グランドメゾン上本町 THE CLASSについて

[買い替え検討中さん]

グランドメゾン上本町 THE CLASSの事が知りたいです。
どんな物件になるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/uehommachi69/index.html

所在地：大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町41番3、41番4（地番）
交通：近鉄難波線･奈良線「大阪上本町」駅14号出入口まで徒歩6分
Osaka Metro 谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅12号出入口まで徒歩8分
大阪環状線「桃谷」駅北口まで徒歩12分
総戸数 69戸（非分譲住戸含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上19階　地下1階建
完成(竣工)予定 2020年6月中旬予定
入居(引渡)予定 2020年7月下旬予定
売主：積水ハウス
施工会社：福田組
管理会社：積和管理関西

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[524: マンション検討中さん]

>>523 匿名さん

自然死だし、大阪市内ならどこでも何かしらあるよ
気にしてたらどこも住めない

[525: マンション検討中さん]

キャンセル住戸って未だ残ってるんでしょうか？

[526: 匿名]

残っています

[527: 匿名]

キャンセルって何かあったんだろうか？

[528: 通りがかりさん]

今の時期キャンセルは痛手でしょうね。
キャンセルした方は色々な考えがあった
可能性が有るよね。
値引き販売しないか監視しておかないと。

[529: マンション検討中さん]

マンション建設時に、お地蔵さんを動かすというのはよくあることでしょうか？
ここの場合、どこに移設されたのでしょうか？

[530: 口コミ知りたいさん]

>>529 マンション検討中さん

元々ここにはお地蔵さんはおられませんでしたよ。

[531: 匿名]

>>529 マンション検討中さん

確かに気になりますね。

[532: マンション検討中さん]

どこに移設したかより、移設することにより影響がすごく気になります。
どなたか教えて下さい！

[533: 通りがかりさん]

移設以前の問題でお地蔵はありませんでした。
お地蔵さんが居たのはお隣のグランドメゾン石ヶ辻町です。

[534: 通りがかりさん]

そのお地蔵さんもお寺さんにお参りして頂ききちんと四天王寺さんに納められました。

[535: 匿名さん]

キャンセル住戸残ってても別に問題なくないですか？完成は来年の7月頃だし、どうせそのうち売れますよ。

[536: 評判気になるさん]

キャンセル住戸売れましたね。

[537: 口コミ知りたいさん]

高いのにもう売れちゃったんですね。

[538: 職人さん]

売れました。　

総戸数
69戸（非分譲住戸3戸含む）
構造・階数
RC19階地下1階建
間取り
3LDK～4LDK(3LDK+WIC+SC～4LDK+WIC+SC)
専有面積
74.65m2～101.72m2
価格
6174万円～9208万円
管理費
1万820円～1万4740円／月
管理準備金
?
修繕積立金
7460円～1万170円／月
駐車場
敷地内31台（料金2万8000円～3万5000円／月、機械式）
駐輪場
138台収容（料金100円～500円／月）(平面式42台、スライド式9台、2段式87台)
バイク置場
2台収容（料金2000円／月）

[539: 口コミ知りたいさん]

ここって一番高い住戸でおいくらぐらいだったんですか？

[540: 検討中ユーザーさん]

>>539 口コミ知りたいさん

>>538

[541: 匿名さん]

>>540 検討中ユーザーさん

今売り出し中の他物件と比べるとお得な価格ですね。

[542: 検討板ユーザーさん]

1億超えてましたよ。

[543: 検討板ユーザーさん]

確かDタイプの12階から1億超えでしたよ。