ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-cnt/
所在地:千葉県印西市中央南二丁目2番2、2番3(地番)
交通:北総線・成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩3分
間取:3LDK?4LDK
面積:80.00㎡?101.25㎡
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-06-29 23:17:29
- 所在地:千葉県印西市中央南二丁目2番2、2番3(地番)
- 交通:北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩3分
- 総戸数: 234戸[他にキッズルーム・パーティールーム
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロントってどうですか?
266:
匿名さん
[2018-11-02 07:55:00]
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267:
マンション検討中さん
[2018-11-07 12:03:10]
西側物件も販売開始になるんですね。
高層階は抽選になるのかな? |
268:
匿名さん
[2018-11-07 20:25:43]
高層階って広い部屋はいくらくらいですか?4千万後半?
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269:
マンコミュファンさん
[2018-11-07 22:48:11]
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270:
匿名さん
[2018-11-08 14:38:27]
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271:
マンコミュファンさん
[2018-11-08 16:33:03]
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272:
マンション検討中さん
[2018-11-08 20:45:48]
ここの価格設定は強気ですね。
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273:
匿名さん
[2018-11-10 07:41:25]
>>272
>>ここの価格設定は強気ですね。 最上階角部屋、5000万は千葉だと強気の価格帯ですか? 南向き100%で駅から3分。再開発の地域って将来的に値段が上がるかもしれないと期待しています。ここも隣に商業施設のベルクがオープンします。 ウエストヴィラは3LDK2900万円台とあるんですが、これは最安値が2900万円だということでしょうか。部屋を選ばないと高値の部屋になってしまうのかもしれないです。 キッズルーム・パーティールームがあり、管理費未定なので、その部分も知りたいです。 |
274:
匿名さん
[2018-11-10 11:11:54]
きっと最安値でしょうね。2階のパンダ部屋。ウエストの販売をもう始めるということは
結構順調に販売できてるんですね。 |
275:
匿名さん
[2018-11-10 14:41:21]
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276:
匿名さん
[2018-11-10 21:22:57]
100㎡の部屋中心とのことですが、80㎡の部屋もあるようですね。
80㎡はあまり人気無いのでしょうか。 |
277:
匿名さん
[2018-11-10 22:20:53]
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278:
匿名さん
[2018-11-10 22:50:33]
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279:
匿名さん
[2018-11-10 22:52:06]
あるでしょ。広いマンションなんて憧れ
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280:
匿名さん
[2018-11-10 23:00:25]
私もモデルルーム見たとき、今までにない広さ、感動してしまいました。
ただ、一つ心配なのは、 子供たちが大きくなったとき、そんなに広い部屋がいるのかなと思うところです。 住み替えれば言いといいますが、中々マンションを売るっていうのは、大変ですからね。 |
281:
匿名さん
[2018-11-11 00:30:39]
今から子供が大きくなったときのこと心配しても。。。広い家でゆったりくらせば子供もコセコセしない子になるし、いつか車椅子の生活になってもここで暮らせますよ。
高々100平米です。 |
282:
匿名さん
[2018-11-11 09:54:08]
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283:
マンション検討中さん
[2018-11-12 21:39:38]
ここ10年後の資産価値ありますかね?
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284:
マンション検討中さん
[2018-11-13 00:43:20]
千葉NTは成田航空飛躍、464号進捗やグッドマン進出でインフラがこれからさらに充実する期待度が高いから資産価値も駅近いしお店や公園など子育て住環境の良さで利用価値もよし。464進捗で知事も今月印西入りか。
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285:
匿名さん
[2018-11-13 06:30:34]
北千葉道路でググれば
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286:
匿名さん
[2018-11-13 08:26:35]
>283さん、↑の理由で今より上がるんじゃないでしょうか?東洋経済新報社がこれから10年であがる地区として
千葉ニュータウン中央がリストアップされてます。 まあ、上がらなくともこのすみよさはプライスレスです。 都市部の便利さと田舎の良さがあります。 プレールカフェでぐぐってください。ここから徒歩圏内にあります。 |
287:
匿名さん
[2018-11-13 08:36:15]
プレールカフェInstagramでぐぐれば写真、ビデオがたくさん見れます。都会の便利さとヨーロッパの田舎を満喫できるライフスタイルは自分で選べる。あそこに
taukoと言うフィンランドのシナモンロールのお店もできたし美味しいお菓子のお店も結構たくさんあります。 |
288:
通りがかりさん
[2018-11-13 12:30:19]
ここの掲示板はディベロッパーの営業さんが凄いですね
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289:
匿名さん
[2018-11-13 14:03:27]
違いますよ、近隣住民です‼️
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290:
匿名さん
[2018-11-13 14:32:11]
営業が北千葉道路の進捗度合いとか、プレールカフェの
ことなんか知らないよ |
291:
匿名さん
[2018-11-13 20:36:39]
良い情報を教えてもらえるのは嬉しいですが、なんで近隣住民の方がこの掲示板をチェックされているのでしょうか…?
購入を検討中…?? |
292:
匿名さん
[2018-11-13 20:58:07]
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293:
匿名さん
[2018-11-13 21:49:28]
>291さん
ここのスレタイには「近隣住民の方も情報を教えてください」という文がないですね。 いままで殆どの千葉ニュータウンの新築マンション検討板にはその文言があったから そう思って書き込んでいるのでしょう。 自分が見るところ大分たくさんの書き込みがありますよ |
294:
匿名さん
[2018-11-13 22:00:16]
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央その2
。。。。。物件を検討中の方やご近所の方など色々と意見を交換したいと 思っています。引き続きよろしくお願いいたします。 |
295:
匿名さん
[2018-11-14 10:32:24]
レーベン千葉ニュータウン中央マンコミ検討板スレタイトル
レーベン千葉ニュータウン中央の情報を希望しています。 物件検討中の方や、ご近所の方などと色々と意見交換したいと思っています。 よろしくお願いいたします。 |
296:
通りがかりさん
[2018-11-14 16:36:01]
モデルルームみてきました!やはり100㎡は広いですね。営業さんからは、もう申し込みが多数で早い者勝ちみたいなこと言われましたが、実際どの程度埋まってるのでしょうか?まだ完売の記載はなさそうですが、、。
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297:
匿名さん
[2018-11-14 18:12:48]
どの部屋が売れているかの一覧表って見せてもらえなかったのですか?
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298:
通りがかりさん
[2018-11-14 22:38:36]
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299:
匿名さん
[2018-11-15 09:22:40]
>291さん、スレッドタイトル見てください
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300:
匿名さん
[2018-11-15 12:03:45]
ご近所さんの情報も良いのですが、限りがあります。千葉ニュータウンには良いブログが
たくさんあります。 ひびに役立つ情報を満載にしてくれています。ここに越してきたらどういう生活が送れるかと わかります。千葉ニュータウンは無料イベントが沢山あります。グルメも、お菓子も、パンもと盛りだくさんです。 印西とぴっく 千葉ニューといろいろ ワニゴコロ モグパラでぐぐってください |
301:
匿名さん
[2018-11-15 12:07:35]
もぐパラコツメカワウソ.comでした。すみません
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302:
マンション検討中さん
[2018-11-16 16:51:48]
楽しみがイオンしかない事が何だか考えてしまう。
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303:
匿名さん
[2018-11-16 18:09:12]
どこをどうみてイオンだけなんていうの?
千葉有数の商業地帯だけど? |
304:
匿名さん
[2018-11-16 23:05:09]
釣りだと思うけど釣られてあげるね。
観覧車のあるビッグホップガーデンモール印西 北総最大級のイオンモール 日本最大級のホームセンタージョイフルホンダ ショッピングモール牧の原モア 日本最大級の家具のアウトレットメガマックス この商業施設が毎週どこかでイベントを開催 北総花の丘公園にはバーベキュー場完備、大きなドックランあり マンスリーコンサートやイベントがたくさんある 特色あるたくさんの公園。滝の公園、草深公園、瓢箪山のある牧の原公園など 数え切れないくらいの公園。そこでピクニックしたり。 書き出したらきりがないからこの辺で。あとは個人個人ブログ参照 |
305:
通りがかりさん
[2018-11-17 11:13:16]
駅前にパチンコ屋が無ければ
もっといい街になると思います。 |
306:
匿名さん
[2018-11-17 11:36:20]
パチンコ屋はどこにもあり大人の娯楽です
>302 図書館もたくさん プラネタリウムは白井駅前 千葉ニュータウンには2つの文化ホール 将棋の子供竜王戦なんていうのも開催される 子供にサッカー熱が盛ん 2つのシネコン 3つのボーリング場 ボルダリング施設が2つ プールが2つ スポーツジムが多数 温泉が2つ、とても特徴あり広域から集客 東京インテリア千葉ニュータウン店では毎週の無料音楽演奏会 ビッグホップに室内動物園 イオンやビッグホップないの子供の有料遊戯施設 ビッグホップの無料の楽しい遊具で一日遊べる EXILEのナオキの誕生によるこどもたちのhip-hopお稽古の急増 つかれたからこれでお終い |
307:
口コミ知りたいさん
[2018-11-17 11:58:21]
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308:
匿名さん
[2018-11-17 12:03:36]
すごい情報量ですね
ありがとうございます 環境もマンションも家族が気に入っています。それだけですが、普通にすごく楽しみです。 |
309:
匿名さん
[2018-11-17 12:12:46]
良い、悪いはもちろん両方あるけど、どう思うかは人それぞれ価値観が違いますよね。
どうせ共有するなら良いところ、前向きな考えでも良いと思います 普通に悪い点、嫌味ばかり挙がる事には何も言わない人も信用ならないですよ |
310:
匿名さん
[2018-11-17 12:14:50]
>>307 口コミ知りたいさん
じゃあご縁がなかったということで、さよなら。 |
311:
検討板ユーザーさん
[2018-11-17 12:20:14]
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312:
匿名さん
[2018-11-17 12:43:57]
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313:
匿名さん
[2018-11-17 12:55:51]
印西市には風俗がないからそれをデメリットととらえる
人がいるかな。ラブホテルすらない。隣の市にはある。 |
314:
匿名さん
[2018-11-17 13:47:13]
プールは4つでした。印西温水センターでぐぐってください。隣の白井には白井市民プールという楽しいものがあります。
中央から車で10分くらい |
315:
匿名さん
[2018-11-17 14:07:18]
306ですが印西と言うか千葉ニュータウンは昔から
ネットの盛んな地域ですから、皆さん情報は自分できちんととる習慣が身に付いています。 |
316:
マンション検討中さん
[2018-11-17 14:44:22]
>>314 匿名さん
印西温水センターは 確かに素晴らしい施設です。 しかしプールの脱衣室と風呂が直結なら さらに良くなるのになー という事をさっきから言ってるだけなんですが。 ここは契約したらいいとこだけ見て納得して 改善提案とかしたらダメなスレですか |
324:
匿名さん
[2018-11-18 05:35:26]
[No.317~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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325:
匿名さん
[2018-11-18 10:13:36]
花の家 カリフォルニアスタイルキッチン 花季 オリベート
宮崎邸 扇ずし アンソレイエレストラン シシハネ マリーチサーカスカフェ 板前バル ルーフルーフ 和作 松栄ずし 鳥のゴンスケ これらが地域のチェーン店でごく少ないお店か 個人店の飲食店。大規模チェーン店はたくさんあり。 |
326:
匿名さん
[2018-11-18 10:15:20]
中華で師記追加
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327:
名無しさん
[2018-11-18 21:00:59]
初歩的な質問で申し訳ありません。
住民の掲示板は、どうしたら立ち上がるのでしょうか。 |
328:
検討中さん
[2018-11-18 22:28:42]
第1期が予想よりうまく進んだためか、第2期がかなり値上がりですね。
1期でオープンエアの100㎡10階近くが4400万だったのが。 2期では7階前後ですでに4300万というかなり強気ですね。 次期まで見送りしますー。 参考までに。 |
330:
通りがかりさん
[2018-11-21 00:36:01]
>>329 通りがかりさん
私もガーデンゲートが少し気になるのですが、4年近く販売していて未だに販売が終わっていないマンションって、将来的に中古になった時に買い手がつかなそうなので、こちらのマンションの次回以降の販売を待ってみようと思います。 |
331:
通りがかりさん
[2018-11-21 12:21:25]
ここ、眺望は最上階でも期待できなさそうですね。
|
332:
戸建て検討中さん
[2018-11-21 12:27:29]
このマンションを購入したとすると、
学校は小倉台小と木刈中になりますか? ちなみに、センティスも一緒ですか? |
333:
名無しさん
[2018-11-21 13:31:52]
>>330 通りがかりさん
確かにその気持ち分かります。 しかしそれ程悪い部屋とは思えないですけどね。同じ間取の10Fくらいを内見した事がありますが、遮るものがない西の眺望は結構惹かれました。残ってるのは2Fだけみたいですが、その分圧倒的に安い。設備的に悪くないし、 3分と比べたら7分は遠いと感じますが、 4分1000万と考えることもできるかと。 これ決してベレーナのネガキャンじゃないですよ。ガーデンゲートのMR、いつまで駅前で頑張ってるねん!と思い煩う千葉ニューをこよなく愛するただの住人ですからね。 まあ最後はしっかり自分で判断してください。 |
337:
名無しさん
[2018-11-22 07:47:29]
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341:
匿名さん
[2018-11-22 10:02:17]
さて街紹介ネタです。
皆さんお子さんを賢く育てたいと思いませんか? つい先日世界暗算大会で大人に混じって世界総合1位、2位を日本の中学生3人が独占しました。 快挙です。大学教授なんかもいたらしいです。 それが千葉ニュータウンに本拠地をもつ石戸珠算塾の生徒でした。そこは以前も世界1位を 獲得しました。その千葉ニュータウン教室は目の前のアルカサールにあります。 それから藤井聡太くんでブームを巻き起こした将棋。 印西にも高名なかたの開いた将棋塾が1年を迎えます。 印西こども竜王戦でぐぐってください。 古いものに頭を活性化する良さがありますね。聡太くんのあの大人顔負けの風格、 小さい子供がいればまた子育てをしたくなります こう書き込んで自分の文章を見直すと営業臭ふんぷんですね。 そうです。長い間営業畑を歩いてそれなりの成績残しました。 残念ながら住宅営業ではないですけどね |
342:
匿名さん
[2018-11-22 10:20:38]
石戸珠算塾世界暗算大会でググるといいですね
|
343:
検討板ユーザーさん
[2018-11-22 12:44:01]
[No.329~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言 ・他の利用者様に対する暴言や中傷 ・削除されたレスへの返信 |
344:
匿名さん
[2018-11-22 17:19:17]
この辺りは治安が悪いから気をつけて。
今日も近くの大型商業施設の駐車場で刃物を持った強盗発生。 今も捕まってません。 |
345:
匿名さん
[2018-11-22 19:02:17]
ヴェレーナの中古が結構前から
数多く売りに出されてますが みんなここに移りたがっているのでしょうか。 値段高くあまり回転してないようですが。 |
346:
匿名さん
[2018-11-22 20:45:40]
目と鼻の先のマンションからマンションへ転居はありえない。
治安のいい牧の原の戸建てへお引越しでしょうね。 |
347:
匿名さん
[2018-11-22 20:47:32]
立て続けに強盗事件があったりトライアルでの変態事件があったりしたから嫌気がさしたんじゃないかな。
|
348:
匿名さん
[2018-11-22 20:58:16]
トライアルの変態事件ていつのことよ。もう8年まえだけどね。
|
349:
戸建て検討中さん
[2018-11-22 21:36:59]
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350:
口コミ知りたいさん
[2018-11-22 22:01:13]
そんなに駅前治安悪いんですか?
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351:
匿名さん
[2018-11-22 22:06:47]
高い値段で売れなかったら戸建へ住み替えもできないと思いますが、それより
牧の原の戸建てより千葉NTの駅前の方が広いしいいと思うけど。 |
352:
匿名さん
[2018-11-22 22:31:39]
そう、はるかにいいですよ。
ただ牧の原の戸建ては一部パワビル物件は非常に安い。 でも不便 |
353:
通りがかりさん
[2018-11-22 22:33:05]
人気の無いマンションの検討版って
どこでも営業の方が多いみたいですけど ここは人気があるはずなのに特に酷いですね。 |
354:
匿名さん
[2018-11-22 22:39:53]
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355:
匿名さん
[2018-11-23 01:12:25]
なんで営業はいないと言い切れるんでしょうか。
いるというのも証明できないですが、いないというのも然りでしょう。そちらはスレの多くを見て、いると主張しているかもしれませんが、私も多くを読んで、いると感じています。 同じ意見があるのは事実です。 別に営業や契約者がメリットだけ書き込むこと自体を批判するつもりは毛頭ありません。デメリットや改善提案などをことごとく掻き消そうとする勢力や挙げ句の果てに暴言が出てくることに対して違和感を覚えるだけです。 |
356:
匿名さん
[2018-11-23 01:36:57]
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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357:
匿名さん
[2018-11-23 02:05:22]
>355
356です。マンションコミュニティ利用規約を熟読して、有意義な意見交換の場にしてください。 ここは物件購入を考えていられる方に役立ちます。メリットもデメリットもありますから 書き込まれている意見をうまく取り入れるのは自己責任です。 |
358:
匿名さん
[2018-11-28 09:01:07]
これですね。
https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html 不動産営業がいる、いないは物件によっても違う気がするんですが……。どうなんでしょうね。 調べたら中古マンションもありました。 https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FQ9V6A15/?sid=011g1b1889990... 2780万円のマンションで、部屋は3階部分。日当たりは写真から見る限りだとよさそう。室内も白っぽくてかっこいいです。2015年築なので3年経過。コンシェルジュ在住など共用施設(サービス?)も充実しています。 |
359:
匿名さん
[2018-11-28 14:15:14]
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360:
マンション検討中さん
[2018-11-29 19:57:24]
第2期に入りましたね。
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361:
通りがかりさん
[2018-11-30 09:02:44]
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362:
匿名さん
[2018-11-30 09:33:20]
あなたが率先してそうしてください。
言うだけじゃなく |
363:
通りがかりさん
[2018-11-30 12:31:09]
オプション会の催促がここはすごい。。
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364:
匿名さん
[2018-12-02 20:43:43]
希望の部屋が販売されません。
やはり不動産会社は高い部屋から順番に販売するんですね。。 |
365:
マンション検討中さん
[2018-12-04 12:35:35]
会員向けに出されるかもしれないですから、欲しい部屋が決まっているなら聞いてみた方が良いと思いますよ。
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ていうか営業マンの書き込み多すぎw