DOOP VILLAGE 小笹ってどうですか？

[マンション比較中さん]

DOOP VILLAGE 小笹についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://doop.co.jp/ozasa/

所在地：福岡県福岡市中央区小笹１丁目11区79番1他3筆（地番）
交通：西鉄バス「小笹」歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.81㎡～104.69㎡
売主：照栄建設株式会社
施工会社：照栄建設株式会社
管理会社：西部ガスリビング株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

公式HPはこちら。

https://doop.co.jp/ozasa/

[2: 通りがかりさん]

場所がいまいちですか？

[3: マンション検討中さ]

保育園・小学校・中学校は近くに有り
子供を育てるのには便利と思います。
警察学校も近くにある為治安は良いと思います。

[4: 通りがかりさん]

バスで天神に行くとしたら、渋滞も考えてどれくらいでしょうか

[5: 名無しさん]

小笹でバスで天神まで混んでいても大体30分位です。
博多駅は朝の通勤ラッシュで35〜40分分程度で着きます。両方共にラッシュ時間帯で無ければもっと早く着きます。
天神・博多駅何方も飲んでタクシーで帰る時も2千円以内で帰れます。

[6: 匿名さん]

書き込み少ないですね。

[7: 通りがかりさん]

小笹住みやすいですか？
購入決めた方・購入希望をお考えの方
情報お願いします。

[8: 匿名さん]

>>7 通りがかりさん
校区の評判も悪くないし、中央区とはいえ価格も他に比べたら高くない、モデルルームで見た木の床の感じが良かったというところで検討したんですが、我が家の場合は通勤で電車を使うので、駅から遠いのがネックという理由でやめました。
ただ、ネガ要素はそれくらいでした。
車で事足りる生活スタイルなら、割といいかもですよ。

[9: 匿名さん]

バス通勤だと、道路渋滞が酷いだけでなく、バスの中も酷く混みます。ひとつ前のバス停で立ちが始まります。
雨降ると、とんでもない渋滞になります。
そこだけクリアできる方には、いい場所、いい物件と思います。
自分好みの間取り、素材にできます。

[10: 通りがかりさん]

参考になります。
価格的にもそこまで高く無いので気になっているのですが、天然木のフローリングってメンテナンスとか必要なんですかね？

[11: 匿名さん]

無垢フローリングですか？
無垢挽板フローリングですか？
出来れば、前者がよりいいのですが、新築マンションは、コンクリートの水分が多く、湿気となって、無垢フローリングがそったり、隙間空いたり、、、
とある、無垢フローリングを売りにした新築マンションでは、クレームが酷いそうです。
メジャーな無垢フローリングメーカーも、(コンクリートの水分が減った)中古マンションのリノベには営業するが、新築は積極的には営業しないそうです。
無垢フローリングは、「動く」を理解したうえで採用ください。

[12: 名無しさん]

モデルルームに行って来たのですが
気になる部屋が北西向きの部屋でした。
間取りは良いのですが、日当たりが気になります。
ちなみに4階の最上階です。
アドバイスお願いします

[13: 通りがかりさん]

北西向きでも昼間も暗いということはないでしょう。同じ面積、間取りの場合、南向きより少しは価格が安いはずです。
日当たりが気になるとのことですが、ひっかかる点がある場合は、やめておいた方が精神衛生上良いです。
ところでアドバイスをもらったらその通り実行されるのですか？

[14: 通りがかりさん]

>>12
アドバイスお願いしますと言っておいて、あとは知らんぷり？　失礼な奴！

[15: 通りがかりさん]

>>14 通りがかりさん
老害さん、ネットはそんなもん

[16: 通りがかりさん]

ここに決めた方は何故ここに決めたか教えてください！！

[17: 匿名さん]

杉？のフローリングがいい感じですが、無垢板でしょうか？無垢を張り付けたひき板でしょうか？

[18: 通りがかりさん]

>>17 匿名さん
無垢板です。

[19: 匿名さん]

無垢フローリング、いいですね。
しかし、新築マンションだと、コンクリからの湿気で、無垢材の動きはんぱないんですよね。
無垢材メーカー営業も、新築マンションには積極的に売り込みしないっていってました。
マンションの場合は、コンクリが乾ききった中古リノベに向いているとのこと。

[20: マンコミュファンさん]

交通の便が問題だけど
最大の欠点はこのマンションの
建設会社です。

[21: マンション検討中]

>>20 マンコミュファンさん

そんなに悪い建設会社なんですか？

[22: マンコミュファンさん]

>>21 マンション検討中さん
色々問題が多い会社ですが、
中でも大きな懸念点の一つは
賃貸アパート(たまに賃貸マンション)
専門の建築会社と言う事です。

[23: マンション検討中]

>>22 マンコミュファンさん
返信していただいていたのに気付かず、お礼が遅くなってしまい申し訳ありません。

そうなんですね。
値段がお手頃なので検討していましたがもう一度考えようと思います。
ありがとうございます！

[24: マンション検討中さん]

残り8室しか残ってなかった
既に30室は売れてる

[25: マンション検討中さん]

照栄建設、この掲示板を見るとほかのマンションでもあまり評判が良くないみたいですが、そんなに問題ある会社なんでしょうか。
たしかにモデルルームを見に行って、仕様があまり高くない印象ではありました。

[26: 検討板ユーザーさん]

近所に住んでる者ですが、建築作業員の怒声が気になります。
どこも現場はそんなものなのかもしれないですが、聞いてて気持ちいいものではないですね

[27: マンション検討中さん]

ここのHPの資料請求・来場予約の‥生年月日の部分入力できなくない?
入力できないのに「生年月日が入力されていません。」とか出るんで
必要事項の入力が確定できないんだけど‥

[28: 匿名さん]

半角文字または全角文字で試してください。

[29: 周辺住民さん]

>>28
半角・全角云々ではなく、その枠の中に入力並びに選択自体ができません。

[30: 周辺住民さん]

今みたら、生年月日部分は削除されてました。
やはり、なんらかのトラブルがあったんだと思います。

[31: 調べました]

照栄建設は、積水の下請けで高級マンションを建設してますね。自前ではローコストの賃貸マンションを建設しています。

[32: マンション検討中さん]

>>31 調べましたさん

ここがローコストの賃貸マンション並のクオリティじゃなきゃいいけど。

[33: 検討板ユーザーさん]

>>32 マンション検討中さん
モデルルームの現地ショボかった
車が止めづらいし、中も安っぽかった
とにかく檜木を使っているアピールばかりだった