『契約者専用』デュオヒルズ南町田 THE GARDEN

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630081/

公式URL：http://www.duo-tokyo.net/machida/index.html

所在地：東京都町田市南町田三丁目556番1他（地番）
交通：東急田園都市線「南町田」駅徒歩8分
　　　ＪＲ横浜線 「町田」駅より神奈川中央交通バス「長津田駅北口」行12分、「熊野神社前」バス停より徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数：117戸
間取：3LDK・4LDK
面積：68.44平米～90.07平米
売主：(株)フージャースコーポレーション
施工会社：多田建設(株)
管理会社：(株)フージャースリビングサービス

[21: 住民板ユーザーさん8]

>>20 名無しさん

ありがとうございます。
グレードアップオプションの話はなかったです。日程にゆとりがなさすぎて、不安なことが多いです。

コンセントの件などはインテリアオプション会社に問い合わせしてみます。ありがとうございます。

[22: 名無しさん]

私もオプション会でエコカラットなどの見積もりをいろいろ出してもらいましたが、予算オーバーでした、、、(TーT)でも、他の会社をたまたま知れたのでそこで行ってお願いしようかなと考えてます。

[23: 住民板ユーザーさん8]

>>22 名無しさん

私も他の会社に頼むことにしました。

[24: 住民板ユーザーさん8]

ライトやコンセントの増減は難しいとのこと。

[25: 契約済みさん]

皆さんのレス拝見して、昨日センター南のショールームに相談行ってきました！
結構皆様お願いされてるみたいで安心できました（＾＾）
コンセントとか、具体的にどこにつけたいかイメージつかなかったんですけど、内覧会の時に
同行していただけるようなのでその時にまた相談することにしました！
この前、マンションの近くに行った時に写真撮ったので載せますね！
完成が楽しみです♪

[26: 住民板ユーザーさん1]

カップボードをオプションで頼むかすごく悩んでました(;_;)
でもこの前パナソニックのショールームに行って実際に商品を見てパナソニックの食器棚にしました！
色も思ってたよりバリエーションあって気に入ったものが見つかり、デザインも用途に合わせて変えられるのでとっても良かったですよ。

[27: 住民板ユーザーさん8]

>>26 住民板ユーザーさん1さん

カップボード悩みますよね。
私はキッチン側と色をそろえたいので、頼む予定です。

[28: 住民板ユーザーさん4]

フロアコーティングするか悩んでるんですが、営業さんの説明ではノンワックスのフローリングだとか。
どなたかフロアコーティングの必要性の有無を営業さんに聞いた方いませんか？

[29: 匿名希望]

契約者です。
散歩がてらに進捗状況の確認をしてきました。
完成予定が4月と書いてあったので心配になりました。
多田建設さん頑張って早く完成させてください！

[30: 住民板ユーザーさん7]

>>29 匿名希望さん

鍵の引渡し日が決まっていたから大丈夫かと安心していたのですが…

[31: 住民板ユーザーさん2]

>>29 匿名希望さん

学校の転校などが絡む人は3月中がいいですよね。
営業は3月引渡しって言っていたのに。

[32: 住民板ユーザーさん8]

>>28 住民板ユーザーさん4さん
日曜日にワカタケさんに床のコーティングの説明を受けて必要だなと思いましたよ。

[33: 住民板ユーザーさん7]

12月上旬にスケジュール送るって記載されてるけれど、皆さんのところに届きましたか。

[34: 名無し]

>>33 住民板ユーザーさん7さん
書類届きました。
鍵の引き渡し3/28との事でした。
内覧会が月初なのにもうちょっと早くてもと思ったんですけどこんなものなんでしょうか？

皆さま火災保険、フージャースで加入なさいますか？
10%割引あるようですが。
オススメありましたらご教授願います。

[35: 入居前さん]

グループに保険会社があり、同じ商品を扱っているのですが、10%割引がある分安いと言われ、私はフージャースで加入しました。

[36: 住民板ユーザーさん4]

>>34 名無しさん

>>34 名無しさん
私は提携ローン銀行に手配してもらいました。
若干フージャスよりも高かったですが保証金額に600万ほど差がありました

[37: 名無しさん]

34です
ご回答ありがとうございました。
結局、フージャースのグループ会社さんでお願いしました。

当日、見積りから既に加入している保険でカバーできる補償内容は削除して
新たに提案して頂いた内容で加入しました。

入居説明会でテーブルに説明会で回ってくる各担当者の方のレベルが低いなーって失礼ながら感じました。

まともな印象を受けたのは司法書士事務所の方と保険担当者くらいでした。
大手のデベでもそんな感じなんですかね？

フージャースの社員も会場の後ろの方でペチャクチャ話しながら
「ねー、次誰行ける？」とか女性がわちゃわちゃしててひきました。

こちらで買ってしまった以上仕方ないのですが求めすぎなんですかね・・・。

[38: 名無し]

皆さんは４月以降に入居予定ですか？

[39: 住民板ユーザーさん4]

>>38 名無しさん
３月中です。
抽選悪かったので諦めていたのですが。。。
4月希望の方が多いみたいですね

[40: 入居前さん]

3月だと引越し代が異常に高かったので4月にしました。

[41: 名無し]

３月末から４月のこの時期は高いですよね。

本日、入居前交流会のお知らせが、届いていました。

[42: 3-30]

３月の下旬の週末の引っ越しで
一斉入居します。
確かに引っ越し代は想像以上に
羽上がっていました。

[43: 皆さんよろしく]

自分は4月初旬の引越し予定です。

これから見積もり段階なのですが、幹事会社の引越し屋しか原則使用不可ですよね？
勿論安いに越したことはないですが、値段がどんなもんか心配で…嫁に安くすませて内装豪華にしたいなんて、わがまま言われてますよ。

[44: 入居前さん]

幹事会社でなくても問題ないですよ。
ただ、繁忙期でどこも高いですし、会社によっては、そもそも4月は受けられないとまで言われました。。ただでさえ、ここ数年、引越し業者は人手不足らしいです。

[45: 住民板ユーザーさん4]

>>44 入居前さん

お返事ありがとうございます！
やはりそうですよね、まだ見積もり前なんでなんとも言えないんですが、幹事会社が1番安いと聞いてます。
会社の福利厚生で引越しが安くなったりするので検討します！

頼むからやすぐ済んでくれー。俺のお小遣いが内装費にまわされてしまう。

[46: 名無し]

見積もり出してもらいました。
時期的なものもあり、高かったです。(ノ_＜)

[47: 名無しさん]

引っ越し代高いですよね。
うちもめちゃ高い金額で提示されました。
金額に納得いかなくて他社を検討しようと思ったんですが

サカイの営業さんは強気で
「どこも引き受けてくれませんよ。3月、4月の繁忙期、ヤマトさんの撤退でそのあおりも受けてます。ほかの業者当たっていただいても構いませんが
新築マンションの一斉入居なんて割の悪い仕事どこもやりたがりませんよ。」

と言われましたがダメもとで大手数社に見積もり依頼しました。
「新築マンションの一斉入居はお引き受けできないんです。お力になれず申し訳ないです。」とどこも同じ回答で全滅でした。

仕方なくサカイさんにお願いしましたがいまだに納得できていません。

[48: 名無し]

>>47 名無しさん
ちなみにおいくらでしたか？

[49: 住民板ユーザーさん1]

内覧会の日時の決定ってもう連絡ありましたか？
今週末なのに未だに連絡がないので困っています。

[50: 住民板ユーザーさん4]

>>49 住民板ユーザーさん1さん
内覧会の日は、かなり前に書面で届いていたと思いますが...。
2/28?3/3までの間で、時間も割り振りされているはずです。

[51: 住民板ユーザーさん1]

>>50 住民板ユーザーさん4さん
ご回答ありがとうございます。
割り振りされた日程が都合が悪く、かなり前に変更を希望したのですが、調整しますと言ってそのまま連絡がないのです。。変更を希望した方は結構いらっしゃるそうなのですが…

[52: 住民板ユーザーさん4]

>>51 住民板ユーザーさん1さん
変更希望しましたが、用紙を郵送して3日後ぐらいに連絡があり、希望の日に変更してもらいました。きっと忘れているのではないでしょうか。今日から内覧会も始まってしまいますし、ご自身で連絡されるしかないですよね...。希望の日に内覧出来れば良いですが...。

[53: 名無しさん]

お返事遅くなりまして申し訳ありません。

オフシーズンのは5倍以上の金額で契約させられました。
（前回オフシーズンに引っ越しして支払った際の領収書取ってありましたｗ）
荷物に至っては前回より非常に少ないです。
大型家具は買い替えしたので購入先から届きます。

ご参考になれば。

[54: 住民板ユーザーさん]

本日、内覧会行ってまいりました。
指摘事項かなりあってクレーマーと思われてないか心配になりました(汗)
皆さまはいかがでしたか？

汚れはその場で落として下さいました。
傷や塗装の吹き付けが甘い箇所があったので直して頂くことに。
とても対応良くして頂けて良かったです。

[55: 住民板ユーザーさん4]

>>54 住民板ユーザーさん
私の部屋も指摘事項が30箇所くらいありました。また確認に行かないと…。

公園や中の広場も、素敵な感じでしたね。

[56: 住民板ユーザーさん1]

内覧会、我が家は特に指摘する点がありませんでした。 皆さん指摘事項が結構あったのですね。
どのような点なのでしょうか。 逆に我が家は色々と見落としたのではないかと心配です…

[57: 住民板ユーザーさん1]

>>56 住民板ユーザーさん1さん

同じくうちも、特に指摘することがなかったです。どんな点を指摘したのかが気になります。。

[58: 住民板ユーザーさん2]

内覧会 私も細かく確認したつもりですが、指摘事項は全くありませんでした。 良かったらら参考にさせて頂きたいです。

[59: 住民板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[60: 住民板ユーザーさん1]

自分は昨日内覧会でした！雨の中でしたが、外観もとても素敵でしたね。皆様よろしくお願いします。

素人目では分からなかったので、業者の方にお願い来たところ。
①窓サッシの傷
②床の傷
③洗面所の床の汚れ
などを多々あげてらっしゃいました。
うーん…絶対自分ではわからない笑

個人的には窓の開閉の際に異音がしたのと、ドアの開く硬さが気になったので直してもらうことにしました。
17日に再度確認に行きます。

再度足を運ぶのも時間がかかりますが、皆様の参考になれば幸いです。( ´ ` )

[61: 住民板ユーザーさん8]

なるほど！業者の方に同行してもらうと細かいところまで気づけるのですね(^^) 詳細教えて頂き、写真までありがとうございます！参考になりました！

[62: 住民板ユーザーさん2]

ありがとうございます。業者さん同行してもらっていました。我が家は大丈夫でしたが、キレイに仕上がるともっと楽しみになりますね！

[63: 住民板ユーザーさん1]

内覧会に行きましたがうちは電波が1本しか立っていませんでした。みなさまのご住居はいかがですか？

[64: 住民板ユーザーさん5]

>>63 住民板ユーザーさん1さん
何棟の何階ですか？
西棟は問題ありませんでしたよ。

[65: 住民板ユーザーさん1]

>>63 住民板ユーザーさん1さん
うちは5階でしたが全然大丈夫でした。
まぁ、繋がり悪かったらキャリアに言えば近くにアンテナ建ててくれますし。

[66: 住民板ユーザーさん2]

うちもフロアコーティングの業者に内覧同行をして頂きました。
複数内覧同行依頼を受けていると聞いたので、
多分>>59さんと同じ所だと思います。
多分他の方よりは少な目ですが、
同じく細かい汚れが所々にあったのと
床の端っこに傷がありました。

今回エコカラットと鏡の採寸も兼ねての内覧同行でしたが、
自分では見逃しそうな細かい部分も指摘して貰えたので、
お願いして良かったと思ってます！

[67: 住民板ユーザーさん1]

管理人のアルバイト募集が出てますね。
経験積まれたフージャースの方が担当されると勝手な想像をしていたので、少し衝撃でした。
https://townwork.net/detail/clc_2324422042/joid_Y00079U7/

[68: 住民板ユーザーさん1]

>>67 住民板ユーザーさん1さん
募集で誰も来なかったらどうなるんでしょうね。。

[69: 住民板ユーザーさん1]

落ち着いたタイミングで
マンション管理会社の変更も視野に入れておいたほうがいいかもしれませんね。

[70: 入居予定さん]

大体どこの管理会社でも、管理人さんはアルバイト雇用じゃないですか？？