『契約者専用』デュオヒルズ南町田 THE GARDEN

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630081/

公式URL：http://www.duo-tokyo.net/machida/index.html

所在地：東京都町田市南町田三丁目556番1他（地番）
交通：東急田園都市線「南町田」駅徒歩8分
　　　ＪＲ横浜線 「町田」駅より神奈川中央交通バス「長津田駅北口」行12分、「熊野神社前」バス停より徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数：117戸
間取：3LDK・4LDK
面積：68.44平米～90.07平米
売主：(株)フージャースコーポレーション
施工会社：多田建設(株)
管理会社：(株)フージャースリビングサービス

[1: 住民板ユーザーさん1]

こちらのマンションご購入された方いますでしょうか。

[2: 住民板ユーザーさん1]

購入しました！

[3: 住民板ユーザーさん1]

だれもいない笑

[4: 匿名さん]

>>1 住民板ユーザーさん1さん
スレ立てありがとうございます♪

[5: 匿名さん]

契約後の次はオプション会ですかね。
いろいろ付けたら金額が跳ね上がりそうで不安になります。

[6: 住民板ユーザーさん1]

オプション高いですよね！
私は知人のアドバイスで業者をすすめられていて悩み中です(^^;

[7: 住民板ユーザーさん8]

>>6 住民板ユーザーさん1さん
別の業者に頼むということですか？？

[8: 匿名さん]

自分は紹介ではないのですが、自分で外部を色々探してみてショールームに予約して行ってみました。
コーティングの他にエアコンや室内物干しなどもお願い出来たので良かったです！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[9: 住民板ユーザーさん8]

>>8 匿名さん
マンションの業者以外に頼むことが出来ないと思っていました。私の知識不足でした。。

[10: 名無しさん]

先日、オプション会のパンフレットが届きました。いろいろ悩みますねー。

[11: 住民板ユーザーさん2]

来ましたねー！色々とお高いです

[12: 名無しさん]

>>11 住民板ユーザーさん2さん
やっぱり高いんですね。
外注さんも検討ですね…。

[13: 住民板ユーザー7さん]

オプション会は高かった・・・ので外注に任せる事にしました。
商品も実際に見る事が出来てよかったです。
デュオヒルズで何件か施工が入ってるみたいなので、安心しました。

[14: 名無しさん]

>>13 住民板ユーザー7さん
オプション何つけましたか？
ちなみにどちらの外注にしましたか？？

[15: 住民板ユーザーさん8]

インテリアオプション頼みましたが、消費税を二重計上していたとかで金額訂正した注文書が届きました。

あれこれ見させられ長時間拘束されて
疲れた状態でサインしたのでこちらも誤りに気がつきませんでした。

オプション会で購入検討なされる方は、注文書よくご確認してサインしてくださいませ。

ちょっと不信感あるので他も検討します。

[16: 住民板ユーザーさん]

オプション会は予算オーバーでした。私も他を探しました。3連休にセンター南にショールームがある会社にいきすべてお願いするつもりです。

[17: 住民板ユーザーさん4]

>>16 住民板ユーザーさん
どこのショールームか共有いただけると幸いです。

[18: 名無しさん]

オプション会終わりました。
確かに高いですね…。

[19: 住民板ユーザーさん8]

オプション会に参加された方に質問があります。
ダウンライトやコンセントなどの追加はまた別の日に行うのでしょうか？

[20: 名無しさん]

我が家は4月の頭には契約を結んでいたので
グレードアップオプションは5月に申込しました。

手付金の範囲内での申し込みで
食洗機や食器棚、室内物干しなどをお願いしました。
コンセントの増設は特に要らなかったのでお願いしませんでした。
ダウンライトもお勧めされましたが希望してなかったので付けませんでした。
（今、思えば付けても良かったかも）

タイトな日程だったので後から購入された方は
グレードアップオプションは間に合わないと言ってましたね。

グレードアップオプションは住宅ローンに組込めて初期費用を抑えることができます。

最近契約なさったのでしたら先日のオプション会などで依頼できたはずですよ。
ただし、インテリアオプションと同様な扱いで代金は通常の支払いとなります。
（売買代金には組み込めないので）

営業さんから案内なかったのでしょうか？
ちょっと不親切なんでガンガン聞いたほうがいいですよ。

[21: 住民板ユーザーさん8]

>>20 名無しさん

ありがとうございます。
グレードアップオプションの話はなかったです。日程にゆとりがなさすぎて、不安なことが多いです。

コンセントの件などはインテリアオプション会社に問い合わせしてみます。ありがとうございます。

[22: 名無しさん]

私もオプション会でエコカラットなどの見積もりをいろいろ出してもらいましたが、予算オーバーでした、、、(TーT)でも、他の会社をたまたま知れたのでそこで行ってお願いしようかなと考えてます。

[23: 住民板ユーザーさん8]

>>22 名無しさん

私も他の会社に頼むことにしました。

[24: 住民板ユーザーさん8]

ライトやコンセントの増減は難しいとのこと。

[25: 契約済みさん]

皆さんのレス拝見して、昨日センター南のショールームに相談行ってきました！
結構皆様お願いされてるみたいで安心できました（＾＾）
コンセントとか、具体的にどこにつけたいかイメージつかなかったんですけど、内覧会の時に
同行していただけるようなのでその時にまた相談することにしました！
この前、マンションの近くに行った時に写真撮ったので載せますね！
完成が楽しみです♪

[26: 住民板ユーザーさん1]

カップボードをオプションで頼むかすごく悩んでました(;_;)
でもこの前パナソニックのショールームに行って実際に商品を見てパナソニックの食器棚にしました！
色も思ってたよりバリエーションあって気に入ったものが見つかり、デザインも用途に合わせて変えられるのでとっても良かったですよ。

[27: 住民板ユーザーさん8]

>>26 住民板ユーザーさん1さん

カップボード悩みますよね。
私はキッチン側と色をそろえたいので、頼む予定です。

[28: 住民板ユーザーさん4]

フロアコーティングするか悩んでるんですが、営業さんの説明ではノンワックスのフローリングだとか。
どなたかフロアコーティングの必要性の有無を営業さんに聞いた方いませんか？

[29: 匿名希望]

契約者です。
散歩がてらに進捗状況の確認をしてきました。
完成予定が4月と書いてあったので心配になりました。
多田建設さん頑張って早く完成させてください！

[30: 住民板ユーザーさん7]

>>29 匿名希望さん

鍵の引渡し日が決まっていたから大丈夫かと安心していたのですが…

[31: 住民板ユーザーさん2]

>>29 匿名希望さん

学校の転校などが絡む人は3月中がいいですよね。
営業は3月引渡しって言っていたのに。

[32: 住民板ユーザーさん8]

>>28 住民板ユーザーさん4さん
日曜日にワカタケさんに床のコーティングの説明を受けて必要だなと思いましたよ。

[33: 住民板ユーザーさん7]

12月上旬にスケジュール送るって記載されてるけれど、皆さんのところに届きましたか。

[34: 名無し]

>>33 住民板ユーザーさん7さん
書類届きました。
鍵の引き渡し3/28との事でした。
内覧会が月初なのにもうちょっと早くてもと思ったんですけどこんなものなんでしょうか？

皆さま火災保険、フージャースで加入なさいますか？
10%割引あるようですが。
オススメありましたらご教授願います。

[35: 入居前さん]

グループに保険会社があり、同じ商品を扱っているのですが、10%割引がある分安いと言われ、私はフージャースで加入しました。

[36: 住民板ユーザーさん4]

>>34 名無しさん

>>34 名無しさん
私は提携ローン銀行に手配してもらいました。
若干フージャスよりも高かったですが保証金額に600万ほど差がありました

[37: 名無しさん]

34です
ご回答ありがとうございました。
結局、フージャースのグループ会社さんでお願いしました。

当日、見積りから既に加入している保険でカバーできる補償内容は削除して
新たに提案して頂いた内容で加入しました。

入居説明会でテーブルに説明会で回ってくる各担当者の方のレベルが低いなーって失礼ながら感じました。

まともな印象を受けたのは司法書士事務所の方と保険担当者くらいでした。
大手のデベでもそんな感じなんですかね？

フージャースの社員も会場の後ろの方でペチャクチャ話しながら
「ねー、次誰行ける？」とか女性がわちゃわちゃしててひきました。

こちらで買ってしまった以上仕方ないのですが求めすぎなんですかね・・・。

[38: 名無し]

皆さんは４月以降に入居予定ですか？

[39: 住民板ユーザーさん4]

>>38 名無しさん
３月中です。
抽選悪かったので諦めていたのですが。。。
4月希望の方が多いみたいですね

[40: 入居前さん]

3月だと引越し代が異常に高かったので4月にしました。

[41: 名無し]

３月末から４月のこの時期は高いですよね。

本日、入居前交流会のお知らせが、届いていました。

[42: 3-30]

３月の下旬の週末の引っ越しで
一斉入居します。
確かに引っ越し代は想像以上に
羽上がっていました。

[43: 皆さんよろしく]

自分は4月初旬の引越し予定です。

これから見積もり段階なのですが、幹事会社の引越し屋しか原則使用不可ですよね？
勿論安いに越したことはないですが、値段がどんなもんか心配で…嫁に安くすませて内装豪華にしたいなんて、わがまま言われてますよ。

[44: 入居前さん]

幹事会社でなくても問題ないですよ。
ただ、繁忙期でどこも高いですし、会社によっては、そもそも4月は受けられないとまで言われました。。ただでさえ、ここ数年、引越し業者は人手不足らしいです。

[45: 住民板ユーザーさん4]

>>44 入居前さん

お返事ありがとうございます！
やはりそうですよね、まだ見積もり前なんでなんとも言えないんですが、幹事会社が1番安いと聞いてます。
会社の福利厚生で引越しが安くなったりするので検討します！

頼むからやすぐ済んでくれー。俺のお小遣いが内装費にまわされてしまう。

[46: 名無し]

見積もり出してもらいました。
時期的なものもあり、高かったです。(ノ_＜)

[47: 名無しさん]

引っ越し代高いですよね。
うちもめちゃ高い金額で提示されました。
金額に納得いかなくて他社を検討しようと思ったんですが

サカイの営業さんは強気で
「どこも引き受けてくれませんよ。3月、4月の繁忙期、ヤマトさんの撤退でそのあおりも受けてます。ほかの業者当たっていただいても構いませんが
新築マンションの一斉入居なんて割の悪い仕事どこもやりたがりませんよ。」

と言われましたがダメもとで大手数社に見積もり依頼しました。
「新築マンションの一斉入居はお引き受けできないんです。お力になれず申し訳ないです。」とどこも同じ回答で全滅でした。

仕方なくサカイさんにお願いしましたがいまだに納得できていません。

[48: 名無し]

>>47 名無しさん
ちなみにおいくらでしたか？

[49: 住民板ユーザーさん1]

内覧会の日時の決定ってもう連絡ありましたか？
今週末なのに未だに連絡がないので困っています。

[50: 住民板ユーザーさん4]

>>49 住民板ユーザーさん1さん
内覧会の日は、かなり前に書面で届いていたと思いますが...。
2/28?3/3までの間で、時間も割り振りされているはずです。