エステムプラザ阿倍野アイリードってどうですか？

[マンション比較中さん]

エステムプラザ阿倍野アイリードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.n-estem.co.jp/abeno/#access

所在地：大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目4番34（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅より徒歩7分
　　　OsakaMetro御堂筋線「天王寺」駅より徒歩15分
間取：1DK～3LDK
面積：34.90平米～65.38平米
売主：株式会社日商エステム
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社エステム管理サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名]

＞＞20さん

返信ありがとうございます。
59平米で4200万ですか・・・やはり結構しますね。
チン電には近いですが、地下鉄などは少し距離がありますよね。
現地を見に行きましたが、コンパクトな土地だなというのが第一印象でした。
隣のマンション？とも案外接近していて。
確かに外観は素敵ですし、仕様にも魅力を感じているのですが、こちらのマンションはファミリー向けというより、独身者や共働き世帯向きなのかな？とも思ってしまいます。。

[22: マンション掲示板さん]

前の道は交通量が多く、阪堺線の踏切警報機の音が朝晩とうるさい様です。

[23: 匿名さん]

Bタイプは１LDKですがマルチルームも広いので洋室として利用できそうです
ウォークスルークローゼットは広くてリビングに面しているのも珍しい。リビングからも利用できるので、
とても便利そうですね
シューズクロークも広いので2人暮らしでも十分広く暮らせそうですから夫婦二人暮らしでちょうどいいくらい。一人暮らしで広々暮らせる感じでしょう
バルコニーも広く奥行きがあるので外に洗濯物を干したいという方にとっても利点です

[24: eマンションさん]

>>23 匿名さん

>>5 匿名さん
バルコニーの広さが良いですよね。

[25: 通りがかりさん]

道路に車が多すぎ
メトロ駅は対局の道にある、動線悪すぎ

[26: 通りがかりさん]

>>25 通りがかりさん
道路に車は当たり前だし、メトロ駅は対局？導線？
ちょっと何言ってるかわかんないですね

[27: 検討板ユーザーさん]

車の多い道路を渡らないと駅に行けないという意味なのでは？

しかし大通りの音が煩そうですね

[28: eマンションさん]

>>27 検討板ユーザーさん
逆に考えるんだ、静かな大阪市内は廃れた場所だ。

[29: 検討板ユーザーさん]

>>28 eマンションさん
旭区の駅から遠い物件とか安さにつられて見に行ったけど、たしかに静か

[30: 検討板ユーザーさん]

便利さを取るか、静かな環境を取るか悩ましい。

[31: マンション検討中さん]

バルコニー車道に面していて、洗濯物とか排気ガスまみれになるわ

[32: マンション検討中さん]

>>28 eマンションさん
騒音と賑やかな場所は違うぞ。
賑やかな場所でも一本奥へ入れば静かな場所はいっぱいある。ここは道路に面して五月蝿いだけ。一本奥へ入れば住宅地域だから静かだったのに残念だ。

[33: 匿名さん]

>>31 マンション検討中さん

南向きですし、道に面してないですよ。

[34: 匿名さん]

収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられています。
単身者向けの間取りですが、快適な生活が送れそうだと思います。

[35: eマンションさん]

>>33 匿名さん
たしかに面してませんね。
早とちりです。

[36: 名無しさん]

>>35 eマンションさん
ベランダは面してませんが、寝室は幹線道路に面してますし、道路拡張計画があり敷地の一部が歩道になる予定になってますので更に道路との距離が近くなる可能性があります。

[37: 匿名さん]

間取りが良いですね。
アイランドキッチンとか、キッチンからすぐバルコニーに出られる所とか、一時的にゴミを出すのに便利だし、家事の事とかすごくよく考えられてると思います。

[38: 匿名さん]

≫35こそ　早とちり過ぎじゃね？笑

[39: マンション検討中さん]

主要駅の阿倍野橋？駅から離れすぎてわろた

[40: 買い替え検討中さん]

道路から近すぎるわ。よくわからんアジア人もこのあたりいるよ。。