ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロントってどうですか？

[マンション比較中さん]

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-cnt/

所在地：千葉県印西市中央南二丁目2番2、2番3（地番）
交通：北総線・成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩3分
間取：3LDK?4LDK
面積：80.00㎡?101.25㎡
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[951: 匿名さん]

＞949
検討板でそういう話は営業妨害

[952: 名無しさん]

>>951 匿名さん
どういう話？

[953: 匿名さん]

契約者間でやりとりすべきをいつまでもダラダラと検討板にしがみついてやること

[954: 通りがかりさん]

>>953 匿名さん
どーでもいいじゃん、そんなこと。

[955: 匿名さん]

ネチケットとマンコミのルール

[956: 匿名さん]

なぜ契約者板があるか考えよう

[957: 住民板ユーザ]

[No.915～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[958: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、物件購入など住宅に関する前向きな検討を目的とした
情報交換を逸脱する書き込みが続いております。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

契約者専用のスレッドもございますのでご活用ください。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643139/

今後とも、宜しくお願いいたします。

[959: 匿名さん]

＞928さん、契約者板でやってね。

[960: 匿名さん]

>>959 匿名さん
あなたもね。

[961: 匿名]

通り掛かりました。契約者です。
駅側信号からの撮影です。

[962: 匿名さん]

写真をUPしてくださった方がおられたのですね。ありがとうございます。
この状況からですと、まだまだ、これから…といったところでしょうか。
日当たりなどは良さそうだなと思いました。
来年の3月には竣工ということですから、これからぐんぐん工事は進んでいくのだろうなと思います。
この状況だけだと、まだCGの感じになるのに時間がかかりそうなかんじがしちゃいますね。

[963: 匿名]

>>962 匿名さん
ｕｐ者です。
日当たりは良いと思います。
南側のマンションとも思ってたより距離はありましたので。逆に北側のマンションは近さを感じました。
あとは南側にベルクができるとなるとバルコニーからの窮屈感は人によっては感じるかも知れません。

[964: 匿名さん]

>>936
ね。先着順に選べるならまだしも、抽選でハズレ引いても同じ負担って。。。

[965: 匿名さん]

契約者さんのお写真、楽しみです。
だんだんできていく様子を見ているのってワクワクしますよね。
検討者にも参考になると思いますので、またときどき見せていただきたいと思います。
イメージ以上に素敵になるといいですね。

グランドエントランスが洒落ていてとても印象的。
お客様を連れてきてもインパクトあるのではないでしょうか。
日当たりも良さそうで風も通りそうな室内もまた素敵だと思います。

[966: 匿名さん]

>964
入居前に駐車場抽選っていうこと？

[967: 匿名さん]

>>966 匿名さん
そ。抽選。駐車場の場所近い遠い関係なく負担額は同じ。抽選会の資料送付やら抽選会から無駄な労力と金かけてアホかと思う。

[968: 匿名さん]

平等じゃね？
それだけ売れてるんじゃね、

[969: マンション検討中さん]

駐車場の抽選っていつするんでしょうか？

[970: 匿名さん]

抽選って、場所の抽選じゃなく、選ぶ順番をくじでひいて
その順番で好きなところ選んでいくんじゃないの？

[971: 匿名さん]

なまじ契約順に選んでいったら、おれのほうが早かったとかのトラブルになりそう。

[972: 匿名さん]

昔住んでたマンションは2年1度抽選で場所決めしてたけど、ここはどうなんだろうか

[973: 匿名さん]

みんな集めて抽選で順番決めて、その順番で駐車場マップにシール貼っていくというのが喧嘩にならない。販売順に選ぶなんていったら
喧嘩になるよ。

[974: 匿名さん]

＞964
仕方ないよ。それも自分のくじ運だよ。

[975: 匿名さん]

>>973 匿名さん
デベの人？責任転嫁してるだけでしょ。

[976: 匿名さん]

>>970 匿名さん
それって場所の抽選とほぼイコールでしょ

[977: マンション検討中さん]

いくらなら買うん？
同じ広さ駅近で中古マンションバンバン出てるよね

[978: 匿名さん]

そうなんですね。
駐車場は100％だからもめることもないだろうと思ったんですけど、場所選びというのがあるんですね。
いずれにせよどこかには止められるのだから、悩むのは一時だとは思うんですけど。それに、不便なところほど安くなっているんじゃないかなと思ったんですけど、全部無料なんですか？すごい。
駐輪場も無料にしてほしかった気もするけど有料なんですよね。サイクルポートかラック式かどちらかになるから不公平がないように有料なのかなと思います。

[979: 匿名さん]

＞976
全然違うじゃん。頭大丈夫？
これはうちのマンションの方式で後腐れないし、公平だよ。
選べる順番をまず抽選する。そしてその順番に並んで自分の希望のところを選んで行く。
みんなは大体複数の希望を考えておいて、選ばれてしまったら違うのにするんだよ。

[980: 匿名さん]

＞975
責任転嫁？どこが。大体先着順なんて無理じゃない？
同時進行で購入手続きしているかもしれないし。優先順位をどう決めるのよ。
どっちも遺恨が残る。それに大体安い部屋から売れて行くから、最後に高い部屋が残るかもしれないから不公平。
入居前に購入者集めてそこで上の方法で選んで行けば公平だよ。

[981: 匿名さん]

>>980 匿名さん
979＝980でオケ？
安い部屋から売れていくことのエビデンスデータはある？

[982: 匿名さん]

オケ。どこのマンションも公式ホームページの物件概要みるとそんな感じだけどね。
ここは違うの？
高い部屋から売れてるの？詳しい人教えて。

[983: マンション検討中さん]

>>980 匿名さん
既存の千葉ニュータウンのヴェレーナマンションは先着順だったの知らないの？

実績あるので先着順は無理じゃないこと証明済みよ。憶測と希望だけで発言しない方がいいよー。恥ずかしから。
先着順のほうか遺恨残らないでしょ。だからこそ既存のとこはやってこれたの。

安い部屋から残るというエビデンスは？それこそ不透明でエビデンスなしでしょうがw
契約の早い遅い、場所の遠い近い関係なく同じ料金って、それこそ不公平そのものだよ！目を覚ましてね。

[984: 匿名さん]

こんなとこでいってないでデベに言えば？

[985: マンコミュファンさん]

>>982 匿名さん
ホームページに売れていく物件の価格って掲示されてるの？

[986: 匿名さん]

エビデンスとかいう前になんでその部屋が高いか考えろよ。
誰も欲しがらない部屋をあえて高くする必要があるか？

[987: eマンションさん]

>>986 匿名さん
バカか。安い部屋から売れていくエビデンスを示せと言ってんだ。君の考えは聞いてない。まったく。

[988: 匿名さん]

＞987
この地区購入希望者の特性よ。１０年くらい前までの西白井駅前物件までは高い部屋からバンバン売れていったけど。このところは最後に残っているのは平米の広い、高額物件だな、どこも。物件概要に販売の部屋の内容と間取りがでるから。
ここはどうなんだろうな？よそは販売が進むにつれて安いのは残っていないよね。

[989: 匿名さん]

>>987 eマンションさん
君は983か？
そうじゃないなら急にどうした？

[990: 匿名さん]

>>989 匿名さん
部下からの報告でも、何のデータも無しに憶測だけで説明されると、腹たってしまうもので。子供じゃあるまいし。

[991: 匿名さん]

＞985
先着順になれば残った物件の価格が表示されるよ

[992: 匿名さん]

ここはウエストビラから売り出されたの？

[993: マンション検討中さん]

>>987 eマンションさん
そんなエビデンスはないって、考えればわかるって意味じゃないの
それとも>>988がエビデンスなのかい

[994: 匿名さん]

>>993 マンション検討中さん
その発言はかなり頭が・・
エビデンスがないなら、ただの憶測で終わり。

[995: 匿名さん]

エビデンスかどうかはわからないけどここのホムペも
ウエストは先着順七戸。占有面積広いな。

[996: マンション検討中さん]

>>994 匿名さん
そんなの物件によるんだからエビデンスなんて役に立たないでしょ
なんかここの人達って他人を見下す発言が多いね
購入者だとしたら、差し控えた方が賢明では？

[997: eマンションさん]

>>996 マンション検討中さん
役に立つかどうかは議論してみて決める事。

[998: 匿名さん]

駐車場負担の不公平を問題にしているのに、売れる順番なんて関係ないんだよ
エビデンス（とか、完全にずれてるってことにいい加減気づきなよ

[999: 匿名さん]

そんなのここでやらないでや直接に言いなよ、何ど言われたらわかるんかな。おたくの考え方でしょ。
それに今さら先着順なんていわれても困るんじゃない？

[1000: 匿名さん]

できないこと言うのは営業妨害

[1001: 検討板ユーザーさん]

駐車場にそんなにこだわりあるなら、マンションやめて戸建にしたら？集合住宅なんだから我慢することも必要。個々の思い通りになるはずがない。

[1002: 匿名さん]

ここのホームページの物件概要、ウエストの先着順が
昨日は７戸だったのに今日は６戸。順調だね。
値段も3978～4398万。
91～100・8平米

[1003: 匿名さん]

今日の現地

[1004: 名無しさん]

>>998 匿名さん
そちらが安い順に売れていくというから、エビデンスを示せと言ってるだけですが？

[1005: 匿名さん]

前のスーパーってまだ着工しないですね。来年4月に間に合うの？

[1006: 匿名さん]

スーパーなんてどこも早いですから大丈夫

[1007: マンション検討中さん]

千葉の他市から移住を検討しています。
千葉ニュータウンの高校生はどの辺りの高校へ行っていますか？また通勤手段を教えてください。
市内には高校が少ないと思ったので。。。

[1008: 匿名さん]

みなさん、それぞれです、都内の有名私立もあれば
うちは県内の私立進学高でした。北総をつかって乗り継いだり。また県立の有名高東葛飾高は柏駅からすぐだし。
そこまででもないけどというなら印旛明誠高校が牧の原にあり自転車通学OK。今進学実績のばしているし、新鋭の教育機器つかって意欲的な教育しています。有名プロゴルファーか指導するゴルフ部もあります。
あとは各駅に県内私立の通学バスが来ます。

[1009: 匿名さん]

自分も都内出身ですが、高校はそれぞれの学力にあったところに通学時間かけながらいくわけですから
問題ないと思います。小中の公立が印西は凄く充実しています。各校のホームページがありますからみてください。
印西市公立小学校で検索すると学校名がわかります。
また、幼稚園も充実しています。英語で保育のプリスクールもあります。レインボーインターナショナルです

[1010: 匿名さん]

すみません、レインボーウイングスインターナショナルでした

[1011: 匿名さん]

千葉ニュータウンは昔から幼児英語教育が盛ん。
印西の幼稚園は大体のところが対応。シオン幼稚園印西のホムペ参照。
プリスクールも県内からかよってくるほどだった。白井のダックス インターナショナルは老舗。
幼児英語教育としてはセシ白井、ラビスクールイオン千葉ニュータウン校。
この背景には海外駐在帰りが街開き当時広い住まいマンションを求めてたくさん集まったことがある。牧の原の滝野は
むかしからクリスマスイルミや、ハロウインが盛んだった。そういう点からの需要があっての結果。

[1012: 匿名さん]

印西市公立小学校でググると市のホームページが出てきて各校のホームページのリンクがある。
こういうふうに公開されることで良い緊張関係が生まれて良い循環が生まれる。
子供達も各校児童のホームページ作りを頑張って確か全国大会で1位をとったんじゃないかな。数度。

[1013: 匿名さん]

今も市川学園西の原幼稚園がある。あの千葉県最高私学の市川学園内部進学できるわけではないが。
街開き当時は東京の川村学園の幼稚園もあった。なんで川村？と思ったが本園のホームページ見ると帰国子女受け入れがあるから
そんなとこが理由かな。なににしろ幼児教育すごく良い

[1014: 匿名さん]

>1008さん
飯合肇プロ

[1015: 匿名さん]

>1007さん

それこそいろいろです。新鎌ヶ谷で新京成に乗換えて薬円台高校、日大習志野高校。二和高校。日大一高。
船橋東高校。北総線秋山でバスで和洋国府台高校。県立国府台高校。市川高校
または東に向かって北総線日医大から佐倉高校。成田湯川からたくさんでているバスで私立成田高校。
成田国際高。取手の江戸川取手学園にも中央から受験しています。
印旛明誠高校のホームページに進学実績がのっています。

[1016: 名無しさん]

>>1015 匿名さん
通学定期代の補助って出るんですよね？

[1017: 匿名さん]

ここに申請するんじゃなくて通学定期として割り引かれている

[1018: 匿名さん]

日本の英語教育なんてただの流行り。
今後の英語教育方針も時間の無駄でしかないので、子供の心が育つところを見極めていくとよいと思います。英語は慣らし程度でとらえればよいでしょう。

進学系スパルタ方式もあれば、まんべんなく地道にやっているところもあります。遊びをメインに取り入れているところもあります。１人１人を尊重して心をメインに教育する北欧や欧米方式は日本社会では流行らないらしく、日本式にお勉強や意識統一、規律を乱さない、スケジュールをきっちりこなすというような教育方針の方が多いかも。


実際インターナショナルだって日本人スタッフばかりなので、どこも良し悪しです。

高校は送迎バスが通っている進学校もありますよ。

[1019: 匿名さん]

日本人スタッフばかりじゃないですよ。

[1020: 匿名さん]

自分が見たときは半分以上日本人スタッフだった。
日本人が１人とかなら良いけどね。
知り合いがよそのインターナショナルのスタッフなんだけど、あと、海外経験もない日本人両親が多いそうで、それじゃあ意味ないよね。
海外の子がアウェイなんだもん。

[1021: 匿名さん]

＞1018
千葉ニュータウンのブリスクールは20数年前から。
ceciは２年くらい前からだけど外人のおじさんが小さな
子ども連れて散歩していて微笑ましい。
親が子どもに望むのは人それぞれ。
千葉ニュータウンは広い広い園庭でのびのび自然のなかで遊ばせる幼稚園もある。選択肢が多いということさ。
シオンが人気があるのは両方兼ね備えているから。
畑の作業させたりね。ちなみに小倉台小学校では米づくりして収穫しておにぎり食べるんだよ。

[1022: 匿名さん]

ビオトープがあり色々な生き物や植物を観察させたり、
地域の住民が読み聞かせの機会をつくり
こどもたちがおじいさんから本をよんでもらうような感じの時間もったり。
なかなか工夫に満ちている。これも父兄と教職員が
適度な距離を保っているからだと思っている

[1023: 匿名さん]

まあ、県内の有名私立を考えてるなら、千葉ニュータウンに住むのはやめといた方がいいね。遠いし、まともな塾もないし。

[1024: 名無しさん]

>>1023 匿名さん
千葉県なんだから、県内ならどこに住んでても同じでしょ。

[1025: 匿名さん]

子ども次第。ちなみにうちは千葉県私立最高峰。
市進でね

[1026: 匿名さん]

>1023
のような大人にならなければ満足だわ

[1027: 匿名さん]

>>1025 匿名さん
そりゃ海幕受かればいいけど。通学は大変。子供かわいそう。

[1028: 匿名さん]

はいはい、そうですね

[1029: 匿名さん]

渋幕と市川学園以外はまともな私立が千葉にはないからね

[1030: 検討板ユーザーさん]

>>1027 匿名さん
海幕ってどこ？

[1031: 検討板ユーザーさん]

>>1027 匿名さん
あなたはどこにお住まい？

[1032: 匿名さん]

海浜幕張を海幕っていうのは昔からの総武線の津田沼～千葉駅界隈の人の用語ですよ。
新幕とも言います。

[1033: 匿名さん]

海幕なんて学校ないもの。渋幕ならあるけど

[1034: 匿名さん]

だからついいつもの調子で出ちゃったんでしょ。

[1035: 匿名さん]

＞1027
なんで？
電車は5０分くらいで駅から徒歩はみなおなじだけどね。
高校なんてこんなもんだけど？
お宅は受験のとき、良い高校選ばず自宅に近い高校で我慢したのかな？

[1036: 匿名さん]

>>1032 匿名さん
東京在住の者です。
そのような用語があるのですね。田舎事情にはどうも疎くて。色々ご教示頂けると助かります。

[1037: 匿名]

ここ、住環境悪いっしょ。
南北のマンションと近いし隣接スーパーも所詮はベルク。
小中も原山地区だしねぇ…小倉台木刈とは歴然の差

[1038: 匿名]

ここ、住環境悪いっしょ。
南北のマンションと近いし隣接スーパーも所詮はベルク。
小中も原山地区だしねぇ…小倉台木刈とは歴然の差

[1039: 通りがかりさん]

>>1038 匿名さん
あなたのオススメはどこ？

[1040: 匿名さん]

もう完売したところじゃない？

[1041: 匿名さん]

>>1035 匿名さん

50分って遠いよ。私立行かせる気持ちあるなら、どこへでも通えるとこにした方がいいのでは？北総線なんてアク特少ないし、メタボのサラリーマンで満員だし、通学させたくないな。

[1042: 匿名さん]

北総線空いてるよ。

高校はさすがに成田線からの方が選択肢おおいっちゃぁ多いな。成田高校とか成田国際とか佐倉とかボチボチある。
東葛も良いし、芝浦工大柏も良いし、専大松戸も良い。それくらいで十分。

北総線からだって新鎌ヶ谷から柏行けるし。

県内トップしか眼中にない人間が千葉ニュータウンの掲示板へようこそだよ。

[1043: マンション検討中さん]

1007の高校の質問をしたものです。
皆さんご教授有難うございます。大変参考になります。
ところで、成田線へ出るのに良いバスはありますか？自転車は少し大変そうですよね。。。
調べるとレインボーバスというのがあるみたいですが、本数が少なく。。。
良い方法がもしあれば教えてください。

[1044: 匿名さん]

わざわざ成田線まで行く理由がないでしょ

[1045: 検討板ユーザーさん]

中央から成田空港乗り換えで佐倉方面通ってる人結構いますよ

[1046: 匿名さん]

空港まで30分。
空港から待ち時間無しでも乗り換えて成田まで30分かぁ。感心。
でも佐倉高校ならアリでしょう。

[1047: マンション掲示板さん]

>>1041 匿名さん
だから、何処ならいいんだって。

[1048: 口コミ知りたいさん]

>>1041 匿名さん
君、住民板にも書き込んでた人だね。
千葉ニューの住人でしょ。なぜ自分の住む街を批判するのかな？哀れだな。

[1049: 匿名さん]

住人じゃないですよ。
単なるなりすまし

[1050: 匿名さん]

あそこらへんの人です。住民がいろいろでカオス状態で
均質な千葉ニュータウンを憎んでいる人です。
均質はストレスなく住みやすいです