サンクレイドル町田IIってどうですか？

[マンション比較中さん]

サンクレイドル町田IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sc-machida2.jp/index.html

所在地：東京都町田市原町田二丁目1071番11
交通：JR横浜線「町田」駅　徒歩4分
　　　小田急小田原線「町田」駅　徒歩9分
間取：1LDK
面積：28.86㎡～34.80㎡
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：株式会社上滝
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

駅まで徒歩４分で２６００万円〜という数字を見ると
とても良さそうな感じではあります。
でも最多価格帯の金額を見てやすいかどうかの判断になってくるなぁとは思います。
一番安い部屋は、安いなぁと思わせるための物件の可能性もあるので。
それでも
全体的な金額としては、高くならないのかしら。

[2: マンション比較中さん]

住所が相模原市でないのは良いのですが、
１LDKですよね＾＾；

[3: 匿名さん]

場所もまあまあ過ごしやすそうな地域ですね。
公園近くの物件は、個人的に好感を持てる条件の一つに考えています。
多分、長く住むのなら近隣ののどかな雰囲気が気にいる人も多いのでは。
私は町田相模原では公園付近の物件が好きですね。

[4: 匿名さん]

>>1
一番安い間取りが極端に安いものを「パンダ物件」というんだと教えてもらいました。パンダのようにアイキャッチにして、目を引かせるのが目的です。

最多価格を教えてもらえると、お手頃なのかわかります。

月々5万円も35年ローンだとすると、25歳の時に購入しないと60歳の定年前には払い終えることができないというからくりもあるため、30年ローン、25年ローンの場合に月々いくらを払うのかも考えないといけないです。

1LDKなので、夫婦2人用か1人用か。間取りはまだ公開されていませんが、どのくらいの広さなのか興味があります。

[5: 匿名さん]

最近、町田も高くなってきていますよね。

個人的にこのあたりの物件は興味あるのですが。

なかなか値段が下がらないので、買い時が難しいと感じています。

[6: 口コミ知りたいさん]

1LDK、
賃貸物件としては駅近でニーズありますかね？
皆様どう思われますか？

[7: 匿名さん]

>6

投資検討かな。自分で判断できないのなら手を出さないのが賢明。

[8: 匿名さん]

値段的には問題ないですね。
サンクレイドルルのブランドはそんなに詳しくないのですが、自信作なんですかね。
町田というのはなんか微妙な地域ですから。

[9: マンション比較中さん]

風俗とかが入る心配はないのですかね？

[10: 匿名さん]

思いのほか、この物件の周辺環境が整っていてびっくりしました。もう少し落ち着いた雰囲気だろうと思いましたが、駅も近くて便利そうですね。

[11: 匿名さん]

どのような人が入居するのでしょうかね？

[12: 匿名さん]

開放的な空間を希望なら郊外もいいですね。
どの物件も、現地を見ることは重要ですから忘れないように留意してくださいね。
実際に暮らすわけですからね。

[13: 匿名さん]

エアコンが標準装備で一機ついているサービスは良いなと思いました。
広い部屋用のエアコンだと、単身世帯の方は買いなおすという方も多いと思いますし、
元のエアコンは寝室、新しいエアコンはリビングと２台設置してあると暑さをしのげそうです。


駐車場ですが敷地内に２台分しかないのは少ないと思います。駅から近いにしろ車を所持している方というのは結構いますからね。
このあたりだと周辺に月極め駐車場はあるのでしょうか？

[14: 匿名さん]

室内の環境は重要になってくるポイントだと思います。
このあたりの条件はよくチェックしておかないと不利益を受けてしまいます。
具体的に条件を確認をしておくことが大切です。

[15: 匿名さん]

駅近マンションなので駐車場もほぼ設置されていないのでしょうか。
確かに機械式駐車がないと、その分管理費は安くなりそうですね。
最近は自家用車を持たない人が増えていますから、車を所有していない人が購入を検討するのでしょう。
しかし、マンション内のこの駐車場、どうやって決定するのでしょう。

[16: 匿名さん]

周囲の雰囲気が多少恐ろしい気もしますが、物件自体は非常に整っていて間取りも広く収納が良いので
快適に生活する事が出来そうなイメージがあります。

[17: 匿名さん]

町田ってけっこう安いのか？と思ったら、全戸1LDKですか。どうりで。
駅が近くてお店もたくさんありそうなので、単身者にはとても便利だと思います。
単身用でもちょっと広めで、Cタイプはどちらかというと賃貸っぽいなと思いましたが、
他のプランは収納もしっかりしていて、長く住めそうな部屋に思えます。
キッチンの調理台に調理スペースが無いのと、北西向きなのがちょっとマイナスかなと思います。

[18: 匿名さん]

駅に近く、当然ながらいろいろ店が多くて便利な立地。
交通アクセスの良いのでファミリー層も
住みたいなと思っている人は多いと思います。

ただ、1LDKしかないのが残念なところです。
dinksや単身者向けの物件だなと思いました。

[19: 匿名さん]

たいして戸数ないからなのかな。

あまりスレで意見が出ていないのは、検討している人が少ないからでしょうか。

前から気になっていた物件なのですが、まだショールームを見ていないので、なんとも言い難い。

[20: 匿名さん]

JR南口が再開発されると、このマンションはどうなるのかな？