MJR千早ブランシエラってどうですか？

[マンション比較中さん]

MJR千早ブランシエラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/chihaya/index.html

所在地：福岡県福岡市東区千早五丁目2360番（地番）
交通：西鉄「香椎宮前」駅徒歩1分、JR「千早」駅徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.85平米～94.63平米
売主：九州旅客鉄道株式会社　株式会社長谷工ホールディングス
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[429: マンション検討中さん]

>>428 マンション検討中さん
分譲だと今のところないですね。

[430: 匿名さん]

>>425 マンション検討中さん

ありえない。会社は、そんなすぐに変わらない。会社のシステムしらないのかな？社長から上層部が変わらなけば、変わらない。

[431: 監察官]

>>427 マンション検討中さん
営業マン？わざとらしいわwww
大変ですね、アゲるのwww

今は信頼が落ちてるから、怖いだけですよ

[432: マンション検討中さん]

>>430 匿名さん

その通り、傾いたマンションの賠償をどれ程するのか。嘘の報告を入居者にしてあやふやにしている会社のマンションは危ない。何かあってからではおそい。

[433: マンション検討中さん]

>>427 マンション検討中さん
販売関係者ですか？

[434: マンション検討中さん]

>>433 マンション検討中さん
違いますよ。ずっと同じ話題なんで、他の話題もしたいなぁて思って(>_<)

[435: マンション検討中さん]

>>432 マンション検討中さん
ではあなたはこのマンションは検討外ですかね。他の掲示板へどうぞ。ここに留まる理由はない、なぜ留まるのか。

[436: 購入経験者さん]

435 マンション検討中さん
あなたのような営業マンが、消費者（検討している人）に今の状況をしっかり話さないから、今後の方針も伝えないから、他の皆さんが共有している教えてくれているだけなのでは？

あなたのような一般人を装って肯定しても説得力はないですよ。今肯定したい人は、すべて関係者とみんなわかってます。

なぜ、書くのか。期待してただけにガッカリしているからですよ！わかりますよね？それくらい？

[437: マンション検討中さん]

>>436 購入経験者さん
ほんとに違うんだよー、信じてー。私もここを真剣に検討してたんだけど、そんな矢先にこんな話が出たから悔しくて肯定的な話題だしてるんですよー。わかってもらえないかな？

[438: マンション検討中さん]

>>436 購入経験者さん
ガッカリしたから掲示板に批判を書く...うーん、気持ちは分かりますが、私はその感覚はよくわからない。
マンションうんぬんとかではなく、人間関係や社会生活に照らし合わせるとその感覚はどうなのかなと。
最後の二行は要りませんでしたね。
かといってJRも擁護できませんがね。

[439: 匿名さん]

mjrさ、赤坂タワーとか死人でるかもしれないね。

[440: 匿名さん]

MJRって、駅近の割に安いのは気になる。
つまりは、どこかに原因がある。
皆、企業の社員の給料はそう変わらない。
となると、設計に手抜きを疑うのは自然と思う。

[441: マンション検討中さん]

さすがに設計を手抜きはないかな。ただ、建設現場の管理不足や、年間供給数を増やしすぎて手が回らないとかはありえるかもやけど。

[442: マンション検討中さん]

>>440 匿名さん

突貫工事だからでしょ、結果見ると

[443: マンション検討中さん]

>>435 マンション検討中さん
検討者には必要な情報でしょ、デベ関係者ですよね？

[444: マンション掲示板さん]

香椎宮前駅前に何か建設中の物件があるんですが、これって何ができるんでしょうか？ブランシエラのマンション側のところです。

[445: マンション掲示板さん]

>>431 監察官さん

逆にこういう人って別のマンションのデベロッパーなのかなって思っちゃう。監視官って名前が怖いです。本当にマンション検討されてますか？

[446: マンション検討中さん]

>>443 マンション検討中さん

やっと謝罪しましたね！今後の対応は注目です。
朝刊にも載っていました。

[447: マンション検討中さん]

病院跡で気になりますが、病院だった所はタワーパーキング、南は駐車場、東と西は建物があったと思いますが、実際何をする建物だったかわかる方いらっしゃいますか？

[450: マンション比較中さん]

>>447 マンション検討中さん
今はそれどころやない

[453: 探偵]

[No.448から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[454: 千早住民]

>>444 マンション掲示板さん
賃貸のマンションみたいですよ、10階ぐらいの。

[455: 評判気になるさん]

ワイワイ、ガヤガヤ

[456: 通りがかり]

>>453 探偵さん

探偵？こわっ！まともな人？

[457: eマンションさん]

>>454 千早住民さん

賃貸なんですねー。知らなかった。1ルームとかですかね

[458: マンション検討中さん]

このマンションは前向きだっただけに気持ちが下がってしまっています。
マンションを傾けたことに対して謝罪はしていたので対応をしっかりしてくれたらこのマンションの契約者の方や検討者の方は安心出来ますね

[459: マンション検討中さん]

>>457 eマンションさん
ワンルームみたいです。

[460: 口コミ知りたいさん]

>>458 マンション検討中さん
20年超えての、謝罪と対応、、、これからも同じ流れを繰り返す。会社が変わらない限りwww

[461: 名無しさん]

>>454 千早住民さん
一階にコンビニでも入ってくれたらいいんですけど

[462: マンション検討中さん]

>>460 口コミ知りたいさん

やはりそうですよね。
まともなら傾いたマンション20年放置しないですね。
ありがとうございました。
ずっとモヤモヤしていました。他物件を検討します。

[463: 注文住宅検討中さん]

>>462 マンション検討中さん
傾きの原因がわからない以上謝罪できないでしょ。原因が分かったのかないだだから、スピーディーな対応だろ。
ちゃんと調べたないとどこ買っても損するぞ

[464: マンション検討中さん]

>>463
多くの人が不信感を持っているのは、
傾きの原因を調べようとせず、長い間逃げていたからではないですか。
住民主導の調査により、やむなく対応しているように見えます。

[465: マンション検討中さん]

東区に買う人の気がしれない。
なんのメリットもない。
なんかいいところある？
思いつかない。

[466: マンション検討中さん]

>>465 マンション検討中さん
そういうのはやめましょうよ。

[467: マンション検討中さん]

>>465 マンション検討中さん
だったらなんでここの掲示板見てるの？笑
興味あるぢゃん笑

[468: マンション検討中さん]

>>463 注文住宅検討中さん
調べた上ですよ？当初から住民の皆さんはドアが開きずらいや床が傾いているんではないかとJR九州に訴えてますよ。それを扉の補修しかせず傾いてないと録な調査もせず文書まで出しています。

結局住民の訴えをメディアが明るみに出し20年越しの謝罪です。前向きだからこそしっかり調べました。

調べて謝罪するのがスピーディーではないんですよ。
あなたがちゃんと調べないと損しますよ。

[469: マンション掲示板さん]

>>468 マンション検討中さん
今後何かあったらどういう動きをすれば企業が動くのかわかった気はします

[470: マンション検討中さん]

>>469 マンション掲示板さん
確かにそうですね。
傾いたマンションは住民がボーリング調査したとのことですからね。
将来的に購入した物件に瑕疵あった時の参考になります。
そういう物件買わないのが1番ですけどね。

[471: マンション検討中さん]

>>470 マンション検討中さん
杭って当たり前に届いてるもんじゃないの？

[472: 通りがかりさん]

ＪＲはしっかり対応してくれるから安心。
長谷工コーポレーションてどうなの？
ＪＲ単独事業だったら良かったのにね。

[473: マンション検討中さん]

JR九州は傾いたマンション工事施工した若築建設にものすごい責任追及やってることでしょうね。

[475: マンション検討中さん]

[No.474と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[476: マンション検討中さん]

今回の傾斜マンション、JRの対応はひどいですね、マンション名はMJRはついていないがJRのマンションと言う事はMJRも同じ、契約された方は非常に不幸ですね。今後価格も下がるのでは？MJRブランド化してましたが、逆の意味で有名になりましたね？

[477: マンション検討中さん]

追伸、20年間認めなかった対応が非難されてますが、同感ですが、その20年てマンション売りまくれの指示が出てたら、本当に最悪の会社ですね。

[478: マンション検討中さん]

>>477 マンション検討中さん

ブランドは逆の意味で有名になっちゃいましたね笑笑

[479: マンション検討中さん]

ここはタワーパーキングが普通車3000円ですごく安いですね。平置きは11000から。うーん、悩む。

[480: マンション検討中さん]

>>473 マンション検討中さん
数年前に横浜でマンション傾いた事件があったのご存知ですか？販売した三井不動産が施工会社3社に訴訟起こしてますよ。

[481: マンション検討中さん]

>>479 マンション検討中さん
タワーパーキングは以前使っていましたが絶対オススメしません！出すまでかなり時間掛かったり通勤時間は行列が出来ます！壊れたりメンテナンス点検時は最悪です。
平置きが便利でいいですよ！取れるなら！安い部屋だとむずかしいかな？

[482: マンション検討中さん]

>>481 マンション検討中さん
高めの部屋なんですけど、ケチってタワーパーキングにしちゃいました。通勤は主に電車になるので。
やっぱ平置きですかねー泣
アドバイスありがとうございます。
入居後平置きが空くってことありますかね？
ほぼ諦めてますが、ちょっと期待もしちゃいます。
駐車代安い分他にお金かけられるってかんがえるしかないですね(^ ^)

[483: マンション検討中さん]

>>482 マンション検討中さん

すみません！取っちゃった後だったんですね！
選択権がある良いお部屋だったのですね。
失礼しました。安い部屋だとそもそも取れなくされているくらい平置きは人気なので空かないでしょうね！
他にお金かけられると割り切るしかないですね笑

[484: マンション検討中さん]

>>483 マンション検討中さん
タワーパーキングはすごく時間かかりますし修繕費もかかりますね。土地の割にこの世帯数だと仕方ないですね。

[485: マンション検討中さん]

>>483 マンション検討中さん
予算的に平置きをとるか、角部屋4Lをとるかって感じだったんですよ。休日ぐらいしか車は使わないだろうからってことでタワーパーキングにしました。
もっと予算があれば両方とったんですけどね泣
割り切ります、その休日に出かけたときに美味しいごはん食べます笑

[486: マンション検討中さん]

>>485 マンション検討中さん
あくまで割り切る場合の慰めですが、、、
タワーパーキングのいいところは、
・安い
・セキュリティ面
・車が傷みにくい（雨、風を避けられる）
・夏の灼熱を避けられる
ですかね。悪い事ばかりではないですよ！

でもやっぱり平置きがいいですけどね。
あくまで割り切り用の意見です。

[487: マンション検討中さん]

近くにある、同じJRのマンションで、MJR千早と言う物件があります、口コミをみたら、かなり騒音問題でトラブルがあるように、思います。
ブランシェも同じ作りなら、騒音に悩ませられないか、心配になって来ました。上にどんな人が入るかは不明ですし、皆さんどう思いますか？住んで騒音に悩ませれる日々になるなら、今のボロ一軒家のままでとも考えています。再度販売会社に確認してみた方がいいですか？確認された方いますか？

[488: マンション検討中さん]

>>486 マンション検討中さん
休日だけならタワーでも悪くないかもね。
夏の灼熱...たしかに（笑）
平置きが15000ぐらいだとしたら、年間15万は違う。10年だと150万。車のグレードが一つか二つ上がりますね。まぁ何をとるかは価値観次第ですかね。

ただやっぱり修繕費だけは痛い！

[489: 匿名さん]

>>487 マンション検討中さん
MJRに限らず、恐らくどのﾏﾝｼｮﾝも騒音問題はあると思います。四方に入ったご家庭によるかと。。同じマンションでも全く聞こえないとこや、ものすごく聞こえる所があります。
ファミリーマンションですので、一軒家で慣れていれば、辛いかもしれません。

[490: マンション検討中さん]

ここは、検討中の口コミでは？購入決めた人は住民に口コミすれば？この口コミで購入を決めるつもりは、ありませんが、同じ疑問や不安を共用する場だと思っていました。駐車場も大事ですが、安らかにくつろげる。住居を探しています。安い買い物ではないので慎重になります、買って後悔しない為に色々と情報収集しています。

[491: マンション検討中さん]

189さん
すみません、アドバイスありがとうございます。189さんの投稿を見る前に投稿しました。物件ではなく、人しだいですか？賃貸とは違うのでギャンブルですね。

[492: マンション検討中さん]

訂正489さん、アドバイスありがとうございます。

[493: 匿名さん]

>>491 マンション検討中さん
うちも現在築浅分譲マンションです。価格はこのマンションの４Lくらいでしたので、建物は同等くらいでは？と思っています。足音等は聞こえませんが、お子様の走り回る音は聞こえます。別のマンションの最上階を検討しています。
騒音は入ってみないと分かりませんね。。賃貸に出されることもありますし。

[494: マンション検討中さん]

493さん
アドバイスありがとうございます。分譲マンションは賃貸と違い、そんなに騒音はないのでは？と思ってしましたが、あるんですね。
認識を変えました。勿論程度にもよりますし全くないとは思ってませんが、最上階、住める方々がうらやましいです。

[495: 匿名さん]

>>494 マンション検討中さん
うちは賃貸の方が静かでした。やはり近隣住民次第ですね。お互いよいマンションが見つかるといいですね。

[496: マンション検討中さん]

>>490 マンション検討中さん

確かに！住民に口コミされて下さい！
知りたいネガティブな情報や賛否両論の情報も営業マン、購入を決めた方から叩かれます。
救急病院跡地、となりのマンションのバルコニーと向かい合わせ、JR九州の傾きマンション問題然り

[497: マンション検討中さん]

496さん
おーありがとうございます。

[498: マンション検討中さん]

>>496 マンション検討中さん
たしかにそうなんですけど、どれもこれ以上話広がらなくないですか？
病院跡地→結局気になる人は気になる、ならない人はならない。人それぞれって結論になってませんでした？
バルコニー向かいあわせ→以下同文です。人それぞれ。
マンションの傾き→これはまずいが、もう散々話出てる。飽きた。今は今後の対応など動向をみていくしかない。

[499: マンション検討中さん]

あの?すみません、駐車場どうするなど購入を決めた人は？住居で口コミされた方が、見やすいかな？と思っただけですが？購入を検討している人の口コミ欄ですので、駐車場が心配で購入迷っているなら、また別の話しですが？

[500: マンション検討中さん]

>>496 マンション検討中さん
知りたいポジティブな情報はないんですか？
マンションの探し方も人それぞれで面白いですね。悪いところをみる人と、良いところをみる人。
たぶん賢いのは悪いところをみる人、たぶん人生楽しそうなのは良いところをみる人。

[501: 匿名さん]

>>479 マンション検討中さん
もうタワーパーキングしか空いてませんよ。

[502: 匿名さん]

>>501 匿名さん
そうなんですか。先着順なんですね。

[503: マンション検討中さん]

>>501 匿名さん
車出すまでどれくらいかかるんですかね？機械式今使ってますが時間かかります！それ以上かかりたすよね？

[504: 照葉民]

>>502 匿名さん
アーサーマンションの隣の駐車場はどうなんでしょうか？そこまでなら徒歩1分強位しょうから、そちらでいいような気がしますが大通りに出るには逆方向かも。

[505: マンション検討中さん]

ビッグマート跡に一部月極駐車場ができたらいいですね。

[506: マンション検討中さん]

>>505 マンション検討中さん
あそこは何になるんだろうね。すごく気になる。この近辺で大きな敷地は、福岡高専跡とここぐらいだもんね。

[507: 通りがかりさん]

何になるのかな？マンションはいらないですね、ハロデイ、ヤマダ電機ビルも立て直すの？

[508: マンション検討中さん]

>>507 通りがかりさん
長谷工が買ったからマンションじゃない？
でも一階とかにテナントが入ったらいいね。

[509: マンション検討中さん]

>>508 マンション検討中さん
マンションやろうねぇ

[510: 照葉民]

>>509 マンション検討中さん
スーパーが無くなるのは地域的に痛いのでわ

[511: マンション検討中さん]

>>510 照葉民さん
いたいねぇ

[512: マンション検討中さん]

>>511 マンション検討中さん

遊び場所パチ屋が有りますよ！

[513: マンション検討中さん]

朝から抽選に並びやすいぜ～、わいわいがやがや

[514: マンション検討中さん]

え、？ではハロデイまで徒歩2分はうそ？みんな知ってて買ったの？

[515: 匿名さん]

昨日の昼間、建築中の建物に向かって手を合わせている30歳ぐらいの女性がいた。
ギョッとしたし、ある意味営業妨害だと思ったよ。

[516: マンション検討中さん]

>>514 マンション検討中さん
購入者ですが、知ってて買いました。ハローデイがなくなることは、そうか残念やねー、ぐらいの気持ちで、購入の是非には影響ありませんでした。ちょっといけば普通にスーパーありますし、マックスバリューやレガネットなど。それぐらい歩きますよ笑
あくまで私の意見です。
そうでない人もいるでしょうね。

[517: マンション検討中さん]

>>512 マンション検討中さん
スーパーて言ってるやん笑

[518: マンション検討中さん]

>>514 マンション検討中さん

スーパーがないのは痛いですね！

パチ屋は行かないのでいらないです。
コロナ心配じゃないんですかね。

[519: マンション検討中さん]

>>515 匿名さん
怖すぎますね。
救急病院があった時にそこで何か不幸があったかもしれませんね。

[520: マンション検討中さん]

ハロデイの件知りませんでした。情報ありがとうございます。高齢になると買い物では大変なんです。購入は中止します。

[521: 匿名]

ハローデイなくなって不便になるとか言う高齢者が住まないなら、買おうか検討中。

[522: 通りがかりさん]

ヤマダのビルがなくなると不便。
ハローデイ、サンドラッグ、ダイソー、飲食店、文化施設、病院が消える。街の中核的商業施設ですよ。

[523: マンション検討中さん]

高齢者はマンション買ってはダメですか？
買うのやめて正解でした。失礼しました。

[524: マンション検討中さん]

>>522 通りがかりさん

西鉄香椎宮前駅しかなくなりますね。

[525: マンション検討中さん]

>>523 マンション検討中さん
よく読んでください。そこまでは言ってない。

[526: 検討板ユーザーさん]

北側の足場解体され始めましたね。外観が少し見えました、かっこいいですね！

[527: 検討板ユーザーさん]

>>526 検討板ユーザーさん
周囲のビルや民家とのスペースは
どうなんだろう？

なんかあまり余裕が無い感じですね。

[528: 検討板ユーザーさん]

>>527 検討板ユーザーさん
結構ギリギリみたいですね。まぁこのあたりはもう土地がないから仕方ないですね。周辺の道が広いだけマシだとは思います。