岩手 ABCハウスで実際建てられた方、情報をお持ちの方、評判などどうですか？
ネットに評判もほとんどのってないのでささいな情報でもいただけたら幸いです。
また、実際建てた方、お値段の程はどのくらいでしたか教えていただければと思います。
[スレ作成日時]2018-07-03 11:44:17
注文住宅のオンライン相談
岩手県 ABCハウス どうですか？？
| No.1 |
by 匿名さん 2018-08-02 23:08:29
投稿する
削除依頼
なんか、北欧っぽくて素敵なお家が多いですよね。
外壁なんですが、木のように見えるお宅があるのですが…本物の木を使っているのでしょうか？ それとも木目調のものを使っているのでしょうか。 木だとどうしても劣化などが気になります。普段のメンテナンスも相当大変なんじゃないかしらと思いまして。 |
|
|---|---|---|
| No.2 |
本物の木を使って壁を造った家が近所にありますけど、メンテナンス大変そうですよ。
色を塗った木材だと色褪せが出てきて割と短い期間で塗り直しをやってたりしてます。 反ったりとかは無いように見えますが、木の種類のよってはそういうのもあるのかもしれませんね。 ただオシャレ度はとても高いと思います。公式サイトのトップにあるお宅も雰囲気があって良いなあ。 ここは全て自然素材を使って建ててるんでしょうか。コスト次第ですかね？ |
|
| No.3 |
本当の木なのかどうかまではわからないけれど…木目調の外壁パネルを見たことがありますが、最近のは本当によくできていて、本当にパット見は本物の木のように見えます。
ここは何を使ってるんでしょうね。 パネルのほうが、本当の木を使うよりは まだコストが掛りにくいって言う風には思います。 手入れも楽だしね。 |
|
| No.6 |
不具合出た時のアフターフォロー最悪。打ち合わせもたんたんとしていて契約してもらったら終わりって感じでした。
|
|
| No.7 |
細かいところが雑だなぁ、、、大工さん下手くそすぎます。
|
|
| No.8 |
ツーバイフォー工法
ツーバイシックス工法を取っているということでした。 工期が短くなるのと、現場での細かい加工は多くないので 見えないところのミスはそこまで多くなりにくいという話は聞いたことがあります。 屋根に大きな勾配がありますが ２階部分の空間はどのように有効活用されているのでしょうか？ |
|
| No.9 |
ツーバイフォー工法とツーバイシックス工法はどのような違いがありますか？
工場でプレカットされた建材を組み立てる工法なのかな？と想像しますが、 パネルの枚数に由来するのか、厚さなのか定かでありません。 工期が短いとの事ですがメリットやデメリットも確認しておきたいものです。 |
|
| No.10 |
大屋根の家って、なんとなく日本っぽくなくて、ヨーロッパっぽいなと思っていたんですが、こちらの場合は北欧スタイルを意識して作られているようです。
大きい屋根のところにも何かしら部屋などあるのでしょうか。 倉庫みたいになっているのかな。 屋根にも窓があるので、通気がしっかりとできるのは大きそう。 |
|
| No.11 |
和室と洗面所、トイレ以外の全部屋をパイン材のフローリング、壁は漆喰壁
建物面積約40坪＋ロフト6坪 蓄暖を大1台、小4台、薪ストーブ、エアコン2台、システムキッチンはWOODONE、洗面台やキッチン戸棚、カウンターテーブル等の造作家具、チェッカーガラスとニッチを玄関に、建具は全て無垢パインドア、１階全てウッドカーテン、外はウッドデッキに、外構工事など、ありとあらゆるフル装備で約3,000万円でした 不要なモノを削っていけば、2,000万以下にもなるはず |
|
| No.12 |
漆喰は火に強く家事になりにくいというメリットがあるそうですね。今日のニュースでやっていたので注目しました。
パイン材のフローリングをふんだんに利用されているので見た目もおしゃれになりそう。 設備はいろいろと追加できることを考えると注文住宅は自分の好みに建てられて羨ましいです。 槇ストーブを設置できるなんてすごいですね。これってフェイクではなく実際に利用できるんでしょうか |
|
| No.13 |
薪ストーブ、見る限りでは本当のものがつけられるようです。
ただ思うんですが、つけられるのって周囲の条件もあるんじゃないかと思います。 住宅街だと厳しいんじゃないかなぁ…。 薪ストーブがある生活、憧れますよね。管理は大変だと聞きますが ゆらゆらゆれる炎を見ていると、とても癒やされそう。 |
|
| No.14 |
以前住宅街にある薪ストーブを設置した家を見学しましたが、
ご近所から煙の苦情が来そうだと感じましたし、 維持管理にコストがかかりそうだとも感じました。 大量の薪の確保と保管場所も必要になりますよね。 |
|
| No.15 |
>>14 匿名さん
薪ストーブ住宅密集地で近隣にいます。 シーズン初めや夜はキナ臭い？においます。24時間換気は義務化されてから建てた家は嫌でも臭いも入ってくるし、本人達は暖かい癒されるとなるでしょうが、周りにしてみたら本当に迷惑です。薪ストーブしたかったら辺鄙なとこに住まないと。便利なとこで薪ストーブの、美味しいとこどりは、どうよ？ってなります。 |
|
| No.16 |
住宅街ではやっぱり気を使いますね。
きちんと手入れしていればそういった臭いも出なさそうではありますが。 ここの展示場だとNordic Design 展示場だと薪ストーブが設置してありますね。 これは実際に稼働しているのかどうか気になります。 実際付けたらどんな感じになるのか・どれだけ温かいか等を見るなら今の時期がベストなんでしょうね。 |
|
| No.17 |
6、7の方が言っておられる通りです。
せっかくの自由設計なので、こちらはゆっくりと時間をかけて考えたいなと思っていたのですが…早く契約してくれって感じでした。もっと設計に時間があればこうしたかったな、と。 そして住んでみて、確かに雑だなと。ここはこうするなんて聞いてなかった。言って欲しかったなど。詳しくは言えませんが。他のハウスメーカーで建てた事がないので比べようがないですがどこもこんなもの？ 土地を持ってないない場合、殆ど建築条件付きで建てるしかないのが現状…なので選択の余地なく選びましたが。条件付きでなければ他メーカーで建てたかったです。 造作はあまりしない方がいい。あと、結局は暖房つけっぱなしでないとやはり寒いです。結露して困ってます。以上 |
|
| No.18 |
珪藻土の塗り壁とか、レンガとか、こだわりたい人にとっては魅力的なメニューも揃っていますが…。
ただこれらは職人さんの腕にも直結することですから、 オープンハウスなどが今後あるならば そういうところに行って、確認することができればと思います。 造作が多くなると ある意味イレギュラーなので、その分気を使ってやっていってほしいですね。 |
|
| No.19 |
ここって輸入住宅ではないんですね。
北欧風のお家だなぁと勝手に思ってた（汗） そんなに急かされるものなんですか？それだと決めるものも決められないですし、 急がせてほしくないみたいな感じでいければいいけど 建築条件タイプだとそうもいかないのか。 もともと土地がある方の場合はどうだったんでしょう。 |
|
| No.20 |
|
|
| No.21 |
打ち合わせに際して、
家族でどうしたいのかっていうのはある程度固めて 効率的に話し合いをしていくしかないのかな。 急かされるっていっても 程度問題だと思うけれどどういうことなんだろうなぁ。。 まずは話を聞かないとわからない |
|
| No.22 |
先日、某住宅メーカーとそっくりな住宅を発見しまして、ようやくこちらの会社であることに辿り着けました。意匠権が住宅にも適用されることをご存知ないようで、完全にアウトだと思います。
内部までパクリは余りにも悪質で、もちろん通報させて頂きます。 |
|
| No.23 |
公式サイトでアップグレードのご案内となっているのでてっきりオプションの紹介かと思いましたが、トリプルガラスと遮熱シートとヨーロッパ漆喰はオプションではなく標準に取り入れられたお知らせですか？
価格の方はは据え置きなのでしょうか？ |
|
| No.24 |
そこが一番知りたいですよね。最も最近はウッドショックで全国的に値上がりしてるような話も聞きますが。
そこで値上がった分、標準仕様のグレードを上げることで還元してくれるなら嬉しいところです。 特別仕様だと全ての部屋がヨーロッパ漆喰の壁となるということでしょうか。ハイグレードな造作家具も含めると素敵な家になりそうですね。 |
|
| No.25 |
こちらは建坪いくらくらいが基本なんでしょうか？
わかる方いれば教えて欲しいです。 |
|
| No.26 |
>>25 e戸建てファンさん
坪単価についてはやはりほぼ参考にならないものと考えますが（オプションとかありますので）おおよそで70万前後ではないでしょうか。 もちろん注文なのでシンプルにすればそれより下がりますし、あれこれ付ければ高くなると思います。 2500万くらいで普通の家になるイメージかなと思います。我が家は39.8坪で2800万でした。 |
|
| No.27 |
オプションは公式サイトに掲載されている特別仕様がオプションという事ですよね。
内容を見て行くとどれも素敵なものばかりで魅力を感じます。 こちらの特別仕様を全て取り入れると予算はどのくらいの＋になるんでしょう。 |
|
| No.28 |
何がオプションで何が標準なのかは時期によっても異なってくる可能性があるので、
思い込まずに何ができて何ができないのかは確認したほうがいいでしょうね。 特に今は建材も値上がっていたりとかもするらしいですから・・・。 でも今年になってから投稿されている方の内容を見てみると ものすごく高すぎるわけではなく、全体的に良心的なようには見受けられます。 |
|
| No.29 |
単価的には坪50万円くらいですかね
我が家は42坪くらいで. 20畳くらいのウッドデッキ、薪ストーブ、木製フェンス、木製物置、外構工事、ウッドブラインドやロールカーテン、カーテン、照明、洗面台造作、エアコン2台など含めて2,400万円くらいでした オール電化です 地盤が緩くて杭打ちは深かったので、その分高めです 我が家はオールフローリング、オール漆喰壁としたので、価格を下げたければ2階などはクロス壁とか単価を下げればいいかと 周りの家と比べて緑が多い外構で、とにかくいいですよ 住み心地は良いですが、断熱性が良すぎて夏も冬も暑いです 大屋根は見栄えはいいですが、屋根裏がないと雨音がうるさいですので、おすすめはしません 天窓なんかも、暑くなるだけで不要かと |
|
| No.30 |
ご予算と住み心地を教えて下さってありがとうございます！
ひとつだけお聞きしますが断熱性が良すぎて夏も冬も暑いとはどういう意味ですか？ 断熱性能が高ければ冬は室内が暖かいと思いますが夏はエアコンさえつければ断熱効果で快適になりませんか？ |
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
