レーベン鶴瀬Grandrex【旧（仮称）鶴瀬プロジェクトってどうですか？】

[評判気になるさん]

レーベン鶴瀬Grandrexについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-tsuruse/

所在地：埼玉県富士見市大字鶴馬3505-1（地番）
交通：東武東上線「鶴瀬」駅徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：61.35平米～86.74平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[一部テキストを修正致しました。管理担当]

[41: マンション検討中さん]

毎回もったいぶって、なかなか間取りとか値段を出してこないのは朝霞と同じなのかね？

[42: 匿名さん]

第一印象や雰囲気というのは大切だと思います。
私もよく、その条件をチェックして検討するようにしています。
購入する段階になってしまうと、慎重になる部分はある程度、仕方がないですので。
このあたりのことは、よく自分で検討しておかないと、失敗してしまうよ。

[43: マンション検討中さん]

鶴瀬、三芳というのが本当に残念。
ふじみ野か和光市、せめて志木なら買ったのに・・・。
地域住民の雰囲気が本当に合わないため引っ越したいけど（何人もの知人一家が、富士見市や三芳町、この近隣は子育てに悪影響と県外へ移りました）、こういうちゃんとしたマンションができれば、地価も上がり住人の層もよくなるのでしょうか。

[44: マンション検討中さん]

朝霞のレーベンまだ部屋空いてるんだから、今から買えば？

[45: 匿名さん]

>41
>毎回もったいぶって、なかなか間取りとか値段を出してこないのは朝霞と同じなのかね？

レーベン物件に限らずですが、
せっかくホームページを作成していて物件概要も記載しているのに
一部の間取りと建築場所などしか掲載しないのはなぜなんでしょうか。
レーベン鶴瀬Grandrexも今月から販売開始となります。
そろそろ価格など詳しいことを記載しても良いかなと思いました。

[46: その手口。]

共同開発の商業施設っていったって、
土地のいい所をスーパーに売却して利益確保。

マンションの南側にスーパーがあるって、騒音、光害など。
欲しくないものもセットになっている。

第一、スーパーが近すぎると買い物にいけば住人に合うし、
結局近すぎるスーパーって敬遠していかなくなると思う。

そんなんなら、スーパーの土地をマンションとして使い
機械式駐車場ではなく平置きの駐車場などにすればいいと思う。
その方がマンションの資産価値は高いと思う。

[47: 匿名さん]

住所はやっぱり富士見市じゃなくて三芳町みたい。

[48: 干し柿]

1階の庭付きを検討したいと告げたら、1、2階はスーパー裏側になるから日当たりや暗さがあるかもよって言われた

[49: 匿名さん]

ここを検討してるみんなに言いたい。
鶴瀬のマックの客層が本当にひどい。
暇を持て余した老人がもれなくSサイズの飲み物オンリーで長時間居座る。耳が遠いから全員うるさい。
毎日会合してるのか、あらっ久しぶりじゃないー！！元気だったー？みたいな。
マックばっかり食べてそうなデブな母親は堂々と居眠り。
郊外だから仕方ないのかもしれないけど、こんな人らと近所づきあいするとか考えられる？

[50: 本気検討]

コメントみてると・・・相当ですね！

しかし、そんなに仰るほど通われてるんですね。

鶴瀬住民？　マック店員さんですか？
そんな店は、鶴瀬以外でもあるのでは？

それよりも為になるエリア情報がほしいです！

今日なんか近隣で地元のお祭りが開催されていて賑わってますよ！

[51: 匿名さん]

確かにマックは老人ばかり（笑）
だけど、別に町自体はそんなことないですよー
富士見市は子育て支援にもかなり力を入れているようで、なので子育て世帯も多いですし

ただこちらのマンションは三芳町管轄なのでなんとも言えませんが

ただこちらの営業、マジでクソです
徹底的に価格を隠す（年収を聞いた上で、払えるギリギリまで価格を上げて提示してくるつもりなのでしょう）
家を買うには〜という謎の講習会から始まり、特になんも希望してないのに「予算と希望地域にあったマンションをお勧めできると思いますので世帯年収を教えてください」とそればかり言ってくる
いやいや、物件購入の相談をしにきたわけではなくこのマンションの情報聞きにきただけなんですが・・と一気に萎えた

立地的には申し分ないが、レーベンっていうだけで買いたくない

[52: 匿名さん]

東武東上線でレーベンたくさん立ててるけど、どのスレでも営業がクソだって言われてますね。
そんなにひどいの？って逆に興味があります。

[53: 通りががりさん]

>>51 匿名さん
売主にはこだわってマンション選びしたいですよね。

[54: 匿名さん]

アクセスについては東武東上線のみの利用になる点はマイナス点
東上線は遅延や人身事故で電車が止まるということが多々ありますから、通勤時は注意が必要です

入居予定日はちょうど来年の夏過ぎ頃ということで、夏休みが過ぎてからの入居になってしまい、
タイミング的にはもう少し早いとよかったかな。
小学校や中学校の準備等もあるでしょうから、期間を早められると良いのにな～

[55: 匿名さん]

バルコニーがガラスなのって絶対生活感出ちゃって嫌なんですが、コンクリートより安いのでしょうか？
都心のタワマンならまだしも、絶対フトン干す奴いるよね。

[56: 名無しさん]

モデルルーム観てきました。
まず、天井が低い。
あと、内装の色味があまり好きになれませんでした。
朝霞も売り切ってない上で販売を始めたせいか
その後の電話営業が多い。
立地もかなり遠いので購入はないです。

[57: マンション検討中さん]

ちなみにもとはカラオケ店があったところで、ヤンチャな子どもたちもいるので、喧嘩・嘔吐、ひどいと死亡事件にもなりました。そういったところが気になる方も、辞めといた方がいいです。

[58: マンション検討中さん]

手付金振り込ませて、ローン通してからのあのひどい態度と言ったらもう、、、手付金を返金してもらう予定の方は、振込日はきちんと書面で書いたものを正式に受領しないと駄目ですよ、ここの本社経理が忘れちゃうので。

[59: マンション検討中さん]

朝霞は未だ完売してないよ、1回のキャンセルされた角部屋が売れてないし。

[60: 名無しさん]

>>57 マンション検討中さん
鶴瀬治安悪いですよね。
死亡事件…中でも特にこの周辺がひどいのか。