プレミスト梅田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/umeda/

所在地：大阪府大阪市北区中崎西二丁目12-3(S)、中崎西二丁目9-1(N)
交通：阪急「梅田」駅から徒歩5分［茶屋町口への北東側出入口を通る場合（6：15～24：00のみ通行可）］N、
徒歩6分［茶屋町口への東側出入口を通る場合（梅田センタービルの公開空地を通行）］S・N
JR「大阪」駅から徒歩8分［梅田阪急ビル4：30-24：30のみ通行可能・梅田センタービル公開空地通行］S・Ｎ、
徒歩11分［梅田センタービル公開空地通行］S・N
OsakaMetro御堂筋線「梅田」駅から徒歩8分［梅田センタービル公開空地通行］S・N
総戸数 133戸(S58戸･N75戸)
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上16階建(S(一部鉄骨造)) 鉄筋コンクリート造地上17階建(N(一部鉄骨造))
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大末建設株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[572: マンション検討中さん]

自転車置き場の扉は自動でしたか？

[573: 匿名さん]

>>571 マンコミュファンさん
それってここちゃうやろ？有明やろ。

[574: マンション検討中さん]

プレミスト有明はひどいな。
大和のコストカットの真骨頂って感じで。
コンロを軸に生活動線集めるのも凄すぎ。

見る限りグラフロ並みなんて誇大喧伝でしょ。
ここのコストカットは他に何が仕込んでるの？
できたら植栽ヘロヘロなのはよくある話だけど。

[575: マンコミュファンさん]

天カセって何ですか？

[576: 匿名さん]

>>574 マンション検討中さん
昔、結婚できない男ってドラマがあって、建築家（桑野さん）はキッチンを中心に発想してたで。そういえば。

[577: 匿名さん]

キッチンを中心に発想するのと、キッチンを中心に持ってくるのは、似て非なるものやからなぁ。

[578: マンション検討中さん]

>>571
この間取りは酷いですね！よくこんな間取り考えたなって感じ

[579: マンション検討中さん]

>>575
天井埋込のエアコンじゃないかな？

[580: マンション検討中さん]

>>579 マンション検討中さん
ありがとうございます。

[581: マンション検討中さん]

近鉄と大和がクソ間取りの二強やね。
コストカットで最低限のラインを平気で割ってくる。


大和の都島もヤバすぎるとの噂。
ここも要注意やで。報告よろしく。

[582: マンコミュファンさん]

設備仕様からしたら@300万が限界と思うがどこまでプレミアムをのせてくるか。

[583: マンション検討中さん]

ダイワの良さってなんでしょうか。わかる方おられましたら教えてください！ここの立地自体はそれほど悪くないとは思うのですが…

[584: 匿名さん]

>>583 マンション検討中さん

株主になれば分かります。けっこう配当ええで。

[585: マンション検討中さん]

>>584 匿名さん

そっちか〜、なるほど。確かに株価は高いですね！ありがとうございます^ ^

[586: 匿名さん]

>>585 マンション検討中さん

配当は積水ハウスより高いで。マンション価値は知りませんが。

[587: マンション検討中さん]

>>586 匿名さん
非常に参考になります！

[588: 匿名さん]

>>586 匿名さん
株価とかどうでもええわ。
グランドメゾンとプレミスト笑では全く格が違うわ。

[589: マンション検討中さん]

>>588 匿名さん

うそん、マンションは積水で株はダイワってことじゃないの？？

[590: マンション検討中さん]

お　やっと価格確定ですか？
モデルルームはまだ？

[591: マンション検討中さん]

>>583 マンション検討中さん

大事なところを削って高値で売ったあとはぼったくり管理費と大規模修繕で儲ける印象