リビオ越谷蒲生ザ・フロント

[口コミ知りたいさん]

リビオ越谷蒲生ザ・フロントについての情報を希望しています。
駅に近くて、南向きの物件です。子育てに良さそうな感じですね。
物件を検討中の方と色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/gamou2/index.html

所在地：埼玉県越谷市蒲生寿町2679番1（地番）
交通：東武スカイツリーライン「蒲生」駅より徒歩2分、「新越谷」駅より徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 61.66㎡～71.88㎡
バルコニー面積 10.26㎡～11.43㎡
サービスバルコニー面積 1.70㎡～2.47㎡
専用庭面積 10.16㎡～13.30㎡（月額使用料：未定）
テラス面積 10.62㎡～11.43㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階建
管理会社 株式会社新日鉄コミュニティ（予定）
設計会社 株式会社設計工房デザインシステム
施工会社 株式会社川村工営
売主 新日鉄興和不動産株式会社

[141: 名無しさん]

お金だせば隣のフル装備のポラスさん買えましたよ。
一千万以上高いけど。

[142: 通りがかりさん]

立地はいいです。

[143: 通りがかりさん]

ちなみに内覧はしてないです。

[144: eマンションさん]

野村不動産のオハナやポラスもディスポーザーはついてない。

[145: 匿名さん]

購入者した者です。
東武スカイツリーライン遅延中。
自宅待機中です。これからは、こんな時徒歩2分はありがたい！！

[146: マンション検討中さん]

購入者です。

始発や、ターミナル駅ではない駅は、電車乗ろうとしても車内がすでに人で溢れていて今日みたいな状況だと、私は駅近の良さはあまり感じなかったです。
どうせ運行再開しても人で溢れて乗れないので、諦めて休みました。
ここの駅で乗る人はいても、降りる人はほぼいないので…
家で待機して、タイミングよく電車乗れましたか！？

徒歩2分の良さは、急な雨の時での被害が最小限に住むので良かったと実感しました。

[147: マンション検討中さん]

駅で待機しなくて、諦めてすぐに帰れるって意味でしたらおっしゃる通りだと思います。
よく読んでなくて、すみません…

[148: 匿名さん]

台風の時に、電車運行が停まっていてすぐにマンションに帰ることができるのはメリット大きいですね。
台風だけでなく地震など災害時にもいえます。
バスや自転車だと、駅から距離があるほど自宅帰宅が困難になる・・・しかも浸水時には洋服が濡れるのもひどい・・・

駅で待機している人、ニュースでも映されていましたがひどかったですもんね。
なるほど。駅近マンションって普段の通勤時間の短縮だけを見ていましたが、台風の時で電車がとまっている時も助かりますね。

[149: 通りがかりさん]

不謹慎だけど、人身事故なんかで止まってしまった時もマンションの外廊下から電車の様子がわかると思うので、駅で待機しなくてもいいですよね。

[150: マンション検討中さん]

購入者です。

いいことばかり続けて書いてるけど、業者の人かな？
駅近のメリットは沢山ありますが、デメリットもしっかり載せないとこれから購入する人にとってよろしくないですよね。
すでに書かれていますが越谷方向からの乗車でここの駅に到着した時には混雑がひどすぎて本当に乗れないですよ…
普段でも通勤時間帯は混雑しているのに、この前みたいな台風の時はこの駅で降りる人はいないし、乗るのを諦めるくらい混雑します。
私はここから乗るのは不可能だと思ったので、南越谷に移動してから電車に乗りましたよ。それでも人は凄かったですが。
人身事故で家から様子を見ることができるのはいいですが、本当に混雑してる時は結局この駅からは乗れない可能性があることがデメリットだと思います。
帰宅困難に関しても駅から10分圏内なら、ふつうに歩いて帰れるので2分で帰れて楽なくらいの差でしかないのでは？
家に帰って待機するより、南越谷か、草加方面から他の路線で迂回できるので、あまり家で待つこともないと思います。
もともと地元がこの辺りなので、住みやすい地域ではありますが、電車をよく使う人はこの辺りも検討して購入した方が良いですよ。
住んでる立場からすると、想像と違ったと言ってクレームをいれるような人には住んで欲しくないので、ありのままを書きました。

[151: 匿名さん]

おっしゃる通りだと思いますが、1つだけ。新越谷は入場規制が激しくて改札になかなか入れないというデメリットもあります。

[152: 匿名さん]

私はSOHOなのでラッシュを避けて電車が利用できるので、単純に駅近でいいなと思っています。
通勤がないので交通アクセスを利用するのは、プライベート絡みだけと言っても過言ではありません。
駅から近くて値段も安い点がいいです。
車乗らないし、これくらいの規模だと住民同士のコミュニケーションも気にせずに済みそうなところがいいかな。

[153: マンション検討中さん]

ちなみにドラム式洗濯機て置けますか？

[154: マンション掲示板さん]

今時のマンションで置けない間取りは無いと思いますよ。
現地見れるので、置いたあとの動線なんかは確認しておいたほうが良いかもしれないですね。
洗面所はあまり広くないので、扉開けて開く必要があるドラム式は邪魔になりそうで我が家は縦型にしています。

[155: 匿名さん]

最近の分譲マンションだったら、洗濯機置き場の升って大きめになっているのですね。
洗濯機もいろいろと種類があるので
一応はサイズは見つつも…という感じですね。

冷蔵庫も、扉の開きの向きとかも確認が必要ですし
いろいろなことを考えながら決めていけないといけないのだなと改めて思いました。

[156: 匿名さん]

ちょっと前の投稿ですが、150さんが書かれていることがとても参考になりました。
大型ターミナルを過ぎてきている場合は、既に混んでしまっていてどうしようもないってこと、本当に「あるある」です。
ここだと、新越谷がまだ歩いていくことができるので
戻る形にはなりますが、そこまで行くのは確かに裏技的にいいように思いました。
全くそんなこと、思いもつかなかったので…情報共有、ありがたいです。

[157: マンション検討中さん]

ここのマンション購入検討して、予約を取って見に行った者ですが、担当者が不快すぎて買う気なくなりました。
なんであんな上からもの言うんですかね。他のマンション見に行ったことありますが、こんな対応されたの初めてでした。年収500万程度で低いから、冷やかしだと思われて相手にされなかったのか…
最後のくじもハズレでも商品券もらえると書いていたのに、ハズレでしたのでそのままお帰りくださいって感じでした。
こちらから言わないと頂けない感じでした。マンションは気に入っているけど、この人の評価をあげるのは気にくわないので、購入を悩んでいます。
みなさんはこんな感じの接客でしたか？

[158: マンション検討中さん]

商品券もらえなかったから怒ってるわけ？
本当にマンション良かったなら業者関係なくない？

[159: 通りがかりさん]

人を中傷するのはやめましょう。

[160: 匿名さん]

フロアコーティングってどうですか？

やっぱり傷がつきにくいものなんですか？