なので徒歩9分はかなり近い印象ですが。

[866: 匿名さん]

目前の駅を使用せず、隣の駅を使用せざるおえないことが微妙ということです。実に惜しい。以上

[867: 検討板ユーザーさん]

>>866 匿名さん
あれ？わかりません？笑
伝え方が微妙でしたか？すいません。
861さんのおっしゃってることが全てです。
目の前の駅も使います、ぜーんぶ使います。以上です。

[868: 匿名さん]

>>866 匿名さん
サンズの中古、出るといいですね！
そうすれば他の周りの新築マンションきにしなくてすみますからね、ストレスでしょう。

[869: 通りがかりさん]

最寄りが西鉄の時点で、選択肢にないかな。なのに、MJRかよ(笑)

[870: マンション検討中さん]

>>867 検討板ユーザーさん
博多勤務でしたら、通常時は千早駅まで徒歩ですよね？　矛盾してますが、、

[871: 匿名さん]

>>869 通りがかりさん
選択肢にすらないのに、せっかくの日曜の真昼間に、その掲示板を見てる？(´∀｀)

[872: 検討中さん]

決着ですかね。

[873: 検討中]

千早駅近くの中古がいいか、香椎宮前近くの新築がいいかってだけですよ

[874: 検討中さん]

コロナ禍における皆さんの真剣さに感銘を受けました。

[875: 検討板ユーザーさん]

>>873 検討中さん
人それぞれですね。私は迷わず香椎宮前の新築ですが、もし仮に千早駅前の新築があったらそっちでしたね。

[876: 検討板ユーザーさん]

>>870 マンション検討中さん
私は勤務が県庁ですので、どれでもいいんです。
すいません、伝えてませんでした。

[877: 匿名さん]

私は東署勤務なので、むしろこちらが都合良いです。

[878: ご近所さん]

匿名板で勤務先言う輩ほど、信用できない者はない(笑)

[879: 検討中]

>>875 検討板ユーザーさん
それは私も同じです。千早駅前に新築有ればそれがいいです。でもないですもんね。

[880: マンション検討中さん]

>>876 検討板ユーザーさん
県庁でどのような職種をされてますか？

[881: ご近所さん]

>>876 検討板ユーザーさん
>>877 匿名さん

この物件買ってるのは公務員が多いということですかね。

[882: 匿名さん]

>>881 ご近所さん
コロナ禍で契約ですから、そうかも。でも、自分から言わないでしょうね。

[883: 検討板ユーザーさん]

>>880 マンション検討中さん
詳しくは言えませんが、税関係です。
もうすぐ内覧会ですね、楽しみー(´∀｀)

[884: マンション検討中さん]

>>883 検討板ユーザーさん
殆どが税関係だと思いますが、、何課ですか？

[885: 検討板ユーザーさん]

>>884 マンション検討中さん
特定されちゃいそうですね苦笑
土地関係です。これ以上は言えません。
ギャラリーの人の話では工事は順調で、予定通り竣工しそうとのことですよ！

[886: マンション検討中さん]

>>885 検討板ユーザーさん
勤務時間内にレスして法に抵触しませんか？真実であれば開設者にニンジャ依頼します。

[887: 検討板ユーザーさん]

>>886 マンション検討中さん
いえ、今日は夏休みをいただいてますので休日ですね。勤務時間にレスは無理でしょう。
ちなみにあなたも今日お休みですか？

[888: 検討中]

>>883 検討板ユーザーさん

内覧会って9月ですか？

[889: マンション検討中さん]

>>887 検討板ユーザーさん
私は無職です。単なる株資産家です。暇です。

[890: 匿名さん]

>>885 検討板ユーザーさん
貴方はデベ関係者ということですね。県庁への出入り業者あたりかな。営業お疲れです。

[891: 検討板ユーザーさん]

>>890 匿名さん
え？県庁職員て言ってるのに。
どういうこと？(･_･;

[892: 匿名さん]

>>891 検討板ユーザーさん
嘘の上塗りですね。自分から言わないです。稚拙な文章もありましたよ。

[893: マンション検討中さん]

結局なんの話でしたっけ？（笑）
千早駅まで徒歩圏内だし、香椎宮前も西鉄使う時には近くて便利だし、両刀使いでめっちゃいーじゃんって話ですかね。

[894: 検討板ユーザーさん]

>>892 匿名さん
そこまで決めつけられると何も言えないですヽ(´o｀；
信じてもらえないなら別にいいです。
このマンションは博多へも天神へもアクセスよくて便利ですね( ´ ▽ ` )

[895: マンション検討中さん]

千早駅は遠いけど香椎宮前があるさ！

[896: 匿名さん]

ホームページを見るに4LDKが完売したみたいですね。
すじ

[897: マンション検討中さん]

朝は相当、渋滞してますね、車だすのに時間かかりそう？JRは遠いし、あまり場所は良くないですね

[898: ご近所さん]

>>897 マンション検討中さん
場所最高じゃん！駅がすごい近い！うらやましい！
私は昨日の夜駅から家まででビショ濡れ(トホホ)
ここに引っ越したい！

[899: マンション検討中さん]

そうは言っても他の新築物件に比べると圧倒的に場所いい気はします。中古も考慮する場合は他にも色々ありそうですね。

[900: マンション検討中さん]

>>897 マンション検討中さん
少し高いが悪くないと思うけど、
JRと西鉄が逆だったら最高だったな！