ASDEUR 日本橋人形町について

[買い替え検討中さん]

ASDEUR 日本橋人形町はどうですか。
資産価値や相場について、周辺の住環境は住みやすいところですか？
物件のデザインや間取りについても気になっています。
いろいろと情報をお願いします。

公式URL：https://pt-nihonbashi.com/
所在地：東京都中央区日本橋堀留町二丁目10番9、13（地番）
交通：東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩2分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩7分、都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩7分、都営新宿線「浜町」駅徒歩9分
都営浅草線「東日本橋」駅徒歩7分、JR総武線快速「馬喰町」駅徒歩9分、JR総武線快速「新日本橋」駅徒歩11分
東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅徒歩12分、東京メトロ銀座線・東西線・都営浅草線「日本橋」駅徒歩13分
東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩14分、JR山手線他「東京」駅徒歩20分


構造・規模：鉄筋コンクリート造地上12階建
総戸数：27戸
間取り：1DK～3LDK
専有面積：36.85㎡～77.90㎡
売主：株式会社プロパスト
施工会社：株式会社小川建設
管理会社：株式会社シノケンアメニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 匿名さん]

>>120
それはたぶんどこの会社も一緒じゃないでしょうか。
メール対応は問い合わせしてきた人が本人かどうかの確認が取れない可能性があるからどこもしていないと思うし、直接担当に繋がるような状態だと担当者がパンクしちゃう。
まぁ、担当者から折り返しが来ないっていうのは、明らかにやる気がなく怠慢だから「担当者の上席だせ」って騒いでも良いと思う。
東急だったら24時間のサポートセンターとかもあると思うし、そっちにも連絡してみるとか、総会の時に顔出すでしょうからそのときに問い詰めるとか。

[122: 匿名さん]

どこの会社も一緒ってことはないでしょ。24時間サポートは雨漏りとか緊急時のみ。

[123: 匿名さん]

>>122 匿名さん

それは当たり前。

[124: マンション検討中さん]

>>123 匿名さん
何が？

[125: 通りがかりさん]

値段安くなったの？

[126: 匿名さん]

値下げは分からないですけど、売れ行きは好調みたいですよ。逆に言うといい部屋はみんな決まっちゃって残り物しかないかもですね。

[127: マンション検討中さん]

うーん、ここがどうってことないけれども、株価が会社のイメージを反映しているからなぁ。

[128: 匿名さん]

そこまで規模があるわけじゃないので、
管理組合もかなりの割合で理事が回ってきそうだなぁ…と思います。
賃貸に出している場合にも、
地権者が理事会の任に当たるのですよね？
４人一組という風になるでしょうから、
７年くらいに１回のペースくらいなのかな。

[129: 匿名さん]

>>128 匿名さん

それが、あれこれ理由つけて、役員逃げ回る人も多いんだよね。

[130: マンション検討中さん]

もう完売？

[131: 匿名さん]

まだ第二期表記ですね。第一期の完売は早かったのにまだ第二期ってことは、やっぱり一期でいい部屋なくなっちゃったんですかね。あと、いつまで去年のランキング乗せてるのやら・・・

[132: eマンションさん]

AタイプとBタイプってどっちがいいのなな。

[133: 匿名さん]

Bタイプの方が、居室にもリビングにも開口部が来るので、
住みやすさを思うとAよりも良いのかなと思いました。
ただ、純粋に広さの問題で
コスパを追い求める場合にはAタイプになると思います。
投資用に考えているならA、
まずは自分で暮らしたいと思うならBではないでしょうか。

[134: 匿名さん]

Bは老夫婦のみでも大丈夫ですね。

[135: 名無しさん]

ここの工事の人、だらしがない

[136: 匿名さん]

>>135 名無しさん

一流大手じゃないから仕方ないですよ。

[137: 工事]

>>136 匿名さん
大手ではなくても、しっかりしてほしい。
工事現場も汚い

[138: 匿名さん]

>>137 工事さん

大手だと、しっかりするのに。

[139: 通りがかりさん]

場所が良いですね。
購入考えます。

[140: 匿名さん]

最低価格、8000万円位かな？