ローレルコート府中白糸台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ローレルコート府中白糸台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-shiraito/index.html

所在地：東京都府中市白糸台四丁目65番7（地名地番）
交通：京王線「武蔵野台」駅 徒歩8分
　　　西武多摩川線「白糸台」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.20㎡～74.61㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: マンション検討中さん]

現地からウエルシア、車所有なら
わけないけど、徒歩、自転車だと
結構ある。普段使いとはいかないと思う。
サンドラッグは、まあまあ近いけど。

[162: 匿名さん]

車があれば東府中か府中、調布あたりにが買い物先として視野に入るかなと。

自然環境の面ではわりと恵まれてると思います。公園もあるし玉川もそんなに遠くないですし。

コープは行ったことがありますが面積もそこそこあって品物充実。

現地周辺、坂が各所にあるので、覚えて避ける感じで移動するのが吉。

こんな所感でしょうか。

[163: 通りがかりさん]

よいね、ここ。

[164: eマンションさん]

売れないね

[165: 匿名さん]

総額500万円プレゼントやってますね。
1件あたり100万円プレゼント。
完売まであとちょっとな気もするんですが、売れないのはコロナのせいでしょうか。

現地だと近い気もするんですが、歩くと結構ありそうです。
小学校だって中学校超えていかなくてはいけないです。その分、歩く訓練ができるからいいかな。

[166: マンション検討中さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200314-01110449-diamondf-bus...

少し前だけど、Yahooが武蔵野台を
取り上げてくれました。

[167: 匿名さん]

今、100万円分プレゼントを５名限定でしているとありますが
８邸販売中なので先着順ということでしょうか。
総戸数が少ないのに、こういうキャンペーンをしているって売れ行き厳しいのかな?

[168: 通りがかりさん]

隣に4階建てのマンションできるのは低層階の人達は可哀想です。しかも南側なので眺望皆無、、新築なのにね

[169: 匿名さん]

竣工からもうすぐ1年ですから、それまでに売りたい気持ちもあるのでは。
プレゼントも5名限定となると残る3邸がどうなるのか気になったりもします。
さらに値引きみたいなものがあるのではなどと思ったり。

残っている部屋のプランを見ると、高額な部屋または168さんが言われるような条件のよくない部屋などの可能性があるのかなと思いました。
さいわいなことに実際の部屋が見られるので、その点では安心ではないでしょうか。

[170: マンション検討中さん]

1年経ったら中古の扱いになるのでしょうか？

[171: 匿名さん]

>1年経ったら中古の扱いになるのでしょうか？

２年経つと中古扱いになるのではないでしょうか。
ここは自然もあり、小学校なども近いので子育て環境としては最高の立地。
最寄り駅も徒歩圏内ですし良いのですが、どのプランも面積が狭いのに高い。
これが現状の理由かなと思います。

[172: 匿名さん]

>>171 匿名さん
居住者です。
最高の立地なので高いのかなと思います。学校、スーパー、ドラッグストア、コンビニは徒歩圏内、そして何より京王線に加えて中央線に出れる西武線の白糸台駅も歩けることがメリットに感じています。
公園、多摩川等の自然も豊かですし、自転車あれば府中・調布どちらも20分ぐらいで着きます。車の場合は中央道もすぐですね。
面積は広くはないですが、それを加味しても十分満足なマンションです。

[173: 匿名さん]

住民さん一押しとなると評価アップしそうですね。
価格は妥当ということになるのかな。

部屋の広さは不足と思われるかもしれないけれど
ルーフバルコニーや専用庭付きもあるので
室内の広さを補うプランの選択肢もありますね。

運動不足になりがちな今日この頃は
少しでも自宅で外に出れる空間は見直されてるかもしれませんね。

[174: 匿名さん]

専用庭付きは、子供がいる人だけじゃなくて、
家で仕事をする機会が増えた人にとっても、もしかしたら必要なのかもしれないですね…
テレワークの機会がどんどん人がっていくと思う。
ちょっとした気分転換をするのに、庭はいいなぁと思ったり。プランターとかでガーデニングもしやすい。

[175: マンション比較中さん]

駅から物件までの道のりがわかりにくい。初めて行ったら迷いそう。物件の隣がゴルフ練習場で目印になりそう。

[176: 匿名さん]

車で現地に行くならゴルフ練習場をセットした方が良さそうです。
白糸台ゴルフセンター、案内図を見るとマンション敷地より大きいですね。
そんなに規模の大きい所なんでしょうか。
レスを読むと音の問題はほとんどないとあるので、その点は大丈夫なんでしょうけど。
土日辺りはお客さんがいっぱいで車の往来も多くなるでしょうか。

[177: 匿名さん]

ゴルフセンターのところを目印にしていけば、
そこまで行くのも大変じゃないかな。今どきはスマホでナビを見ることができるから
それで行ければ。

人にマンションの場所を伝えるときも、
隣にわかりやすいランドマークがあるから、
説明する方も楽かも？？

[178: 匿名さん]

スマホのナビとかあっても、道が細かいとわかりにくいっていうこと、あるんですよ。このあたりは、住宅街の路地になるんで、特にそういうのありそう。だからある程度のランドマーク的なゴルフセンター、いいのかもしれない。
ゴルフセンターって大渋滞がおきたり、一日中うるさいっていうわけじゃないだろうから
生活環境にそこまで大きな影響も無いとは思います。

[179: マンション検討中さん]

最近ゴルフ人口も減っていますよね。練習する人も土日はそれなりに多いでしょうが、平日は少ないと思うので影響も少ないと思います。

[180: マンション掲示板さん]

お隣のサンクレイドル武蔵野台、来月販売開始なのですね。