レーベン鶴瀬Grandrex【旧（仮称）鶴瀬プロジェクトってどうですか？】

[評判気になるさん]

レーベン鶴瀬Grandrexについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-tsuruse/

所在地：埼玉県富士見市大字鶴馬3505-1（地番）
交通：東武東上線「鶴瀬」駅徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：61.35平米～86.74平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[一部テキストを修正致しました。管理担当]

[202: 購入者さん]

行ってきました内覧会
アプローチからエントランスは意外とこじんまりとした印象。

エントランスからの共用部も想像よりちょっと狭い。PR画像のソファーはドコだ？
宅配ボックスから発送もできるようになるらしいですよ。郵便ポストもありがたい
イマドキこれくらいは普通なのかな？
機械式駐車場はパズル式。出入庫に最大4～5分（うろ覚え）平置の抽選倍率高そう

部屋は予想以上の質感で気に入りました。特にフローリングとバルコニー、クロスも良かった！
玄関側がインフレームなのは分かってた事だけどやはりちょいと残念。
廊下ちょっと狭いかなぁ。ワイドな冷蔵庫とか搬入厳しそう。
でも派手すぎず無難すぎずステキな部屋だと感じました。

全体的にモデルルームを見た人なら期待値を大きく下回ることはないんじゃないかな。
オプションとカスミの工事も終わったらまた印象違ってくるのでしょうね。

初めて現物を見て設備の説明聞いた感想です。
長文失礼しました。

[203: マンション検討中]

外から見てきました。ルーバーとアルコープがないのが残念ですが、違和感なく鶴瀬という街に溶け込んでますね。

[204: 購入者さん]

確かにポーチやアルコープあるとスペースに余裕あっていいですよね～
でもコストかかるしモノ置いて揉める人や、防犯的に嫌がる人もいるから積極的には採用しないんでしょうね
まぁその分安いし安心だし良いかな。

私はカスミの営業時間が8時～21時っぽい事の方が残念です
せめて7時～23時くらいにならんかな。。。

[205: デベにお勤めさん]

怖がっていては郊外のマンションは買えません。リセールバリューを求めるなら都心駅近。当たり前のことです。

[206: 評判気になるさん]

>>205 デベにお勤めさん
内覧会まで終わり、竣工時期なのにパンダ部屋の2900万円台は販売されないんですかね。
最終期まで釣り広告作戦？

[207: 通りがかりさん]

>>206 評判気になるさん
そうだとここの営業に聞きましたよ。
一般的にどこ新築マンションもそうなんでしょうか？こういうセコいやりかたが気に入らずレーベンはそうそうに候補から消しました。

[208: マンション検討中さん]

都心へのアクセスも良くてチビ達いるのでららぽも何かと便利だし、、家族で猛検討中＞＜
今新座だけど家の周り何もなくて不便でしかたない。

[209: 購入者]

ホント生活には何かと便利な立地ですよね！
近所のラーメン屋さんも1杯500円だったのに美味しかった！
たまたまそういう日だったようですが
チビっ子いるならくら寿司も喜ばれそうです(^^

パンダ部屋で客を長く集めるのは多くのデベロッパがやってますね。
まぁ商売ですから。そういう販社がイヤなら選択肢は相当少なくなるでしょうね。。。

ららぽーとメインなら東口のライオンズもいいですね
公園とスーパーとゲオに惹かれてウチはコッチを選びましたが。

[210: マンション検討中]

残り11戸らしいよ。
お急ぎ下さい！！

[211: 匿名さん]

もうあと僅かだし、来月から消費税が上がるから、もしかしたら今月中に決まってしまうかも。
ここ、マンションの外観デザインが素敵。
間取りの広さ以外はあまり邸の違いが分かりませんでした。
やはりファミリー世帯が多いでしょうね。

[212: 評判気になるさん]

>>211 匿名さん
外観はレーベン綺麗ですよね！ほかの物件も。ただ、バルコニーが透明で丸見え！
チープ感がすごい。確かにアプローチからエントランスまでが予想以上に狭い。
一階の庭からカスミまでも距離なさすぎな感じが。でも価格次第で決まるんでしょうね！

[213: 匿名さん]

>>212 評判気になるさん
ここはアルコープとルーバーないですよね。。

[214: 購入者]

ヨソの板でもそうだけどわざわざディスるだけの人って業者さんなんですかね？
違うならほしい物件の板行けばいいのに。。。

アルコープないですねぇ。ルーバーもないですねぇ。
プラウド朝霞とかいいんじゃない？あれアルコープありますよ。
ルーバーは近隣に高層の建物ないから採用しなかったのでは？知らんけど。
一般的なファミリーやリタイア世代がターゲットのマンションでしょうから、他の同価格帯と比較しても納得できるデザインと設備だと思いますけどねぇ。。。

カスミもだいぶ形が見えてきましたね！
でかいスロープあるから屋上が駐車場なのかな？ちゃんと頑丈な壁つけてほしいですね。
そいえば専用カート置き場が自動ドアになったそうです。
地味にありがたい。

[215: 匿名さん]

買い物が楽なのは本当に素晴らしいと思います。
家族のための食料品の買い物ってかなり量があります。
まとめ買いをしていても、切らしてしまうものもあります。
葉物はできれば新鮮なうちに食べたいですし、
そう考えると本当にすぐのところで買い物ができるのは負担が軽くなるので良いですよね。

[216: 匿名さん]

でも、近すぎだよ。
スーパーで住民に会うのってもの凄いストレス。

[217: マンション検討中さん]

>>216 匿名さん

雨に濡れずそのまま行けらっていいと思うけどね。

[218: 名無しさん]

近すぎてイヤってのも珍しい
遠くのスーパーまで行きたきゃ行きゃいいだけなんだから、近くにもあるってのはメリットだと思うけど。
併設じゃなくて隣接だしね

まぁイヤなら別の物件にした方がいいでしょうね

[219: マンション検討中さん]

そろそろ入居時期ですね。
今週末の土日で越してくる方もいるかと。

[220: 匿名さん]

今日から入居開始ですね！住み心地はいかがでしょう？？

[221: 購入者]

入居はまだだけどとりあえず鍵もらってきました！
すでに引越し業者がいっぱい来てますね。にぎやか。

鍵を受け取りに行く道中、川越街道沿いの「5 STAR」というミャンマー料理店(?)で私はグリーンカレー、妻は日替わりフォーのセットをいただきました。
郊外の割には強気な料金設定な印象も受けましたが味は美味しかったです！店もキレイで店員さんもフレンドリーだけど適度な距離感。
住んだらまた行こ(?´?`?)