ジオ武庫之荘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ジオ武庫之荘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://geo.8984.jp/mukonoso/

所在地：兵庫県尼崎市武庫町1丁目489番1（地番）
交通：阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.97平米～94.28平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[341: 名無しさん]

尼崎で市立西宮高校に一番通してるのが武庫中。稲園が一番多いのも武庫中。
私立中リベンジでさらに難関の私立に多く受かるのも武庫中。
さすがに甲陵瓦木甲武辺りには合格者数はかなわないけど、同規模の上甲子園辺りとは年々合格者数が詰まってきている。
西宮の阪神沿線の中学校や北口駅南部の中学校とは比較にならなくなってきてますよ。

[342: 名無しの権兵衛]

市西に行こうが稲園行こうが高校入ってからの
その人のやる気次第だとは思いますけどね。

[343: 匿名さん]

>>341 名無しさん

尼崎稲園高校、市立西宮高校の出身中学の人数とか割合ってどこで確認しましたか？
公式サイトには掲載されてないようです

情報源をUPして欲しいです

[344: 匿名さん]

>>341 名無しさん

ちなみに兵庫県は総合選抜が廃止されたので尼崎市の中学生は31の県立市立の公立高校を受験できますね

尼崎稲園高校の生徒の居住地を見ると尼崎市の生徒は全体の半分以下ですね

生徒数 of 尼崎稲園高校
http://www.hyogo-c.ed.jp/~inazono-hs/About/num_st.html

[345: 匿名さん]

>>341
10年ほど前までの武庫中は尼崎ではマシでも西宮の末端中学といい勝負だったのに、
いつの間にそんなに飛躍したのですか？何か根拠になる資料は有りますか？

[346: 匿名さん]

>>342
やる気だけで行ければ良いけどねー
現実には環境も能力も重要ですよ、
周りがお馬鹿だと伝染するし、
本人がお馬鹿なら論外ですね。

[347: 通りがかりさん]

尼崎の水害で心配なのは河川の堤防決壊による洪水ではなく内水氾濫です
尼崎は海抜が低く水が北から南に流れるわけではないので下水道が逆流して内水氾濫を起こしやすいです

内水氾濫による洪水のリスクは六甲山系の山の手、宝塚、西宮、芦屋、神戸とは比べものにならないです

武庫之荘地区だけでいうと武庫川の決壊より武庫川からのびた用水路の氾濫がより心配です

現地を確認された方ならコイが棲んでいる用水路を目にしたとおもいます
武庫之荘から富松あたりまでこの用水路が縦横無尽に張り巡らされていて洪水が起きるとこの用水路はかなり危険な存在になりそうで心配です

[348: 周辺住民さん]

今年の千葉・福島のように災害死者が何度も同じところで出るとはかぎりませんが、
震災（地震）死者に関してま、西宮1126人、芦屋443人、尼崎49人（兵庫県ホームページ）
でしたけどね。

[349: 評判気になるさん]

2018年の台風21号の時はこの辺り全部停電しました
ジオ武庫之荘は自家発電があるんでしょうか

[350: 名無しさん]

>>344 匿名さん
ほぼ伊丹なんだから当然でしょうが。

[351: 匿名さん]

->>344
伊丹に近くても尼崎市内だろ、言い訳恥ずかしいよ。
尼崎の人口は伊丹の二倍以上居るし、
宝塚北や県西や市西にも伊丹は尼崎より多く行ってるよね。
伊丹が特別じゃない、尼崎の学力が低すぎるだけです。

[352: 通りがかりさん]

>>351
公立の先生なんて所詮公務員なんだからそんなに差はないよ。進学実績で賞与や昇進が変わるわけでもないんだから。
そもそも尼崎の富裕層は割と小中学校から私立に通わせる人が多いから公立受験の子は確かに頭悪い子が多いかな。
周りの環境が気になるなら私立に行かせれば良いだけなんだし、結局自分の子どもの出来次第なのでは？

[353: 周辺住民さん]

海に近いと津波や高潮が心配。
川に近いと洪水が心配。
山に近いと土砂災害が心配。
阪神大水害では山手が壊滅したからなあ。
住む場所選ぶのは難しいな。
関西の都市部で安全なのはやっぱり京都盆地か奈良盆地ってことになるのかね。

[354: 匿名さん]

>>352
甘いねー、公務員でも試験の結果や学閥で学校の配属先にも差が出ますよ。
国家総合なら高得点順に一番人気の財務省から順次配属先が決まり入省後も学閥で出世に差が出るし、司法も高得点順に検事検察と割り振られその中でもやっぱり学閥で優劣が出来やすい。
一方教員も学閥や教員テストの点数である程度は配属先が決まるらしく、良い学区はやたら神戸大学出身の先生が多く、逆に荒れやすい学校は先生側の立場になっても不人気で…

[355: マンション検討中さん]

今何戸くらいあるのですか？

[356: 名無しさん]

ここの価格帯なら小学校受験は2割弱。中学受験は半分弱。それが現実。

[357: マンション掲示板さん]

>>354さん
それはいつの時代の話でしょうか？
国総とかの事情は知らないですが、公立の学校は転勤があるし、良い先生でも荒れてる学校に配属されます。
むしろ荒れてる学校は更生させる必要があるのでそうゆう学校にこそ優秀な先生が来たりしますよ。

[358: 匿名さん]

>>357
理想は貴方が書かれとおりだと思うけど現実は違いますよ。
一般企業でも比較的新しい企業は成果主義だったリ実力を評価されやすい環境にあるが、旧財閥系はそこまで開けてる会社は少ないしJRやガス電力などの半公共的な会社なんかは、さらに学歴重視、今原発で露出の多い関電の役員はほとんど京大だったりします。
学校の先生も他の公務員と同様に人事も密室で行われてます。
荒れた学校に自ら志願する人が居れば優先されるかもしれないけど、なかなかそんな教師居ないよ、多くの先生は問題の少ない学校を望んでいるのでいるで、分かりやすい言葉を使うと「えこひいき」が生まれるのです。

[359: マンション掲示板さん]

>>358
へーそうなんですね。
教育関係の仕事をされてるんですか？
とは言え芦屋の小学校で教師をしてる友人は公務員だから身分保証されてるし親が教育熱心で塾とか行かせてるから自分は適当に毎年同じプリント使いまわして授業してるって言ってたし、やはり質で言えば私立なんでしょうね。

[360: 周辺住民さん]

私は荒れた学校から京大現役で入りましたけどね。
良い学区だったら変に受験指導されて神戸大に行ってたかもね（笑）