ジオ武庫之荘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ジオ武庫之荘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://geo.8984.jp/mukonoso/

所在地：兵庫県尼崎市武庫町1丁目489番1（地番）
交通：阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.97平米～94.28平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[407: ご近所さん]

>>406　
ここ武庫之荘なので大丈夫です

[408: 通りがかりさん]

地元民ですがここは武庫之荘ってイメージはないです。ご近所ではなんであの場所で武庫之荘って言ってるんだろうねって話になってます…ジオ武庫町がピッタリ

[409: 匿名さん]

住所は「兵庫県尼崎市武庫町1丁目50-1」なので尼崎ですよ。
ただ、以前の古いイメージからは変わってきています。

「cafe bar WIRED 塚口店」や「Vin Vin BAL」「BASIE COFFEE＆JAZZ」といったかっこいいめのバーやカフェができていて、若いママが来ていたりします。
尼崎、コストコもあるので家族連れで来ている人も見かけますし、前とはちょっとずつ街並みや住んでいる人も変わってきたかな。

尼崎にこだわる人は避けた方がいいかもしれませんが、若いママも多くなってきているなと感じています。子育てしやすそう。

マンションは設備もいいと思います。価格もそんなに高くないです。

[410: マンション比較中さん]

>>409
変わったというか時代が流れただけですよ。
よく尼崎の書き込みで犯罪件数が減ったとか書かれてますが、
全国レベルで下がっただけで他都市との比率ならほとんど変わらず。
自転車盗難件数は相変わらず神戸市といい勝負
（人口比だと尼崎は約３倍）
そしておしゃれな店？絶対的件数が少なすぎですよ、
近隣都市も古い店はつぶれておしゃれな店舗は増えてます。
この件も犯罪件数も時代が流れて変わっただけで、
尼崎だけが特別に変わったのでは無いですね。

[411: 通りがかりさん]

>>406
住みたくない市の買う気もないマンション掲示板にコメントするってよっぽど暇なんですね笑
私は住みたくない市のマンション掲示板なんて見ないし見る意味もないと思うけどなぁ。

[412: 匿名さん]

竣工して半年が経ちましたが、まだ絶賛販売中ですね。
ジオマンションとしては価格も安いほうだと思っていましたが
最寄駅である武庫之荘駅まで距離があるので
ちょっと高めの価格設定なのかしら。
完売まではまだ日がかかりそうですね。

[416: 名無しさん]

[NO.413～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[417: 匿名さん]

あと20戸あるようですね。
間取りは2LDK+F(N)～4LDKと書いてあるので
まだ選択の余地はありそう。
いずれもファミリー向けでしょうか。

新春キャンペーンてことで
オプションが30万円分プレゼントだそうですが
もう少しお得な値引きとかあると
もっと買いやすくなるのではないかなと
思ったりもします。

現地で実際の部屋が見られるので
検討している人にとっては有利だと思います。

[418: マンション比較中さん]

同じ尼崎市内でも遠いコストコや塚口のバー自慢するよりも、武庫之荘駅から遠くてもそれだけ西北に近くなるので、ガーデンズチャリ圏自慢する方が現実的ですよね。
でも尼崎住民は西宮嫌いの人多そうだし、ガーデンズ出すと気分悪くなるかな。

[419: マンコミュファンさん]

>>418 マンション比較中さん
西北に近くなると言えるほど近くはないですよね？また尼崎市民が西宮嫌い？はじめて聞きました。
コストコもそう遠くはないですし、何が言いたいのでしょうか？

[420: マンション比較中さん]

>>419
ガーデンズ2.7km
コストコ 6.6km

[421: マンコミュファンさん]

>>420 マンション比較中さん
どちらも歩いてはいけない距離なので、車があればさほど苦になる距離ではないような...

[422: 匿名さん]

>>421
だからチャリ圏とく書いてるのじゃないの？
尼崎はチャリ移動する人多いから重要、
コストコまでチャリは現実的じゃないけど、
ガーデンズなら子供でも10分以内はポイント高いよ。

[423: 匿名さん]

>>420 マンション比較中さん
>>422 匿名さん

踏切、信号とか無い前提だとこれくらいが目安ですね。

ママチャリ平均速度　時速15㎞
GoogleMAP
西宮ガーデンズ (2.8 km) 　11.2分
コストコ (6.5 km) 　26分
あまがさきキューズモール (5.7 km)　22.8分
イオンモール伊丹 (5.8 km) 　23.2分

[424: マンコミュファンさん]

>>423 匿名さん
なるほど。
すいません。自転車と言う発想がなくて、そこ見逃してました。

[425: 匿名さん]

>>423
ららぽーとは、ガーデンズの次に近くて売り上げも多いのに、
やっぱり西宮だから書くのを避けてるのですか？

[426: 匿名さん]

>>425 匿名さん

ガーデンズは西宮でちゃんと書いてんのに自意識過剰かね？
西宮市に劣等感感じてるの？

こんなとこかな。

ママチャリ平均速度　時速15㎞
GoogleMAP
西宮ガーデンズ (2.8 km) 　11.2分
グンゼ タウンセンターつかしん (3.3 km)　13.2分
イオン西宮(3.4 km)　13.6?分
コロワ甲子園 (4.7 km) 　18.8?分
ららぽーと甲子園(5.1 km) 　20.4?分
あまがさきキューズモール (5.7 km)　22.8分
イオンモール伊丹 (5.8 km) 　23.2分
コストコ尼崎 (6.5 km) 　26.0分

[427: 検討板ユーザーさん]

自転車、電車、車何で行こうがその人の勝手だと思うのですが
どこも近くていいですね。で、終わる話では

[428: 通りがかりさん]

チャリ15分以上乗りたくないです

[429: 匿名さん]

>>428 通りがかりさん

このマンションは経済的に車持てない家族もいるだろうし
小学高学年や中学生や高校生の子供がいれば自転車移動できる距離に遊び場があるって重要ですけどね。

つかしんのフードコートは地元の子供がたくさんいますし
ららぽーと、イオン伊丹は少し遠いけど往復45分でも男子ならよく遊びに行くかもね。

ガーデンズのフードコートはちょっと価格面でも普通のフードコートとは違うので
近いけど小中高生が遊ぶには厳しいかもね。