MJR千早ブランシエラってどうですか？

[マンション比較中さん]

MJR千早ブランシエラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/chihaya/index.html

所在地：福岡県福岡市東区千早五丁目2360番（地番）
交通：西鉄「香椎宮前」駅徒歩1分、JR「千早」駅徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.85平米～94.63平米
売主：九州旅客鉄道株式会社　株式会社長谷工ホールディングス
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[289: 匿名]

>>288 匿名さん

図面集確認したら、分速105mになってた。
ランクダウンした？

[290: マンション検討中さん]

>>289 匿名さん

ランクアップじゃないですか？

[291: マンション検討中さん]

エレベーターはさすがに少ない気がしますね。
速くてもこれだけの世帯数、通勤通学のタイミングが一番待つでしょうね。。。
そこまでは考えてませんでした。

[292: マンション検討中さん]

>>291 マンション検討中さん
そうですよね。毎日乗る物だから大事ですね！

[293: 検討板ユーザーさん]

エレベーターも問題ですが、
東向き、西向きが多いのが
異質に感じませんか！？

[294: 匿名さん]

>>293 検討板ユーザーさん
南向きには、既にグランフォーレが建っていたからでしょうね。

[295: 検討板ユーザーさん]

>>294 匿名さん
グランフォーレよりMRJの方が先に建設されました。

[296: マンション検討中さん]

>>294 匿名さん

目線が合うのはきついですね

[297: 検討板ユーザーさん]

>>296 マンション検討中さん
合わないですよ、どんな近さですか(笑)
今私が住んでいるところは向かいのマンションとバルコニー向かい合わせで、ちょうどここと同じぐらいの距離ですが、目が合ったことなどありません。
てか表情とかみえないです。いる、いない、なんかしてる、ぐらいがわかる程度です。

[298: 名無しさん]

>>296 マンション検討中さん
もっと近いマンション同士なんてザラにありますよ。ロータリーがある分距離ある方だと思います。

[299: マンション検討中さん]

>>298 名無しさん

バルコニー向かい合わせはあまりないでしょ

[300: 検討板ユーザーさん]

>>299 マンション検討中さん
たしかにバルコニー向かい合わせはあまりなくやや嫌な点ではありますが、実際はそれなりに距離があるので、言われてるほど気にならないのではないか、
という結論でいいんじゃないでしょうか。
そんなに広がる話題ではないですね、これは。

[301: 検討板ユーザーさん]

バルコニー向かい合わせ(ただしそんなに近くはない)の南向きと、
線路側の東向きと、特に問題ない西側。
どれがいいかな？

まぁ南向きでしょうね。腐っても南でしょう。
もちろんいろんな意見があるとは思いますが、私はそう思います。

[302: マンション掲示板さん]

昼間実際に日当たりを見ました
西と南は同じように日が当たってましたよ。
想像でなく現地で見るのも大事だと思います

[303: マンション検討中さん]

だいぶ出来上がってきましたね、結構重厚感がある。
今コナミの近くに住んでますが、私は空港線沿いが仕事場なので、中途半端に4,5分西鉄千早駅まで歩くここよりも、西鉄香椎宮前目の前のこの物件の方が場所はいいなぁと感じます。
もちろん仕事場がJR沿線だったら逆でしょうけど。

[304: 匿名さん]

せっかくの南向きがワンルームの住民とお見合いなんだから残念すぎる。目は確実に合いますよ。変な人がいたら最悪だ。

[305: マンション検討中さん]

>>304 匿名さん
いや、距離からいって目はまず合わない。ただ、中の様子は多少見える、カーテン全開なら。

[306: 匿名さん]

>>305 マンション検討中さん
このくらいの距離なら、お互いが見たら目は合いますよ。

[307: 検討板ユーザーさん]

ここは千早駅からは少し離れてるけど、その代わり再開発されてる香椎駅が近いよね。あのあたりが賑わってきたらこの物件の資産価値も上がるかな？

[308: 検討板ユーザーさん]

>>306 匿名さん
そう、お互いが見ないと目は合わない。向かいの
マンションの部屋、みんなそんな見ますかね？笑
もちろんそういう癖の人もいるでしょうけど、少ないかなと。