ローレルコート府中白糸台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ローレルコート府中白糸台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-shiraito/index.html

所在地：東京都府中市白糸台四丁目65番7（地名地番）
交通：京王線「武蔵野台」駅 徒歩8分
　　　西武多摩川線「白糸台」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.20㎡～74.61㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

武蔵野台はもっと開発が進んでもいい地域だと思います。
飲食店とかも、いまいちぱっとしない印象ですし。
ここで物件を購入しようと思ったら、価格が安いこととかしかメリットがないのでは。

[2: マンション検討中さん]

武蔵野台駅は、最近まで駅前にモスバーガーとイートインできる美味しいカフェがありましたがなくなり、その後もテナントが入っていませんね。スーパーは、丸正一強なので、安くはないです。学校から近く、幹線道路や高速道路から離れているのは魅力ですが、白糸台、武蔵野台、どちらに出るにも結構な坂があります。

[3: マンション検討中さん]

多磨駅や飛田給は、どんどん変わっていきそうですが、武蔵台は、良くも悪くも、取り残されている感がありますね。西武線接続駅なのに。

[4: 匿名さん]

ネットスーパーは利用できますか？

子供を産んだ時、ネットスーパーが活躍していて、今でも利用しています。住んでいる地域によっては範囲外のこともあり、気をつけなくてはいけません。
マックスバリューや生協、イトーヨーカドー、西友など近くにスーパーがあったらネットスーパー依頼してしまうのもいいかなと思います。

生協を利用していますが、3種類から選べ、自然食品や無添加のこだわり製品を扱うものや普通の生協と違いもありました。宅配料はかかりますが、小さい子供を育てている宅配割引もありました。

[5: 匿名さん]

チラッと調べてみたらここの住所だとヨーカドーのネットスーパーは利用可能みたいでした。
武蔵小金井店の方から来るみたいです。周辺にスーパーが少ないですし、一つは確実に使えるところがあるのは安心ですね。
ところでマンションのお隣はゴルフセンターのようですが、結構賑わっているのでしょうか。
ゴルフなので音も出るかと思いますが、騒音等、日中はどんな感じなのでしょうか。

[6: 匿名さん]

徒歩圏内に深夜まで営業している買物施設があるのは便利ですね。
もう少しマンションから近いといいんですが。
やはり、遅い時間、長い距離歩くのは抵抗があります。
ゴルフセンターがあるくらいですから、マンションの周辺は生活環境が良さそう。

[7: 匿名さん]

白糸台って立地が微妙ですよね。

作り自体はいいものだと思いますが。

後は予算と折り合いがつけば、かなり関心は高いのですが

[8: ご近所さん]

ここだと団地内の丸正が近くて便利そうですね。
ネットスーパーでヨーカドーの話がありますが、
朝日町にヨーカドー（アリオ？）ができるそうですよ。

[9: マンション検討中さん]

アリオは、オリンピック後どうなるかという感じで、先行き不透明ですね。ネットにもほとんど出店計画や施工時期に関する情報がないので、半信半疑です。多磨駅は、立派な駅にリニューアルするようですが、白糸台は完全に取り残されていますね。

[10: マンション検討中さん]

モスバーガー、ジェノワーズカフェに続き、駅ナカの啓文堂書店も9月17日に閉店のようです。

[11: 匿名さん]

なんとも寂しい話題ですが、あとには他のお店が入ったりするのでは。

スーパーが2～3店舗、徒歩10分程度にあるので、毎日の買い物は何とかなりそうな気はするのですが、自転車はどうですか？坂道があったりするのでしょうか？

教育関係の施設もほぼ近くにあるようなので、子育て生活をするには良さそうな気もします。あとは価格がお手頃なら需要はあるのでは。

[12: マンション検討中さん]

武蔵野台駅、白糸台駅のどちらに出るにも、急勾配の坂があります。賃料があろうとなかろうと固定資産税はかかるので、普通は、賃料下げてでも、大家はテナントをいれようとしますが、この辺りの地主さんは、お金には困っていないのか、空き店舗の場所は、何ヵ月もシャッターが下りたままですね。

[13: 匿名さん]

確かに坂が多いとちょっと気になります。
実際に歩いて見るとかが重要です。
意外と忘れてしまう大切なことかと。

[14: マンション検討中さん]

坂道は、猛暑、雪、大雨の日、お年寄りやベビーカーや幼児連れの方には厳しいでしょうね。エイネーションの日は、商店街は閑散としていましたが、白糸台と武蔵野台は、味スタに向かう人の流れができていました。二年後はオリンピックもあるので、もうちょっと発展してほしいですね。

[15: 匿名さん]

やはり調布より東が良いね

[16: 匿名さん]

このあたりの環境は立地も恵まれているのでそれほど不自由しないイメージです。
条件もそれほど悪くないので、このあたりで検討してみたいと思っています。
後は実際に住んで、住みやすいかどうか、ということになりそうです。

[17: 匿名さん]

ホームページから伝わってくる印象としては、子育て中の若いファミリーが対象になっているのかなという雰囲気を感じます。小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩2分、これはかなり子育てには安心の環境だと思います。マンション内には特に共用施設は無いみたいなので、公園なども近くにあるのは何かと便利ではないでしょうか。

[18: 匿名さん]

子供のことが心配になるのは当然のことだと思います。
そう思うと、住みやすい場所を選ぶことは大切ですよね。
このあたりは医療施設などが、意外にしっかりとしていることはいいことだと感じています。
近くにあるだけでも、けっこう安心感が全然違いますから。

[19: 匿名さん]

駅までの距離は割と近くはあるのですが、

駅周辺がそこまで賑やかではないせいなのか、

若干閑散とした雰囲気が周辺にはあると思います。

ただ、買い物とかをするのはお店がいくつもありますので、

便利なのではないでしょうか。

[20: マンション検討中さん]

学校、公園は、子供連れとか利用する人が限られますし、病院も毎日行くものではありません。どれも遠いよりは、ないよりはいいといった程度のものなので、武蔵野台もしくは白糸台近辺に、今度○○ができますよといった明るい話題がほしいですね。商店街が衰退している感じが残念です。