プラウド近江八幡ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プラウド近江八幡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/omihachiman/

所在地：滋賀県近江八幡市鷹飼町564番（地番）
交通：JR線東海道線 「近江八幡」駅 徒歩1分
間取：2LDK ～4LDK
面積：61.46平米～95.08平米
売主：野村不動産株式会社　第一交通産業株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[521: 匿名さん]

収納に力が入っているだけあるなと思います。
マンションにしては大分、収納率がたかいのではないでしょうか。
残念な点があるとしたら、柱ががっつり家の中に入ってきている部分があることです。
居室がそれで変形になっているので、
家具の設置は考えながらやっていくことになりそうです。

[522: マンション研究]

第4期で33戸発売、まだ最終期でないので
かなり残ってそうですね。購入検討中の方は竣工後値引きまで待ちましょう。

[523: マンション検討中さん]

>>522 マンション研究さん
近江八幡にしては価格が高いから間違いなく売れ残ると思います。
１割くらいは値引きになるんじゃない

[524: 近江八幡市に住んで４２年目]

暮らす方々の日常において、電車通勤ならば正直「駅前」という立地は強みになると思う。
ただ、イオンやびっくりドンキーへの買い物には「不便さ」を感じる。例えばイオンの場合、直線距離から考えたらJRを挟んで目の前（東口）だが、特に休日などにおいて「まとめ買い」をする際、クルマを利用するとなると、大渋滞になる周辺の狭小道路を通って向こう側へ行かなければならないため不便この上ない。大都市のようにJR線を高架にすれば東西の流れはスムーズになると思うが、現在のところそのような大規模工事の計画さえないのが近江八幡市の実情である。
また、特に高層階での各住戸の扉（玄関）が北西向きの場合、特に冬季夜間における積雪時を考慮しておかないと翌朝大変な目に遭う。近江八幡市は「湖南」ではなく「近江中部」に位置し、場合によっては雪雲が簡単に流れ込む。昨今での温暖化による気候変動によって大雪がもたらされるとも限らない。

[525: 口コミ知りたいさん]

びっくりドンキーへの買い物ってw久々に吹いた

[526: マンション検討中さん]

そんな事くらいで久々に吹くなんて、余程日常がつまらないんだね
かわいそう
ドンキに買い物は…日常では行かないだろうなあ
近江八幡、買い物は不便だよ
選択肢が少ない
イオンか平和堂くらいだし

[527: 評判気になるさん]

値下げするまで待っている人が多そうですね。
こうゆう人達とは、後々に管理費や修繕積立金の事でトラブルになりそうに感じます

[528: マンション掲示板さん]

>>527 評判気になるさん
同じ物を安く買う、これを賢い買い物といいます。

[529: 口コミ知りたいさん]

>>528
年収に見合わない無理した買い物しようとするから訳のわからん考えになるんじゃないの？みんながいいと思う部屋から売れるのに君は売れ残りでいい訳だろ？買わない方がいいんじゃないの？

[530: マンション研究]

>>529 口コミ知りたいさん

ありがとう、食いついてくれて。

[531: マンション検討中さん]

マンションに同じ部屋、同じ物って無くね？

[532: マンション検討中さん]

>>528
昨日閉店間際のスーパーの惣菜コーナーで、半額シール貼ってる店員を見る目が血走ってるヤバイ奴いたけど君か

[533: 評判気になるさん]

>>529 口コミ知りたいさん
その通りだと思います。
稼ぎに見合った方が買うべきです。
本体を値切ったところで管理費や積立金は値切れませんので踏み倒す可能性大

[534: マンション研究]

>>533 評判気になるさん

安く買われると腹が立つので購入済の方々の自分はいい部屋を買ったと思いたい気持ちは十分理解できます。

[535: 通りがかりさん]

徒歩で全て事足りる立地。ホームセンター以外は車要らず。徒歩5分圏内で小児科からホテルランチまで全て揃います。フレンドマートへは信号も段差もなし。草津駅の南側よりも生活には便利でしょうね。

[536: マンション研究]

>>535 通りがかりさん

それはないでしょう。

[537: マンション検討中さん]

草津駅って東口と西口じゃないの？南ってなんだよ

[538: マンション検討中さん]

>>535
それはないw
しかもホテルランチって…あれで満足できるなら良いだろうね

[539: 通りがかりさん]

小中学校は、ヘリで５分ですね。

[540: 口コミ知りたいさん]

>>538 マンション検討中さん
滋賀にはビジネスホテルしかない駅ばかりだから全然ましな方でしょう