MJR千早ブランシエラってどうですか？

[マンション比較中さん]

MJR千早ブランシエラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/chihaya/index.html

所在地：福岡県福岡市東区千早五丁目2360番（地番）
交通：西鉄「香椎宮前」駅徒歩1分、JR「千早」駅徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.85平米～94.63平米
売主：九州旅客鉄道株式会社　株式会社長谷工ホールディングス
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[349: 照葉民]

>>348 マンション検討中さん
地下鉄空港沿線がベストですが
駅近に総じて価格が高いんですよね

[350: マンション検討中さん]

>>347 マンション検討中さん

いやいや9分じゃつかないし近くないから
一駅あるく意味

[351: マンション検討中さん]

>>350 マンション検討中さん
９分で着きますよ
歩いてみました

[352: マンション検討中さん]

>>350 マンション検討中さん
うん、着きますよ笑
でも、歩くスピードとか足の長さもあるからなぁ。９分で着かない人もいるかもしれませんね。
私は7、8分で着きましたね、普通に歩いても。

[353: マンション検討中さん]

>>350 マンション検討中さん
大人は普通9分もかからないです。
ちなみに千早駅から香椎駅まで歩くのも苦にならないです、15分ほどです。

[354: マンション検討中さん]

一駅歩きたい人は歩けばいいのでは？

[355: マンション検討中さん]

>>354 マンション検討中さん
歩けば健康的ですね。

千早駅から香椎駅歩くのが苦にならないとかは人それぞれ

[356: マンション検討中さん]

>>355 マンション検討中さん
ほんと人それぞれ
西鉄香椎駅は近い、他はさほど近くないでしょ

[357: マンション検討中さん]

>>356 マンション検討中さん
はい、じゃあこの話終わりでー笑

[358: マンション検討中さん]

工事中断してますねー。どうなるんだろ？

[359: マンション検討中さん]

今売れ残ってる部屋に手を出すのは
やっぱり売れ残りで良いものはない？？
不動産屋が買い取り賃貸にまわす部屋も多いのかな？

[360: マンション検討中さん]

>>358 マンション検討中さん
えっ？今日の昼はめちゃめちゃ工事してたけど。
そのあと中断したのかな？

[361: マンション検討中さん]

>>359 マンション検討中さん

いい部屋はもう売れちゃてますよね。

[362: 照葉民]

もちろん、早いほうが選択肢はひろがりますが
残り物は悪いと決めつけると、もっと選択肢は狭まると思います

[363: マンション検討中さん]

>>361 マンション検討中さん

駐車場がタワーパーキングしかとれなくて、5000万とか越える部屋しかいいとこ取れませんでした
東区でそんなに出したくもないし微妙でした。

[364: マンション検討中さん]

売れ行きよいのはなんだかんだでやっぱり南向き？詳しい人教えてください。

[365: マンション検討中さん]

>>364 マンション検討中さん
南、西、東で大きな差はないですが、やはり南が売れてますね。
南は10階より下はほぼ売れてますね、上の方はまだ少し残ってます。
西はきれいに上が残っています。西の上は価格が南の中層階とかわらないのでなかなか売れていないのかと。
東は逆に低層階が売れてません、目の前に10階程度のマンションができるのと、高架の線路があるからでしょうか。

[366: マンション検討中さん]

>>363 マンション検討中さん
売れ残りはねぇ値引きあるんですか？

[367: マンション検討中さん]

>>366 マンション検討中さん
ないでしょうね。まだ完成までも時間ありますし、MJRは焦ってないでしょうから。西鉄ですが駅近ですから、そのうち売れると思っているでしょうし。

[368: マンション検討中さん]

>>366 マンション検討中さん

売れ残り住戸はあるんじゃないですか？駅は利用者少ない西鉄香椎宮前ですし病院跡地、4000万代後半は高すぎますし