プレミスト梅田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/umeda/

所在地：大阪府大阪市北区中崎西二丁目12-3(S)、中崎西二丁目9-1(N)
交通：阪急「梅田」駅から徒歩5分［茶屋町口への北東側出入口を通る場合（6：15～24：00のみ通行可）］N、
徒歩6分［茶屋町口への東側出入口を通る場合（梅田センタービルの公開空地を通行）］S・N
JR「大阪」駅から徒歩8分［梅田阪急ビル4：30-24：30のみ通行可能・梅田センタービル公開空地通行］S・Ｎ、
徒歩11分［梅田センタービル公開空地通行］S・N
OsakaMetro御堂筋線「梅田」駅から徒歩8分［梅田センタービル公開空地通行］S・N
総戸数 133戸(S58戸･N75戸)
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上16階建(S(一部鉄骨造)) 鉄筋コンクリート造地上17階建(N(一部鉄骨造))
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大末建設株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1035: マンション検討中さん]

>>1034 マンション検討中さん

どんな車がすきですか？
学歴や職業はなんですか？

[1036: マンコミュファンさん]

ゴミためですな。

[1037: マンション検討中さん]

こういったマンションの需要、結構あるんですね！

[1038: 匿名さん]

さっき歩いたけど無茶苦茶うるさいね。。

京都線が耳を塞ぐぐらい一番うるさいけど、環状線、新御堂筋の上と下、堂山通りの騒音が反響しまくってる。ゴォゴォゴォ、、ってずっと鳴り響いてて不快。

地上の方が静かなんだろうけど、通りが狭いくて囲まれてるから音がやたら反響してる。大通りの方が静かに感じる。

そこにズガーーー！！！！！と電車が爆音で定期的に走り抜ける感じ。これ、深夜まで続くんでしょ？ちょっときついっす。

たぶんすぐに売りに出てくるよ。賃貸だしても定着悪そう。賃貸なら曽根崎住友一択でここに住む理由がないな。

[1039: マンション検討中さん]

曽根崎住友の方が環境悪いと思いますよ。電車の騒音からははなれますが、風俗街、安物のご飯やさん、若者がウロウロ深夜までの街、そのど真ん中です。
こっちはまだ、ギリギリ住宅街です

[1040: 匿名さん]

>>1039 マンション検討中さん

いえ、50歩100歩ならここは選びません。

ギラギラしたいなら曽根崎、静かなら中崎の奥に、生活重視なら南森町に、今後の再開発なら梅北に、職住近接なら北浜か本町に、おしゃれなら堀江に、ショッピングなら梅田ど真ん中にいきます

ここは場所、眺望、価格共に中途半端です。
環境よ悪さ対決やっても仕方ないです。

[1041: マンション検討中さん]

眺望はないけど。価格は高いけど。
ちょうど良いかもその中途半端さが。何しろ徒歩圏内に主要駅とショッピング街があるのは嬉しい。

[1042: 口コミ知りたいさん]

>>1040 匿名さん
仕方ないことに関心を持っても仕方ないね。近所に住んとるけどちょっと言い過ぎだよな

[1043: 匿名さん]

みんな高くて買えないから憂さ晴らしに書き込んでるのかな？

[1044: マンション比較中さん]

>>1040
人の住んでる地域をわざわざdisりに来るって、どういうメンタルなんだろうね。
相当性格悪いよね。プライベートでは絶対に関わりたくない。
あるいは仕事で仕方なくやってる競合他社かな？

[1045: 匿名さん]

ここ欲しいです。タワーで無くて、梅田5分。ある意味鉄板です。

[1046: マンション検討中さん]

ポストグランフロントと煽ってのに、例えばレンジフードがステンレスですらないほどコスカせざるを得ないのは悲しいですな。

[1047: 匿名さん]

ただの中崎町物件でしょ。
阪急梅田に徒歩５～６分じゃ意味ないよね。
わざわざ梅田に住んで阪急で通勤なんかしないし。

[1048: マンション検討中さん]

通勤でなくとも阪急梅田近いと便利ですよね。西宮なんて特急乗れば心斎橋いくのと変わらないぐらいの時間でいけますし。
行動範囲が広がる。関西圏お出かけしやすい。
市内はタクシーで主要なところ移動できるし。新幹線もすぐ。

[1049: 匿名さん]

確かにここは心斎橋に出づらいね
御堂筋線遠いし

[1050: 名無しさん]

>>1049 匿名さん
この辺に住む人ならタクシーでいくでしょ。新御から心斎橋まで真っ直ぐ約15分。新大阪まで真っ直ぐ約5分。かなり動きやすく便利ですよ。

[1051: 名無しさん]

他のプレミスト見学したとき安っぽくてやばかったけど
ここは大丈夫？
エレベーターに空調なかったよ

[1052: マンション検討中さん]

え？ここエレベーターに空調なしなんですか？？
それはキツイ

[1053: 口コミ知りたいさん]

>>1052 マンション検討中さん
タワーマンションと同じ内廊下式なのでエアコンのことを心配しなくてもよろしいかと思います

[1054: 匿名さん]

>>1053 口コミ知りたいさん

タワーマンションは内廊下だけどエアコンついてるよ