ローレルコート府中白糸台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ローレルコート府中白糸台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-shiraito/index.html

所在地：東京都府中市白糸台四丁目65番7（地名地番）
交通：京王線「武蔵野台」駅 徒歩8分
　　　西武多摩川線「白糸台」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.20㎡～74.61㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 匿名さん]

クリスマスパーティーなどマンションで開催されるのってすごいなと思ったら
「お引渡し後、事業主の定めた開始日より1年間の実施」と小さく記載されていました。
毎年されても参加に困ってしまうでしょうけれど
これを、マンションの売りのひとつのように記載されているのってどうのかなと思いました。

[122: マンション検討中さん]

そのクリスマス会のコストを誰が負担するのかが問題ですね。住民だとしたら、そんなのやらなくていいから、その分、管理費、修繕費を安くしてくれっていう意見が多数派になるでしょうね。

[123: 匿名さん]

最寄り駅まで徒歩１０分以内。
交通アクセスとしては悪くないでしょうね。
ただ、どのプランもけして面積が広いと思えないので
この物件価格はかなり強気なのかなと思いました。

[124: マンション検討中さん]

物件の高騰は、オリンピックの影響により、
土地や資材の調達費用、人夫の工賃の高騰
しているためで、都内及び近隣は、
どこもこんなもん。

[125: マンション検討中さん]

近くに100均ができるらしいです。
たいしたものではありませんが、
あると便利ですね。

[126: 匿名さん]

クリスマスパーティーやウェルカムパーティーなどは、入居さん同士の顔合わせの機会としては良いのではないかと思います。一年間というくくりも、毎回参加不参加を悩むより負担にならなくて良いのでは。とはいっても1年経過後は入居者さんたちの希望に合わせて実施するかどうか決めることになるのかなとは思います。普段軽く挨拶すればそれで良いような気もしますが、一度は顔合わせしておくとその後の暮らしも安心かもと思います。

[127: 通りがかりさん]

12/15の収納セミナーって買う気全くなくてもいいんですかね？

[128: マンション検討中さん]

イベントなくても、マンションなら総会や理事会、避難訓練などで顔を会わせることが多いですけどね。

[129: 名無しさん]

>>127 通りがかりさん
いいんじゃないかな。
ダメって書いてないし。

[130: 匿名さん]

収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
家族が多くてもキチンと片付けられると思います。
ただ、駅までの距離などを考えると価格はお高めかなと思いました。

[131: マンション検討中さん]

白糸台辺りに住むメリットって何？

[132: マンション検討中さん]

京王線と西武多摩川線が使えること。
車やバイク、自転車があれば、
稲城方面に出やすい
大きな公園が多い
高速インター至近
よくも悪くも田舎ってところですかね。

[133: 匿名さん]

住居の向きは南向きが良いと親など周囲からは聞いていることもあり
家の向きは交通アクセス以上に意識して物件を探しています。
プラン内容を見ていると、南向きのプランが多いので陽当たりも良さそうですね。
ただ、専有面積の狭さが気になるところかも。

[134: マンション検討中さん]

>>132 マンション検討中さん

＞京王線と西武多摩川線が使えること。
京王線は各駅停車しか止まらないし、西武多摩線って事実上使い物にならないですよね？

＞車やバイク、自転車があれば、
＞稲城方面に出やすい
それなら府中の方が良いのでは。

＞大きな公園が多い
白糸台周辺にはないですよね？
（墓地はありますが。）
これも府中の方が良いのでは？

＞高速インター至近
これってメリットなんですか？

＞よくも悪くも田舎ってところですかね。
これも府中の方が…。

[135: 匿名さん]

そもそも属性やライフスタイルによってメリット、デメリットなんて変わるのだからそれ伏せた質問は無意味だし、なんの前提もない回答もそれ「※個人の感想です」って話でなんの参考にもならんでしょうね。

西武多摩川線は三鷹とか吉祥寺出やすいんでそっちに友達多いとか行きたい店があるとかいう人には便利らしいです。
いつも空いてて座れるし。

高速は、車持ってない人にはメリットは分からないでしょう。

個人的には普段車移動が多くて都内行くのも首都高使うので便利です。

電車は酒飲む時くらいしか使わないので各駅で十分です。
でも毎日都内通勤してるなら重要でしょうね。

こんな具合にライフスタイルでメリットなんて変わります。

府中と比べるのは意味ないような気がしますね。調布か府中か、ならまだわかる気もするけど。
利便性重視ならこんな郊外より23区内のほうがいいと思いますよ。

[136: 匿名さん]

結局は、自分にとって住みやすいかどうか、というのが大切になってきますよね。ですので、135さんがおっしゃられていることは本当によくわかります。
資産価値として見るのか、実需としてみるのかによって評価は変わってくるとは思いますが、
この辺りは郊外タイプの住宅街ですし、実需で見る人が多くなってくるのではないでしょうか。

[137: 評判気になるさん]

>>15 匿名さん
23区内ならね。調布？ないない(笑)

[138: 匿名さん]

ここに住んでいます。落ち着いた周辺環境が特に気に入っています。何かご質問あればお答えします。

[139: 匿名さん]

今、成約特典で2邸限定で総額200万円サービスしています。
ややこしいので表記をやめてほしいのは、「総額200万円サービス」。
言いかえると1邸あたりは「100万円サービス」。
小さい文字で書いてありますけど・・・

100万円値引きがされるサービス、有料オプションだけでなくて「家具・家電」と書いてあったので、現金でもらえるんでしょうか。
いいですね。

>>138 さん
ゴルフセンターが気になります。音は大丈夫ですか？

[140: 匿名さん]

138です。

ゴルフセンターは気になったことはないです。
もちろん外に出れば音が聞こえることはありますが全く不快には感じません。