ASDEUR 日本橋人形町はどうですか。
資産価値や相場について、周辺の住環境は住みやすいところですか？
物件のデザインや間取りについても気になっています。
いろいろと情報をお願いします。
公式URL：https://pt-nihonbashi.com/
所在地：東京都中央区日本橋堀留町二丁目10番9、13（地番）
交通：東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩2分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩7分、都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩7分、都営新宿線「浜町」駅徒歩9分
都営浅草線「東日本橋」駅徒歩7分、JR総武線快速「馬喰町」駅徒歩9分、JR総武線快速「新日本橋」駅徒歩11分
東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅徒歩12分、東京メトロ銀座線・東西線・都営浅草線「日本橋」駅徒歩13分
東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩14分、JR山手線他「東京」駅徒歩20分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上12階建
総戸数：27戸
間取り：1DK～3LDK
専有面積：36.85㎡～77.90㎡
売主：株式会社プロパスト
施工会社：株式会社小川建設
管理会社：株式会社シノケンアメニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-07-05 17:09:27
現在の物件
ASDEUR 日本橋人形町（アスデュール日本橋人形町）
ASDEUR 日本橋人形町について
| No.151 |
by 匿名さん 2019-03-12 18:35:41
投稿する
削除依頼
タイルが続く間取りの場合は、好きな場所に適当なサイズで高価な絨毯を置き
そこを上がり口にすればOK |
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|---|---|---|
| No.152 |
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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| No.153 |
Dタイプはいちおうワイドスパンというものになるんでしょうか。
イラストのベッドが正規のサイズなら余裕ですかね。 細長くても窓があるのは嬉しい配慮じゃないかと思います。 玄関から廊下になる部分はモデルルームの写真のように段差があったりはしないのかな。 フラットならそれはそれで良さそうだけど。 1DKが面積のわりには幾分窮屈そうかなと思いました。 ベッドしか置けない部屋がバルコニー側となると洗濯物を干したりが面倒そうに思います。 |
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| No.154 |
リビングインの寝室は嫌だ
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| No.155 |
使い方によっては便利です。以前、この様な間取に住んでました。一人なら十分です。
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| No.156 |
一人だったらリビングインの居室ってわりと悪くないと思います。ルンバの稼働が楽だと思いますよ。ルンバ使わなくてもこういうタイプだったら、掃除もさっさと終わります。
ただ、人を招くことがあまりない人向けかもしれないですね。単身者が便利に通勤できる場所に、程よい広さでという印象を受けました。 |
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| No.157 |
1フロア１戸のみのプランというのは、そこまで数は多くはないのかな？
かなりお値段もしますが、広さがあるのと、おそらく高層階ではないかということなのでその点は 良い要素だなと思われます。 ファミリーにおすすめしているようですが、 子供さんがいる人にとってはこのあたりは子育て環境はどうなのでしょうか。 |
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| No.158 |
1フロア1戸は、本来は効率も良くないし、やらないんではないでしょう。だから、逆に希少性は高いのでは？内廊下なら、ほぼ独占ですね。プライベート性高くて、良いですね。
この辺の教育環境は詳しくは無いですが、わざわざ転入して、学区を確保しようとする方も居るそうですので、悪くは無いのでしょうね。 |
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| No.159 |
＞わざわざ転入して、学区を確保しようとする方も居るそうですので
それはかなり良いと思って間違いないのでは。 近場の公立学校がいまいちなら最近は小学校受験させてしまう方も多いでしょうからね。 ファミリーには有難い情報です。 交通環境の良さに注目しましたがメインでの利用はやっぱり人形町の方が多いですよね。 これからオリンピックに向けて観光客が増加していくことと思いますが街の雰囲気とかどうでしょうか。 綺麗に保たれてますか？ |
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| No.160 |
ここの学区は久松小学校にあたるのでしょうか？？
中央区の小学校は、全体的に名門校が多いですが（ブランド制服の小学校など） こちらも伝統校として かなり人気があると聞きます。 教育熱心な方がとても多いと聞きます。 |
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| No.161 |
中央区は全体的に小学校は伝統校が多いですよね。越境の方が全体的に多い傾向にあるようです。
中学校受験をされる方も多いと聞きますので、 勉強熱心な方が多いのもたしかにそうかも。 あと、親御さんが卒業生だと、子供も別の地域に住んでいても入れてあげたいと思うそうです。 それくらい、教育体制が充実しているのかもしれません。 |
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| No.162 |
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| No.163 |
なかなか販売進みませんね。
この辺りは、人形町駅から近いだけではなく、ブランドマンションでないと難しいですね。 少し場所は違いますが、販売開始が遅かったパークホームズ人形町二丁目は残3戸。かたや、少し人形町から離れたパークホームズ日本橋三越前は、まだ販売中。 人形町駅至近＋ブランドマンションがポイントなのかな。 |
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| No.164 |
三越前は残り4戸ですし、そもそも価格帯も向こうの方が高いのであんまり比較にならないかと…。そんなこと言ったら橘町もソッコーで3LDKのお部屋完売しましたし。全ては価格、立地、ブランド、規模、仕様のバランスですね。
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| No.165 |
ここも残り僅かでした。
しっかり進捗はしている様ですね。 完成するまでもうしばらくあるし、予定通りだと言ってましたよ。 |
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| No.166 |
人形町2分はそりゃさばけるよね。周辺でも苦戦してるのは東日本橋エリア 雲泥の差がある
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| No.167 |
東日本橋は、日本橋アドレスじゃないからね。
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| No.168 |
あっち買った人は、東日本橋も日本橋アドレスと思って買ってますよ。
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| No.169 |
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| No.170 |
東日本橋、馬喰町、小伝馬町・・・正当な日本橋エリアでは無いにも関わらず、
日本橋（人形町）を謳って売ってますからね。売名行為のなにものでもないでしょう。 今、それで踊らされてそのエリアを買ってしまってる方、残念ですね。。。チーン。。。 |
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| No.171 |
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| No.172 |
盛り上がってないなぁ。
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| No.173 |
お盆休み返上で営業するらしい。
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| No.174 |
不動産業者にとってはお盆休み返上って結構すごいことですよね。
ラスト何戸だろう。大幅値下げありそうです。 |
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| No.175 |
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| No.176 |
投資用を見込んだ独身向けはさばけても、
上層階エリアはブランドマンションに流れるからなかなか難しいのでしょうか。 でもあと三戸、見えてきましたね。 |
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| No.177 |
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.178 |
場所も良かったのか、かなりいい感じで売れていっていたみたいですね
あと1戸というところまできたので、 時間の問題かもしれません。 最後の1戸は、ファミリーにもOKの部屋だということです。 小学校の学区目当て。。。という感じで部屋を探されている方にもいいのかもしれないなと思います。 |
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| No.179 |
内覧、いつごろでしょうか？
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| No.180 |
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| No.181 |
契約完売御礼とHPに出ていますね
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ASDEUR 日本橋人形町（アスデュール日本橋人形町）
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