レーベン鶴瀬Grandrex【旧（仮称）鶴瀬プロジェクトってどうですか？】

[評判気になるさん]

レーベン鶴瀬Grandrexについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-tsuruse/

所在地：埼玉県富士見市大字鶴馬3505-1（地番）
交通：東武東上線「鶴瀬」駅徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：61.35平米～86.74平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[一部テキストを修正致しました。管理担当]

[301: マンコミュファンさん]

>>299 匿名さん
住人じゃないと書き込んでたよ
後 非難ではない 確認をしてから しっかり書き込んでもらいたいのと

部屋を特定可能な情報をいれて 不特定多数が見る事のできる掲示板に書き込む 非常識な行動を注意してるだけ

書き込まれた部屋の人は可哀想だと思ったよ
もし 自分が同じ様に書き込まれたらゾッとする
考えてみ もし同じ住人なら 少しでも自分が気に入らない事があれば また同じように書き込むよ そういう人は
これ以上書き込みするなら 法的処罰の対象になるよと 優しく教えてあげてるだけ

[302: マンコミュファンさん]

ネットだからって 名前入れてないからって 安心して誹謗中傷する人間は多いけど

簡単に携帯やPDA パソコンにたどり着くのを教えてあげないとね

[303: マンション検討中さん]

最上階の角部屋格安で売り出してるみたいですね

[304: 匿名]

>>303 もう中古で出してるの？
不動産の情報？

[305: 匿名さん]

>>304 匿名さん
価格を教えて下さい。

[306: 匿名]

>>305 匿名さん
3900万台

[307: マンコミュファンさん]

>>306 匿名さん
普通に考えて中古になる訳ないでしょ
こういう嘘つかないほうがいいでしょう
まだ 鍵渡しから普通に1ヶ月たったくらい
マンション買った事ない人が考えてもわかるんじゃないかな？

[308: マンコミュファンさん]

でも もしその値段で出てたら 即購入しちゃうね

[309: マンコミュファンさん]

>>303 マンション検討中さん

最上階の角部屋買うチャンス！チャンス ローン通るなら 買えば？

[310: 匿名さん]

>>306 匿名さん
キャンセル住戸でしょうか

[311: 匿名]

キャンセル住戸あるの？

[312: マンコミュファンさん]

>>311 匿名さん

ローンが通らないで 買うつもりで買えない奴いっぱいいるでしょ 買うつもりでギリギリまで話つけて ローン通らないから キャンセルみたいな
何戸かあるんじゃないの？

[313: 匿名]

最上階は見栄だけ
冬寒いし夏暑い
風も半端なく強い
洗濯物干せない

[314: マンコミュファンさん]

いつの時代の話なの？ 50年前？

[315: 匿名]

今でも

[316: anonymous]

ここは同一人物がほぼ独占して書き込んでるから参考にならないと思いますが、こちらはスロップシンクはあるのでしょうか？？レーベンさんのマンションは地味に気になっています。

[317: マンコミュファンさん]

>>315 匿名さん
最上階住んだ事ないんだね
ずっと 下に住んだ方がよいよ そういう人は
どんなマンションでも 下の方が安いから良いんじゃないかな

[318: 匿名]

カスミの工事祝日もやるのね

[319: 匿名]

>>318 匿名さん
12月に近隣にスーパーできるの考えると、今多少うるさくても全然我慢できます！

[320: 匿名さん]

東上線で人身事故が多発しなければここを買ってまひた
東武線が全て悪いのです

[321: 匿名さん]

掲示板怖すぎ

[322: 匿名さん]

>>321 匿名さん
何が怖いんでしょうか
説明して下さい

[323: 匿名さん]

322
車の張り紙じゃないですか？
駐車場に止めないですぐ出せるように端に止めてる車結構多いですよね
自転車置き場に行くための細道の前に平気で止めてる車いますけど少し迷惑ですよね

[324: 匿名さん]

いよいよカスミもオープン間近っぽいですね！あと一週間ぐらい？
スーパーメチャ近生活がどの程度便利なのか楽しみです♪

1ヶ月住んでみての感想です
・となりの公園が思ってたより気持ちいい
・公園で子供がいっぱい騒いでても工事してても(窓閉めてれば)音は気にならない
・ネットの速度は数十～150Mくらい
・美味しいと言われて入った店はちゃんと美味しい♪
　三四郎とかおいもカフェとかスエヒロなどなど
・チャリでいけるアクロスプラザも便利で活躍
・まだエアコンつけてないですが温度は快適
・ららぽーとが近いのはやはり便利
・いまのところ東武東上線の事故や遅延は許容範囲内
・マックの民度とやらも問題ない
溢れかえっていたゴミ置場もだいぶ落ち着きましたし、すれ違えば皆さん挨拶しあえるいい人たちですし、買ってよかったと思ってます

あえて不満を述べるとしたら
・機械式駐車場が遅い（どこもこんなもん？
・シャワーの水圧がチョイ低い
・お湯が出るのが遅い
ぐらいです

主観ばっかですが誰かの購入の参考になれば
長文失礼しました～

>> 316 さん
ちゃんとしたスロップシンクはないんじゃないかなぁ？共用部に小さなペットの足洗い場がある程度です。ついてる部屋があったらゴメンナサイ
1階だと庭に水道と排水溝ついてるので泥汚れ程度は落とせそうです

[325: 匿名さん]

もうそろそろ11月中旬なんですけど、養生いつ撤去されるのですか？
当初10月下旬では外すみたい話しかけ聞いたのですが。。。

[326: 匿名さん]

カスミ11/29オープンですね！
オープン記念のセールとかやるのかな？楽しみ
地域の他の店も、より活性化するといいですね?

[327: 通りがかりさん]

>>326 匿名さん
カスミのオープン楽しみですね。
広告によると、初日1000名、土日500名先着の記念品がもらえるみたいですよ。

[328: 匿名さん]

スーパーのオープンは12月かと思えば、金曜日…明日ですか！
住人さんにとっては利用頻度の高いマイスーパーになるでしょうから、
品揃えとサービスがいいお店だといいですね。
住人優遇で何か特別なサービスがあれば嬉しいでしょうがマンションと
提携しているわけではないんですか？

[329: 匿名さん]

スーパー霞

[330: マンション掲示板さん]

>>328 匿名さん
特にサービスというものはありませんがマンションに専用出入口がありそこにカートを置きっぱなしにできるので小さい子供がいる方や買いすぎて重くなってしまった時カートのまま玄関まで行けるのは良いですよね。

[331: 匿名さん]

カスミオープン！専用出入口も稼働開始してマンションのウリがやっと揃いましたね。
さすがに初日はすごい賑わいでしたがクルマや人の音も家では全然気にならなくて良かった。
ちなみにカスミ専用口もキー持ってるだけで自動ドア空きましたよ。
メチャ近くてこりゃ便利！カスミのカード作るかな～

でも交通量増えるので小さいお子さんに注意ですね。

[332: 匿名さん]

カートで玄関まで行けるのは楽だよね 最初カゴは駄目かなって思ってだけど カゴ置く所もマンション入り口の所にあったから まんま玄関まで持っていって 荷物置いてから戻す事が出来て凄く楽！
このマンションにあまり 不満はないよ！ でも住人の人なら一度は腹たった事あると思うんだけど 宅配ボックスの鍵の反応悪すぎじゃない？

[333: 匿名さん]

後 まあこれは贅沢なのかも知れないけど
犬とかの足洗う所 温かい水も出て欲しかったな
やっぱり今寒いから 冷たい水で犬とかの足洗ってあげるの可哀想で ほとんど使ってないよ
夏とかなら全然いいんだけどね！

[334: 匿名さん]

カスミ、使いやすいですね

[335: 匿名さん]

住宅購入を考えて3週間だったこと、初めての物件であったこと、不動産価格が人件費と資材費の現状の高騰のみでこの先価格が下がらない(レーベン担当の言い分)とは言い切れないことで、購入を見送ったが、営業担当より問題の先延ばし、住宅の購入を決断できないなど、売る側の都合でこちらの決断をとやかく言われた。
無駄話に散々時間を取られたあげく、こちらが断ると、時間の無駄だから帰れみたいなことを言い出す。タカラレーベンでは、今後一切購入しない。

[336: マンション検討中さん]

＞＞328 匿名さん 2019/11/28 10:24:11

スーパーカスミはどうですか！？

[337: 匿名さん]

>>335 匿名さん
そのレーベンマンはキャンセル住戸を撒くのに必死なんですよ。。

[338: 通りがかりさん]

>>337 匿名さん
私も散々「早く買わないと無くなるぞ」と煽られ、それに嫌気がさし別の物件を購入したものですが、結局まだ余ってるんですか？

[339: 名無しさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[340: 匿名さん]

カスミは野菜も肉も、デフォルトで安いイメージありますね！

[341: マンション掲示板さん]

>>335 匿名さん

それわざわざ書く必要ありますか？
買う人は買う、買わない人は買わないそれぞれだと思います。
他のマンションでも同じ事だと思いますし買われた方からしたら価値を下げるような言い方をされたように感じますよ。
残りは6戸と私は聞きました。
主に2階のお部屋が販売中との事でした。

[342: 匿名さん]

>>341 マンション掲示板さん
価値を下げる？
335さんはレーベンマンから受けた対応を事実として書かれただけではないでしょうか？他のマンション板でもデベのしつこいとか普通に書き込まれてますし。

[343: 購入者さん]

>>341 マンション掲示板さん
とうとう残り6戸ですか～。2階はカスミの屋上駐車場と目線が近いのが懸念されてるのかな？2階の価格は安いから残っているとは意外でした。

ウチはレーベンの営業さんに不満なかったですね。
若い担当だったけどワカラン事はわかる人に確認して質問には丁寧に答えてくれたし、コッチの話にもつきあってある程度のワガママも聞いてくれました。
でもぶっちゃけ営業マンの対応とか塩でも何でもかまいませんけどｗ
欲しい物件が納得できる価格だったら買うし、担当が気に入らないなら担当かえてもらえば良い。
「営業が気に入らないからそのデベから買わない」とか自分の選択肢減らすだけで何もイイ事ないのに。まぁ好きにすりゃいいけど。

養生も全部片付いて、エントランスもきれいになりましたね～
でもできたてホヤホヤ感がなくなってちょっと残念な気持ちも。。。

[344: 評判気になるさん]

>>343 購入者さん

いや、高い買い物するんだから、営業マンの対応が悪かったら買わないだろ。

[345: 通りがかりさん]

>>344 評判気になるさん

営業なんて 物件と金額が割にあえばどちらかというとどうでも良い 営業無くても 出す金額に見合う物件なら どーでもいい
大事なのは 買った後の対応 それが駄目な場所は買ってから後悔するかと
後 高い買い物するんだっていうから かっこ悪いんじゃない？ 服買う時店員さんの態度悪くても 欲しい服あれば買うでしょ 店員が気にくわないから 服諦める？ ないでしょ マンションも一緒でしょ その物件気に入って金額が妥当なら 別に営業マンなんて ただの仲介役 小さな事は気にしない方がいいよ

[346: 名無しさん]

>>345 通りがかりさん

>>344 評判気になるさん
賛成です。アフターケアの方がよっぽど大事です。
対して関係

[347: 匿名さん]

極端な意見が散見されますな。

[348: マンコミュファンさん]

でも 営業マンのセールスが駄目だから物件が駄目って言うのは違うんじゃないかな？
マンション買ったりで入りは営業マンかも知れないけど 物自体は 営業マンは関係なくないかな？ もし 営業マンが本当糞でも 実際5000万の価値がある物件が2000万で 出てたら買うでしょ？ まあちょっと極論チックだけどさ

まあ その物件買うか買わないかは最後は自分が決めるんだし 営業マンとは買った後 それほど付き合いはないんじゃない？
良い物件で支払う金額に見合うなら 良いかと思うけど 違うのかな？ まあ営業マンも人間だし調子悪い時もあるんじゃないの？ 後 実際みんなが言う通り糞営業マンしかいないなら 自然と淘汰されていくと思うけど 小さな事を気にしてばかりいると 何もできないと思うよ