ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロントってどうですか？

[マンション比較中さん]

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-cnt/

所在地：千葉県印西市中央南二丁目2番2、2番3（地番）
交通：北総線・成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩3分
間取：3LDK?4LDK
面積：80.00㎡?101.25㎡
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[401: マンション検討中さん]

>>399 マンション掲示板さん

では、なぜ４年も売れ残るの笑

[402: マンション掲示板さん]

>>401 マンション検討中さん
売れ残り住戸だけではなく、
本当の中古も出回ってる。
笑う前にもっとよく考えたら？
大方契約して思考停止だろうけど。

[403: 匿名さん]

>>399 マンション掲示板さん

ガーデンゲートから4分では駅に着きませんよ。

[404: マンション掲示板さん]

>>403 匿名さん
7-3=4
まで説明必要でしたか。

[405: マンション検討中さん]

あの広いバルコニーが売りですが、
このような寒い季節は皆さんどのように使うか、
疑問。

あと、隣接するスーパー。
どうせなら先に作ってほしい。

[406: 匿名さん]

何故ですか？
どこのベルクも感度良いですよ。ここなんか新しい街だから特に
スタイリッシュにつくるでしょ。街づくりをコンセプトにしているデベの関与ですから
住民はどんなのができるか楽しみにしています。

[407: 匿名さん]

＞405さん、寒い時は少しの間だけですから使わなければ良いでしょ？
春先の良い季節にバルコニーでマッタリティタイムや読書なんて最高ですよ。

[408: 匿名さん]

>>404 マンション掲示板さん
7と3ってどっからきたの？

[409: マンション掲示板さん]

>>408 匿名さん
ガーデンゲート徒歩7分とベレーナ3分

[410: 匿名さん]

ベルクなんて、よくあるスーパーですよね？トップバリューとか扱っている。
何を期待しているのか。。
あとあのバルコニー、夏、秋でも寛いだりしているところ一切見たことがありません。洗濯物干してあるだけ。
だから他のマンションは無駄に広いバルコニーは作らないのですね。

[411: 匿名さん]

目の前が駐車場とスーパーでは落ち着かないですしね。

[412: 匿名さん]

みんな考えて見て。ガーデンゲートにしたって、ベレーナにしたって駅から僅か徒歩7分や3分で自宅についてしまうということを。
都内でそんなロケーションだったらいくらになるかな？
この千葉ニュータウンだってそんなロケーションのところはないけどね。
それも目の前にスーパーはできるは、ファミレスも近くにあるは、なんでも揃うなんて最高の立地だと思うけど。
7分だの3分だのという論議が笑わせる

[413: 通りがかりさん]

ここは都内じゃないんだ。
都内に通勤する者は駅からの距離を重視する

[414: マンション掲示板さん]

マンション比較検討に重要な駅距離論議を笑って
論理破綻してる。千葉ニュー礼賛地元民なら
ガーデンゲートの応援もしてやればいいのに。

[415: マンション検討中さん]

ベルクはトップバリュ商品多いし、
イオン系列の格下スーパーなのにスタイリッシュか？賞賛も良いがあまりおかしな事言わないでほしい。二階に入るレストランもサイゼリヤとかサンドラッグだよね。
全く無いよりは良いけど。

[416: 通りがかりさん]

駅に近いにこしたことはない。４分の違いで数千万を余計に払っても本人がよいなら良いだけのこと。

[417: 匿名さん]

>>406 匿名さん
感度良いってこの辺りの方言ですか？

[418: 匿名さん]

はいそうです。目の前のレジデンスが
篠原涼子使って「感度リョーコー！」ってやって以来です

[419: 匿名さん]

＞414あなたのレスみると評論家のようで
検討者とは思えませんね

[420: 匿名さん]

＞415
出来上がってからまた感想願います

[421: 匿名さん]

>>418 匿名さん
スーパーの感度がよいとは、印象が良いとか雰囲気が良いとかそういうことですか？
それとも鮮度がよいとか、レスポンスが良いといった意味でしょうか？

[422: 匿名さん]

雰囲気じゃないでしょうか。
内容にもとめるのはひとそれぞれ。激安もたくさんありますし、高級はでても支えきれないし、周辺からのかぃもの客も求めてない。フォレストモールのマルエツくらいの
品揃えなら普段使いに満足でしょう。

[423: マンション掲示板さん]

>>419 匿名さん
逆でしょ
こっちは比較検討してるけど
そっちはただの千葉ニュー礼賛

[424: 匿名さん]

＞399や＞402見るとどこと比較してるかは
よくわかりますね。
納得納得

[425: マンション掲示板さん]

>>424 匿名さん
前からマンション名まで出してるので
今更分かったと言われても、、
まあどっちも買わないけど
ひところ検討に入れてたし、
7分の方をを応援してるのは判官贔屓ですよ、

[431: 匿名さん]

[No.426～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[432: 匿名さん]

＞415さん、原発事故以来、全国的に展開しているスーパーの良さが見直されています。
生鮮食品など遠隔地の産物が手に入り大変重宝しました。

[433: eマンションさん]

品位も無ければ想像力も無いな。
ガーデンゲート買ってヴェレーナ叩くような
幼稚で分かりやすいことするか。
今までヴェレーナ自体を叩いたことなんか一度も無いし。徒歩4分の差と金額の問題提起をしただけで攻撃されたと感じるのかね。
我が町、我がマンションもいいけど度が過ぎると逆に評判落としてるよ、と思ったら丁度、民度云々言ってくる何様も出て来た。

[434: 匿名さん]

このお値段でこの広さで駅徒歩3分、単純に考えてすごく魅力的だと思いました。やっぱり広いっていいなと間取り図を見て思います。ただ、通勤とかはどうなのかな、駅まで行くのは楽だけど、その先は。都内のどこへでも1時間以内には行けるようだけれど。電車の込み具合とかについては過去レスでもたどってみればわかるのかな。何を優先するかできっぱり決まってくる物件かなと思いました。

[435: 匿名さん]

都心に通うには辛い立地ですよ。
毎日混雑した電車で１時間立ちっぱなしです。
牧の原の戸建てにしたら、確実に座って通勤できます。

[436: 匿名さん]

>>432 匿名さん

そういう人はスーパーではなく、らでいっしゅぼうや等のネット通販の生鮮食品を割高でも買いましたね。スーパーなどでは買いませんでした。

[437: 匿名さん]

432です。自分も初めはオイシックス使いましたよ。でもトマト1個200円とかね、いろいろ探して高知の農協から取り寄せましたよ。
でもね、そういう時でもそういうものを置くスーパーが口コミで流れましたからそこに買い出しに行きました。
この辺ではマルエツ。あとOKスーパー、四街道のサントク。松戸の小さなスーパーでそれを売りにしているところ。
今は気にしませんけどね。当時は必死でしたよ。

[438: 名無しさん]

このマンションネットスーパー？できるみたいなこと営業が言ってたよ

[439: 匿名さん]

前のベルクとでもやるのかな？
ネットスーパーできれば、体調悪い時や大きなものを買いたい時なんか便利でいいね。

[440: マンコミュファンさん]

今ね、気がついた。ここのマンションのバルコニーが
凄く居心地の良い時間があります。
それは夕方薄暮の時間から夜通しと明け方。
ここ中央南はマンションの照明が綺麗で有名です。
目の前のマンション群の各階の北側通路にオレンジ色の
丸い電気が一斉に点きます。真っ暗の中に浮かび上がるし、戸建ての通路の街灯とか光に溢れる。綺麗ですよ。

[441: 匿名さん]

え？
まだマンション全く出来てないよね？
誰目線ですか？

[442: 匿名さん]

周辺状況から考えてですよ。夜に建設現場通ればわかりますよ。

[443: 匿名さん]

ここは広くて安くて良いですよね。もし都内で同じ条件なら3倍くらい価格が違うでしょうね。
ただ、自分の場合は勤務地が都内の西側なのでドアtoドアで片道2時間弱の通勤になります。
この辺にお住いの方は片道1時間半や2時間くらいかけての通勤はきっと普通ですよね。

[444: マンコミュファンさん]

>>443 匿名さん

いや、普通ではないでしょ…。片道2時間なんて信じられない。それだけ家族との時間を失ってるのに気づいてますか？マイホームを購入しても家族との日々の時間が失われたら本末転倒。片道1時間未満が普通です。

[445: 匿名さん]

都内勤務者でここからドアtoドアで1時間未満で勤務できる地域は限られますよね。
首都圏の帰結駅である大手町駅までの乗車時間で約70分かかりますから、玄関からオフィス入口まで片道90分から120分かけて通勤する人はざらにいるはず。

[446: 匿名さん]

片道1時間半、毎日3時間を電車の中で立ってるだけなら時間の浪費。
牧の原に住めば座って通勤できるから、その3時間を音楽を聴いたり勉強に当てることができる。
通勤時間を上手く使えば人生を豊かなものにする手段はある。

[447: 匿名さん]

始発があると言うけど牧の原だって帰りは同じ条件だよ。
確約できるのは始発に乗れる行きだけさ。

[448: マンコミュファンさん]

>>446 匿名さん

片道30分のエリアにマンション買って、自宅で音楽聴いたり、勉強すればいいだけ。
通勤時間をうまく使って人生豊かにって言ってる人、全部金が無い言い訳に聞こえる。

[449: 匿名さん]

受水槽が駐車場横にあるんだよな。しかも増圧直結に切り替えることが出来ない。これは修繕積立金を圧迫するから結構残念だなと思った点。住んで1年か2年目あたりで徹底的に管理費支出の見直しをしてあとは管理費も修繕積立金も均等割の長期修繕計画に切り替えようという理事が現れるかな…。

[450: 匿名さん]

＞448
片道30分エリアなら時間的には楽でも周辺環境は望めないよ。自分はいつから江戸っ子かわからないくらいの長い東京人だったけど
ここは大満足している。実家に帰ると特にそう思う。446さんの言っている人生を豊かにできると言うのは何となくわかる

[451: 匿名さん]

千葉ニュータウンは作られた街だから植栽なんかも考えられていて一年中綺麗ですよね。
そう言う満足感ってプライスレスです。春は桜ばかりになります。
その次はツツジ。芝桜、5月の新緑。夏の花々。ひまわり畑。あ、菜の花もあります。
秋は紅葉、銀杏の黄色の並木。冬は冬枯れ。どこかに千葉ニュータウンの四季の写真あると思います。

[452: マンコミュファンさん]

>>450 匿名さん

時間が大切でない仕事や家族構成ならそうかもしれませんが、家族との時間を考えるなら、やはり通勤時間は短いに越したことはないです。

[453: 匿名さん]

じゃあ千葉板からお去りください

[454: 匿名さん]

千葉でも都内都心部30分程度ならたくさんあるよ。千葉ニュータウンは無理だけど。

[455: 通りがかりさん]

ここは家族にとっては住みやすい場所だと思うよ。道も公園も広いから、気を張り詰めずにのびのび暮らせるし、買い物に困ることもない。

通勤もそれほど大変じゃない。ただ、夫婦そろって東京に通勤、というライフスタイルにはたぶん向いてない。２人とも職場までドアツードア１時間超だと、さすがに時間がもったいない。

[456: 匿名さん]

＞452
＞454

謎が解けた気がします。CNT東部板のここを見た人が行く板というところに
ある地域の物件が並んでいます。住民としては長いウオッチから、その地域は訪問しないなあと不思議でした。
それらしい書き込みもないし。そちらから訪問されていたのですね。納得しました。了解です

[457: 匿名さん]

市川ね。
確かに。
まあ市川と比べられてもねぇ。あそこは千葉のトップ。

でも総武線沿線の知り合いはこういう負けん気強くて下をけなす人たち多かった。

[458: 匿名さん]

土地が高いだけに区画整理難しく、下水道整備率が遥かに低い。いまだに汲み取り車が走ってる。

[459: 匿名さん]

売らんかなの千葉ニュー礼賛も、度が過ぎると、贔屓の引き倒し、嫌味にもなりかねないので程々に。購入検討者は、むしろ、千葉ニューのデメリットの方を冷静に考え、判断した方が良いと思うよ。

[460: 匿名さん]

印西市下水道整備率95
市川下水道整備70
千葉県72

[461: 匿名さん]

＞495
真実しか言ってない。
ググってみれば

[462: マンション検討中さん]

普通はデメリットに対して反対意見あれば、自分の不安に思う点について参考になる情報が得られて嬉しいものです
それを礼賛だ、反対意見を押し潰してるって必死な人がいてちょっと気持ち悪かったんですけど、よく分かりましたw

[463: 匿名さん]

千葉県の下水道整備率は千葉県民なら知っていることだからディスッてるのでもなんでもないけどね。
浦安市なんてたしか９９。
新しい町の強みだよ。

[464: 匿名さん]

>>455 通りがかりさん

共働き夫婦には向いてないね。都心部から時間かかり過ぎる。暇な専業主婦とか、昇進見込みのない女性社員にはいいエリア。時代と逆行してるってことかなー。

[465: 匿名さん]

ドアドアで都内30分？
市川の駅直結タワマンでもなきゃ、駅までの時間入れば無理じゃない？

[466: 通りがかりさん]

>>464 匿名さん

時代に逆行というけれど、今の働き方がずっと続くとは限らない。
テレワークが普通になれば、都心の優位性も薄れるかもしれない。

そういうことも頭に入れつつ、都心と郊外、どっちが自分や家族に向いてるかを考えればいいんじゃないかな。

https://www.homes.co.jp/cont/data/data_00102/

ちなみに自分は断然郊外派。

[467: 匿名さん]

上のリンク見て考えた。都市派が重要視している買い物便利というところと、医療機関の充実というところは千葉ニュータウンは郊外でありながら充足している。
このところ日医大を中心にして、日医大の先生が開業ラッシュで城下町を形成してるし、なにより本丸まで近くで
高度医療がうけられる。

[468: 匿名さん]

>>466 通りがかりさん
自分を含めない家族なら郊外がいいかもだけど、やはり家族での毎日の時間を大切にするなら、断然都心。

[469: 匿名さん]

田舎の人は都会に憧れるからねぇ

[470: 匿名さん]

＞458さん
自分も遭遇しましたよ。都内から越して来た時用事であの市の北部から駅に向かう混雑したメイン道路走っていたら
車内になんとも言えない凄い臭気が充満しました。驚いて見ると前にその車がありました。
後で調べると、東京外環の進捗でその環境が改善されるかなという意見がありました。
外環が完成しましたが何か進捗があるのでしょうか？

[471: マンション検討中さん]

都内はごちゃついてるし疲れる。ここは街並みがきれいだで驚いた。反動でここに行き着いたんじゃないかな
逆に仕事のことだけ考えるなら都内と思うが、まぁ人それぞれだよね

[472: 匿名さん]

＞468さん
毎日の生活を大切にするのも大事ですけど、現実平日は仕事に追われ、子供も勉強とかお稽古でなかなかできませんよね？
その分、土日に十分付き合えるのが大事じゃないでしょうか？
この地方は自然もたくさんあるし、大きな公園もそこここにあります。季節が良い時にはみなさん
そういう公園にテント持って行ってピクニックしてのんびりされています。ボール遊びやバドミントンしても良いし
読書しても良いしね。おにぎりでも持ってね。あとビッグホップの無料遊具は子供に大人気で帰りたがらないので苦労します。

[473: 匿名さん]

仕事に追われるのは能力が足りないだけですね。住みやすい街と住みたい街は違うし、現実的に時間にシビアな仕事の人にはここは厳しい。

[474: 匿名さん]

皆さん、昔から結構重要な会社で重要な役職につかれてやって来てますよ。
この通勤時間を自己啓発の時間に当てたりして

[475: 匿名さん]

（千葉人物記）「竜馬が惚れた男」を出版した印西在住の仲俊二郎さん

でググル。千葉ニュータウンは人口が少ないにも関わらず結構著名人を輩出している。
この環境のせいかも。

[476: 匿名さん]

個人的には土日をどう過ごすかだと思います。
長年都内に住んでいましたが、この機会に印西に戻ろうと決意しました。
北総線が高いのと都内へは少し時間がかかるため、都内で土日を過ごすことが多い人にとってはデメリットでしかありません。
しかし、私は土日は近場でショッピングしたり近隣で楽しんだり、家で過ごす時間を増やしたいです。また遠出をするにしても車を走らせたいので、ガソリンが安い印西市は住みやすいと思っています。
もちろん通勤に時間がかかるのが嫌だというのであれば、ここの選択肢は外した方がよさそうですが、それよりも他のメリットが勝り住みたいと思えば、ここを検討する方もいると思います。

私がいた頃から10年数経過しましたが、かなり変化して住みやすい環境になってきました。今後の変化にも期待して住んでもいいのではと考えています。
ちなみに、通勤時間は1時間程度です。

[477: 匿名さん]

ビッグホップには動物園もある

室内最大級の子供の遊び場もある（有料）

外には大きな怪獣のいる観覧車もある

無料の面白い遊具もある

子供もできるボルダリングもある

かくして子供天国

[478: 匿名さん]

ビッグホップには大人には激安で千葉に轟いているスーパーがある

UNIQLOは値段合計を見るのも支払いもセルフという最新鋭

ツタヤでさえ全てセルフ

コンビニもセルフを導入

スーパーはあらかたセミセルフ。支払い段階でセルフとか又はイオンのように全てセルフ。

千葉ニュータウンは生鮮、生活用品、ガソリンが激安。コストコのガソリンが目立たないくらい。

これが住みやすさの一部。特にスーパーのセミセルフは全年齢支持。通常レジが空いている。

[479: 匿名さん]

＞474さん
仲さんのように国際的にビジネス展開するひとには良い立地

[480: 匿名さん]

ドロップアウトした人にはいいとこ。

[481: 匿名さん]

うん、ドロップアウトして海外支社に飛ばされて支社長してる人間がたくさんいるよ。

[482: 匿名さん]

今マンションをこのエリアで購入する人は低収入層。そんな人にとっては夢のような街。

[483: 匿名さん]

そうでもないですよ。この高運賃を出してくれる会社に勤めているということですから。
物件価格からそういう貶めするけど皆さん結構良いですよ。

[486: 買い替え検討中さん]

駅近マンションに住んでますが周りは上場企業の方が多いですよ。航空関連とか多い印象です。ここはモノが安いし高いものが少ないので自然とお金がたまるから、老後の交通費くらいペイできると思います。
ただローンギリギリ組んで転勤などあるとキツイかもしれまんせね。
低収入より逆に余裕ある人が買った方がいいかも・・。

[487: 匿名さん]

資金と心に余裕がある人は千葉ニュータウンにマンションは買わない。

[488: 匿名さん]

そんなことはないよ。
ところでお宅はどちらに住んでます？

[489: 匿名さん]

会社員30代で管理職でない年収1000万円未満の人はこういう価格帯のエリアしか選択肢は無いかと。都内通勤さえ我慢できればいいとこ。共働きにはしんどいね。

[490: 通りがかりさん]

>>488 匿名さん

印西牧の原です。

[493: 匿名さん]

年収400万円位で、低層階を購入しようとしてます。
通勤に約一時間かかりますが、広さ価格を重視しました！

[494: 匿名さん]

都内は人口が多いため高所得者もいれば低所得者も多く、治安の面で不安です。
見学に来た際に、子供が多く見られたこの地区はとても良いイメージがあります。

また北総線も高いですが、車のことを考えると、運転もしやすく駐車場も安く、道路も広く見晴らしがいい為、都内と比べると危険度も低いと思います。私だけの運転を考えるならまだしも、家族が運転することも考えると住みやすいかと感じています。

通勤は少し長くなりますが不満となるほどではありません。

[495: eマンションさん]

私も同意見かな。
通勤は長くなるけど、家族の為。どこに住むかは所得は関係なく、その人の価値観によります。

[496: 通りがかりさん]

>>485 通りがかりさん

約400万です。

[502: 匿名さん]

では、どのような情報が欲しいのでしょうか？
ここのマンションの価格帯はご存じだと思いますし、金銭的に余裕があればもっと別の場所で探してみてはいかがでしょうか？
参考にならないということは、参考にしたい情報があるか探しているということですよね？ここの掲示板を見ているというのはこのマンションを検討しているということですよね？
デメリットよりもメリットが勝っているという個人の価値観ですから、それを頭ごなしに決めつけるのはあまりよくないと思いますよ。
もし、検討してないのに、ただ「お金がない人がここを買うんだ」という批判をしたいがために書き込みしているのであれば、それはあまりしない方が賢明と思います。

[504: 匿名さん]

[No.484～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[505: 通りがかりさん]

眺望は望めませんが、駅近でスーパー隣接で人気は高いみたいですね。完売は近いのでしょうか。

[506: 匿名さん]

公式サイトのインフォメーションに、近くの公園でそば打ち体験が
行われるとお知らせがありますが、これはマンションのイベントですか？
それとは別に近くの公園では手ぶらでバーベキューができる施設が
あるようで、ファミリーには良さそうですね。

[507: 匿名さん]

北総花の丘公園ですね。ホームページありますから
見るとイベント情報とれます。

[508: 匿名さん]

>>505　通りがかりさん

まだマンション東側も完売してないはずです。（完売間近？）
西側はこれから少しづつということだと思います。
個人的には都内ほど需要は少ないにしろ、人気の階層は早い段階で成約済みになりそうな気はしますが…

私はつい焦ってしまいますが、「早く売れてしまうかもしれない」という業者の決まり文句には惑わされないように気をつけた方がいいとは思います。

[509: 通りがかりさん]

>>508 匿名さん
おっしゃる通りですね。
またお申込みがありました！のインプットでついつい焦ってしまいました。
駅から遠くなりますが西側の方が人気あるのでしょうかね。お値段も少々高めに設定されている気がします。

[510: 匿名さん]

＞505さん、夜のバルコニーからの眺めは極上だと思いますよ。
綺麗で有名な中央南の夜景ですから。特に面前の兄弟マンションのライトアップなんてヨーロッパ調だし綺麗でしょう。

あと中央北側に大和地所がスポーツクラブ建設予定です。ここの入居者に何か特典があるのかな？
中央駅近にはゴールドジム、アサヒsports club、温水センターなどあるけれど平日も利用しやすいものができると良いですね。
北側マンションには自己所有のスポーツルーム所有のところもあるから、その施設がここのそう言う立場になると良いですね。

[511: 匿名さん]

「千葉ニュータウン北側スポーツクラブ印西トピック」でググると記事が見られます

[512: 匿名さん]

中央北側ですね。中央入れてください

[513: 匿名さん]

中央南は夜は各マンションがライトアップを非常に工夫していて昼間の無味乾燥な建物とは大違いで
別世界を作るよね。夜の散歩も楽しい。

[514: マンション検討中さん]

夜は正直なところ、
基本は誰も歩いておらず綺麗だが同時にこわい。

[515: 匿名さん]

ヨーロッパの田舎と言われる『プレール カフェ』まで徒歩10分くらい。
『プレール カフェハッシュタグ』や『プレール カフェ』でググってみてください。
今気づいたけれどここはヨーロッパ調。兄弟マンションも戸建もヨーロッパ調。
中央南はヨーロッパだったのか！すぐそばのウエディングもヨーロッパ調。併設のケーキ屋プチプレジールも
ヨーロッパの小さな建物風。そうか

[516: 匿名さん]

千葉ニュータウンは地域ごとにテーマがあり、牧の原はアメリカ西海岸の街をモチーフにしていたり、
ひょうたんやまを囲んでまちづくりしたり、デズニーランドとコラボしたり、IKEA調の街だったり
いろいろだけど、ここはヨーロッパだったんだと納得しました。

[517: 匿名さん]

アンソレイエ千葉ニュータウンでググってください。
綺麗な花にあふれた写真が出てきます。ここから徒歩数分です。プチプレジールは併設のケーキ屋さんです。
本体も月に数度レストランを解放してスイーツバイキングとかフレンチを提供されます。
「千葉ニュータウングルメ」さんに詳しい

[518: 匿名さん]

ググってみたらお料理の写真が出てきました。どれも綺麗で美味しそうです。なんだか素敵な街のようですね。実際にヨーロッパまで行けなくても十分楽しめそうな街なのかなと思いました。
マンションのデザインも堂々としていて、風格があるなと思います。グランドエントランスのヨーロッパ調の雰囲気もなかなか素敵だなと思います。

[519: 匿名さん]

プレールカフェ素敵
越したらインスタグラムをやりそう

[520: 匿名さん]

＞518さん、プレールカフェにはやぎさんがたくさんいて、餌も売っていて餌あげられます。
可愛いですよ。散歩がてら子供がよろこびます。
あと、千葉ニュータウンに越してきて得したと思うのは
夜のライトアップです。中央から日医大までずっと綺麗です。

[521: 匿名さん]

＞513さん、ここのシリーズのベレーナとレジデンスの間の道夜通ってご覧。
両方ともエントランスと周辺の照明がじつに綺麗だよ。
ここも夜も綺麗なんだろうな。

[522: 匿名さん]

口コミ意見、読んでいて街のよさが伝わってきました。
プレールカフェ、やぎとふれあいができるなら、動物園に行かなくても身近に動物とたわむれることができますね。
また、夜には訪れたことがないんですが、夜景やイルミネーションがキレイなんだろうなと感じました。
ケーキ屋さんやカフェもあって、引っ越したらいろんなお店巡りを楽しめそうだと考えています。

マンション、南向き100％、平置き100％なのもいいと思っています。

[523: 匿名さん]

＞522さん
印西パルケでググってください。中央地区の紹介文の中に夜景が綺麗とあり、写真があります。
あれは北側です。ここ南はもっと綺麗です。新しいマンション群や戸建てが建物や周辺の照明を競うように綺麗にしていってます。
そのおかげで統一の取れた光の競演になっています。ここと販売が被っているガーデンゲートは航空路のような照明を配置しています。
公的な街灯もここの北側の橋の照明は真珠が連なったような大きな3本の棒状になり464から見る景色はとても綺麗です。
どの街灯もクールです。

[524: 匿名さん]

昼間はニュータウンとして計画的に効果的に植栽されている街路樹が春から秋まで花を絶やしません。
とくに春の桜は見事です。千葉ニュータウン全体が桜で埋め尽くされ、４６４沿道に桜と黄色いレンギョウの帯ができます。銀杏の黄色も同じ。新緑の５月も一番好きです。
計画的に作られた街の良さです。

[525: 匿名さん]

千葉ニュータウン部分以外の印西市、白井市も桜の名所多数。
小林牧場の桜 吉高の大櫻 今井の桜 印西市の桜でわかるな。
千葉ニュータウンはワザワザ花見に行かなくても生活の中で共存できる。
季節には桜台の公園でお花見してる人間もいる

[526: 匿名さん]

印西パルケは面白い。中央の昔もわかるし、昔から住民の側での街紹介も面白い

[527: 匿名さん]

駐車場は平置き100％なのですか。しかも利用は無料？
広い敷地がないと無理でしょうが、駐車場は平置きが将来的な住人負担を無くす譲れない条件だと考えております。
利用料金は有料の方が管理組合の財政的に安定すると思いますが、どうして無料にしているのでしょう？

[528: マンション検討中さん]

>>527 匿名さん
なんか裏がありそうですよね。

[529: 検討板ユーザーさん]

HP見たら3期販売予定に内容が変わってますけど、ウエストの2期ってもう完売したんですか？

[530: 通りがかりさん]

>>527 匿名さん

住戸数に対して１００％の駐車場が確保されているし、立体駐車場じゃなくて平置きだから、使用料に差をつける必要もない。
ならば、管理費の一部として徴収した方が手間が省ける、ということだと思います。

それに、駐車場使用料を設定したら、車を持ってない人が使用料を払わなくなるので、その分減収になってしまう、という事情もあるかと。

[531: マンション検討中さん]

駐車場無料なのは、
電車代が日本一高いからでしょうね。

[532: 匿名さん]

確かに…（汗）
電車高いですよね。普段出かけるとしたら、マイカーで、という人は多いと思います。通勤も、県内だったら車通勤の方もそれなりにいらっしゃるでしょう。
そうなると、駐車場が無料（なようで管理費に含まれている）というのは
ここの場合はとても理にかなっていると思いました。

[533: マンション住民さん]

平置きの修繕費って10年おきくらいに白線引く以外になんかありますか？平置きは最強ですよ。

[534: 匿名さん]

＞駐車場無料なのは、
＞電車代が日本一高いからでしょうね。

そうなんでしょうか。
でも、通勤定期であれば会社が負担してくれるわけですし
あまり気にならないかなと思います。
自宅から駅が近くて駐車場もあるって立地、他では少ないでしょう。
どのプランも専有面積が広くゆったりした間取りに魅力を感じました。

[535: 匿名さん]

あまり気にならない？
534さんは独身の購入希望者なの？

[536: 評判気になるさん]

>>535 匿名さん
独身？

[537: 匿名さん]

きっと通学定期のこと言ってると思うけど、通学定期は割引があるから他の路線と比べてもそれ程高くないから

[538: 匿名さん]

桜の蕾が大分膨らみはじめています。
モデルルームに来ながらお花見をお勧めします

[539: 通りがかりさん]

首都機能移転したらこの辺り、化けるよ！

[540: 匿名さん]

間取りについて質問させていただきます。
たとえばですが、A1タイプの3LDK+BW+2WのBWとは何ですか？
COBタイプの3LDK+OB+BW+2WのOBも何の略か分からずですが
もしかしてオープンエアリビングバルコニーだったりします？

[541: 通りがかりさん]

BWはビッグウォークインクロゼット、Wはウォークインクロゼットの略ですね、たぶん。
変な略語を作ると、かえって混乱しますね。

[542: eマンションさん]

>>539 通りがかりさん
興味あるのですが、どういう意味なのか詳細教えて下さい。

[543: 匿名さん]

>>542 eマンションさん

単なる釣りですよ。ありえない…。この辺はこれからが勝負かと思います。もう安いだけでマンション売れる時代は終わりましたから。

[544: 匿名さん]

539さんではないけど、なんとなく言いたいことはわかります。首都機能移転なんてありえないかなとも思うけど
東北大震災のあとにNHKが千葉ニュータウンの特集くんだこと思い出します。NHKオンラインかな、首都のバックアップとしての千葉ニュータウンでした。

[545: 匿名さん]

「バックアップセンターは北総に」でぐぐってください。
2007年当時からそんな考えがあったですね

[546: 通りがかりさん]

ないないないないwww

[547: 匿名さん]

＞546
自分で自分を否定している？

[548: 匿名さん]

比較的新しいもの。昨年の。「千葉ニュータウンに大規模なデータセンターが集積しつつあるーーーopera個人のブログ」


三井不動産インダストリアルパーク印西

中央白井桜台には今インターネットイニシアチブが建設中

[549: 匿名さん]

今、奥さんの簡単なパートなら千葉ニュータウンはよりどりみどり。企業進出も商業施設進出も目白おし。
グッドマン３？は保育園も完備するそうてす。

[550: 住民板ユーザーさん1]

いや、無いって(笑)あるとすれば埼玉新都心とかでしょ。国際線も成田ではなく、羽田空港を強化してるし、千葉ニュータウンには無いかと。

[551: マンコミュファンさん]

>>550 住民板ユーザーさん1さん
埼玉新都心（笑）ないって（笑）

[552: 通りがかりさん]

さいたま新都心(笑)
ただのオフィス街でしょ。

[553: 匿名さん]

CNTよりははるかにマシだと思う

[554: 匿名さん]

>>553 匿名さん
東京在住の者です。
どちらも同じです。

[555: 匿名さん]

>>554 匿名さん

東京在住のあなたがCNTを検討してるのですか？都落ち？

[556: 匿名さん]

>>555 匿名さん
気に障ったかな？
失礼しました。その埼玉何ちゃらっていうのは都会です。

[560: 匿名さん]

＞550
＞545をぐぐってください

[568: 匿名さん]

終わりにしましょう。東京在住の人がこんな辺鄙なとこ検討するわけがない。

[569: 匿名さん]

>>568 匿名さん
終わりにしましょう。
ここはいいとこだと思いますよ。

[570: 匿名さん]

＞568
お言葉ですが、千葉ニュータウンの住民の出身地は1位東京都 2位北海道 3位千葉県ですよ。
自分も実家は東京です。この頃は神奈川県横浜市が増えてきたそうです。

[571: 匿名さん]

出身地がどこだろうとどうでもえーわ。
掲示板で成金自慢する奴とか有名人の知り合い自慢とかする奴は
出身地とか学歴とか社会的立場とか自分自身に余程のコンプレックスでもあるんかいな？
ほんまのセレブはこんな掲示板でしょーもない自慢はせーへんわ。

[572: マンション検討中さん]

販売期が3月下旬→4月初旬→4月中旬と伸びていくのは何故？

[573: 匿名さん]

>572

見込み客がある程度集まったら販売開始ってのがパターン。販売開始が遅れるのは見込み客が予定通り集まっていないということ。

[575: eマンションさん]

>>573 匿名さん

デベが、言い値で売り切りたいからに決まってるやろ。少し考えれば普通わかる、、。

[576: 匿名さん]

>>571 匿名さん
あらあら、気に障ったかな。そう興奮なさらずに。東京出身ということを自慢と受け取ってしまったのですね。そんなに珍しくないから、問題ないかと思いましたが、大変失礼致しました。

[577: 匿名さん]

>>576 匿名さん

何で東京に住んでて、ここを検討するの？

[581: 匿名さん]

横から失礼。自分は２３区内だけど千葉ニュータウンを選んだよ。その理由は東京っ子ならわかるけど
都内はあまり住みやすくない。商業も医療もちゃんとしたところは交通機関つかわなければならないし。
まず車は無理。ここは車移動楽

[582: 匿名さん]

[No.557～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[583: 匿名さん]

何か変な東京信仰があるんじゃないでしょうか。便利で住み易いという信仰、医療施設例にとります。隣近所にあるのは何代も続いた小さな医院。普通の病気ならそこ。少し不安ならバスで混んだみちを時間かけて少しはなれた総合病院。もっと重要なら交通機関で大病院。夜間救急もここなら総合病院の夜間救急に運びこめるし、大学病院も近い。近所のクリニックも最新鋭で医師も良い。とくにここは年初から反対側に素晴らしい小児科医のかたが診察されるクリニックが移設された

[584: 匿名さん]

このエリアに小児科の名医は居ないし、来ませんよ。

[585: 匿名さん]

桜台クリニック熊谷医師でぐぐってみれば。

[586: 評判気になるさん]

>>584 匿名さん
その根拠は？

[587: 匿名さん]

>>585 匿名さん

その医師、名医ではなく普通ですよ。

[588: マンコミュファンさん]

>>587 匿名さん
その根拠は？

[589: 通りがかりさん]

>>482 匿名さん
ドクターも多いですよ

[590: 通りがかりさん]

>>8 匿名さん
4200万からでしたよ

[591: 通りがかりさん]

>>508 匿名さん
本当に早く完売してましたよ！

[592: 匿名さん]

ウエストヴィラ、イーストヴィラ、それぞれどれほど売れているのでしょう？
ウエストヴィラは第3期1次で8戸販売予定
イーストヴィラは第1期4次で2戸、明日から受け付け開始
だそうですが。

広々した間取りはいいなと思います。
オープンエアリビングバルコニーもとても気持ちが良さそう。
バルコニーからの眺望はどんな風なのでしょう？
眼下は駐車場？その前には商業施設ができる予定なのかな？
視界はほぼ開けていると思っていいのでしょうか？

[593: 通りがかりさん]

>>592 匿名さん
恐らくイーストはほぼ完売だと思いますよ。
ここは眺望はほぼ絶望的ですね。あまり期待しない方がよろしいかと。
まぁそれでも、駅近で駅南の最期の開発区らしいですから、悪くないとは思いますけど。通勤が大変でしょうね。

[594: 匿名さん]

眺望ってどんなことを言うのかな？
建物の距離があるし、それなりに整った街だからね。

[595: 匿名さん]

オープンバルコニーのプリーツ網戸(アコーディオン網戸)の修理はどうすればいいのでしょうか？みなさん網戸が壊れたらどうなさいますか？普通の網戸ならホームセンターで簡単に依頼できますが、この網戸はどうしたらいいのでしょうか？教えください。

[596: 通りがかりさん]

>>595 匿名さん
営業さんに、聞くしか分からないですね。

[597: マンション検討中さん]

管理会社に電話すれば修理業者を手配するなりしてくれると思いますよ

[598: 匿名さん]

網戸の件。ありがとうございます。

[599: 匿名さん]

こういう網戸などの設備などは保証期間などは設けられているのですか？
今のうちだったら、
デベに連絡して・・というような感じになりますよね。少なくても。

ここは眺望というよりは
駅までの距離を魅力に感じて…という人が多いのかな？と感じました。

[600: マンション検討中さん]

会員分譲住戸40戸とありますが、元々建っていたマンション(？)の住民への分譲用ということでしょうか。
どの部屋がこれに該当するのでしょうか‥。
ご存知の方がいらっしゃいましたら、ご教示頂けましたら嬉しいです。宜しくお願い致します。