プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

[マンション比較中さん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
プラウドシティ東雲MR訪問記１ -オーバル型は珍しい
https://www.sumu-log.com/archives/12578/
プラウドシティ東雲キャナルマークスMRに行ってみた回
https://www.sumu-log.com/archives/12630/
プラウドシティ東雲MR訪問記２ -モデルルームは誰のため？
https://www.sumu-log.com/archives/12707/
プラウドシティ東雲MR訪問記3 -管理費等と総評
https://www.sumu-log.com/archives/12816/
【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18626/

[6455: マンション住民]

[NO.6443～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6456: マンション検討中さん]

>>6442 マンション検討中さん
その東雲住まいの者ですがそのように断定されるのはいかがなものでしょうか。失礼すぎませんか？

[6457: マンション検討中さん]

>>6456 マンション検討中さん
まず何が失礼なのか分からない。タワマンの人たちが自分たちの方がよい住居だと主張するのは当たり前です。

また、東雲タワマン合計ですごい数が住んでますよね？なぜ全員がそういう人じゃないとあなたは思うのでしょうか？

そして、予想と書いてるのに断定するなと書くなど、もう少し冷静になった方がよいです。

[6458: マンション掲示板さん]

>>6456 マンション検討中さん
相手にしない方がいいですよ。
6457見れば分かりますよね。
自分が正しいと信じて止まない常識が通じない相手です。

[6459: マンション検討中さん]

>>6458 マンション掲示板さん
確かに6457の論理はヤバイですね。
そもそも住民かどうかも怪しいし。

[6460: マンション検討中さん]

住民ではないです。
有明の検討スレでも東雲民らしき煽りはよく見かけます（特にトリプル）。向こうでもプラウドシティ東雲の話題は出ます（大体悪口ですが）。

そういうのを見てる中で、ここは定期で高いと煽ってる人がいて、有明の新築組か、東雲タワマン民かと予想しただけです。

[6461: 匿名さん]

>>6433 マンション検討中さん
住民板の人かも…上の階の騒音が耐えられずやむを得ずと言ってましたね

[6462: 住民板ユーザーさん]

湾岸に住んでる人はとにかく他人と比較して優越感に浸りたい感じの人が多いっすよね（あくまで傾向で多いって話）。なんていうか心にゆとりがないって感じ？同じ湾岸の中でくらい仲良くすればええのに。

[6463: マンション検討中さん]

えっここ音漏れ凄いんですか…

[6464: マンション検討中さん]

>>6459 マンション検討中さん
6457みたいなレベルの人が検討してたり住民であったりしてたらそりゃ荒れるわなって思う。笑
「東雲民らしき」って無根拠の主観を書き続けるあたり痛い人ですよね。

[6465: マンション検討中さん]

>>6464 マンション検討中さん
自分が無根拠の主観を書き込んでる自覚がない奴（笑）

[6466: マンション検討中さん]

なんだ江東区民同士のくだらん争いか。
東雲も有明も似たようなもんだろ。はい解散解散！

[6467: eマンションさん]

>>6466 マンション検討中さん

思わず笑ってしまいました。同感ですね。

[6468: 匿名さん]

>>6466 マンション検討中さん

ここ豊洲やで。最寄駅は。

[6469: マンション検討中さん]

>>6468 匿名さん
は？マンション名見ろや。
豊洲だろうと何だろうと江東区内の醜い争いに過ぎん。

[6470: 匿名さん]

>>6469 マンション検討中さん

口悪いなー。最寄駅とマンション名関係なくね？

[6471: 住民板ユーザーさん]

やっぱ湾岸民ってくだらない見栄の張り合い好きな人多いですよね。傍から見たら東雲も有明も豊洲も大差ないんですわー。

[6472: マンション検討中さん]

>>6471 住民板ユーザーさん
ホントそう

[6473: 匿名さん]

>>6471 住民板ユーザーさん
そんなスレにわざわざくるダサい人ってあなたですか？

[6474: 匿名さん]

豊住線が動き出しそうだよ。
豊洲最寄り駅の本物件に流れがきたな。おめでとうございます。
https://www.city.koto.lg.jp/011501/kuse/koho/kuho/r03/text/050103.html...

[6475: 通りがかりさん]

>>6474 匿名さん

いや、その固い約束を都知事に反故にされてるやん。
東京メトロも決算ボロボロで金ないから、しばらく無理だろうな。

[6476: 住民板ユーザーさん]

豊洲も有明も東雲も素晴らしいと思ってますよー？都心から近い割には安くて最高ですよね。そのどんぐりの中で見栄の張り合いをする人たちをちっさいなーと思っているだけで。

[6477: 匿名さん]

>>6476 住民板ユーザーさん
ネガの君が一番ミクロマンでしょ。

[6478: 匿名さん]

いろいろ中古みたけど、外廊下は築年数建つと汚いね。
やっぱり内廊下が良いね。

[6479: 匿名さん]

>>6475 通りがかりさん
百合子ちゃんも改心して、今は積極的に後押ししてくれてますよ！
今すぐ着工するわけじゃないので、メトロの決算ボロボロも大丈夫！

[6480: 通りがかりさん]

>>6479 匿名さん

そんで、いつできるの？
その頃も今みたいにみんな電車乗るのかな？
あんまり価値なさそうだけど。

[6481: 匿名さん]

地下鉄スレはここ

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669930/

[6482: 匿名さん]

>>6478 匿名さん

外廊下は管理費安いし、玄関側に部屋作れるからコスパ良いよ。

[6483: 匿名さん]

>>6481 匿名さん
豊洲駅エリアのここは豊住線効果相当大きいでしょう。

[6484: マンション検討中さん]

豊住線は延長したとして駅は錦糸町、住吉、東陽町、豊洲、途中の新駅には千石と枝川あたり。
豊洲側は有明か東雲まで延長するかもしれない。

誰にメリットあるの？これ。笑

[6485: 匿名さん]

>>6484 マンション検討中さん
オフィス、観光でかなり需要あります。
楽しみです。

[6486: 匿名さん]

オフィスはともかく観光需要はないでしょ。

[6487: 匿名さん]

実需だとあまり必要性は感じないな。ゆりかもめを東雲まで延伸してくれた方が嬉しいわ。

[6488: 匿名さん]

豊住線の工事と合わせ技で豊洲駅の出口が増えたりすると嬉しい。

[6489: 匿名さん]

>>6486 匿名さん
浅草寺、スカイツリー、成田空港、東武、日光、鬼怒川
市場、キッザニア、PIT、アラウンドシアター、チームラボ、四季、ビックサイト

[6490: 匿名さん]

社会インフラにメリットあるのとか、なにいってんの？経済合理性だけで見たら、世の中の大半の電車が不要になるじゃん。

[6491: 匿名さん]

>>6490 匿名さん
これは意味がわからない。
詳しく教えて。

[6492: 匿名さん]

>>6489 匿名さん
結局豊洲の人が出かけるときに便利になるだけじゃ意味あんまり意味ないよね。外から豊洲に観光目的でくるひとなんてほとんどいないし。住むには良いかもしれないけど遊びにくるほどの魅力はないかなぁ。
でも通勤ラッシュが緩和されるのは良いかもね。

[6493: 匿名さん]

ど田舎でも電車が通ってるのは、公的使命があるからなんじゃないの。鉄道空白地帯だから電車通すんじゃないの。

[6494: 匿名さん]

>>6492 匿名さん
いやいや、豊洲市場、有明、台場とか便利になるでしょう。
東雲も恩恵あります。

[6495: 匿名さん]

結局は豊洲、有明、東雲に住んでる人が便利になるだけじゃない。
遠くから湾岸に遊びにくる人なんてほとんどいないよ。せいぜいチームラボくらいじゃない？
でも通勤ラッシュの改善はめっちゃ影響あるとは思う。

[6496: マンション検討中さん]

山手線の主要駅と繋がってるなら大幅に効果があると思うけど錦糸町駅方面って大した需要ないでしょ…
豊洲市場も結局は回るところ少なくて今でも築地に行く人多いみたいだし豊住線が出来たところで効果は少ないよね。
赤字路線じゃないですかね、

[6497: 匿名さん]

次は何に
https://twitter.com/Toyosukei/status/1389514010421309442?s=20

[6498: 匿名さん]

メトロの財務状況が不安定だしテレワーク等で今後の乗客増加の見通しも立たない中で新路線開拓って、自分がメトロの社員なら反対するわ。

[6499: マンション検討中さん]

>>6498 匿名さん
貴方はメトロ社員でもないし、仮にそうだとしても決定権限はない。

[6500: 匿名さん]

>>6499 マンション検討中さん
https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001402844.pdf

豊住線かなり前向きです。
ここも上がりそうだ。

[6501: 匿名さん]

>>6498 匿名さん
まぁできる頃に電車に乗る世の中かはわからんな。
人口も減るし、電車も空くやろから江東区が相当補助金出すんだろ。

[6502: 49624 匿名さん]

需要の少ない赤字路線になりそうだけど、できれば間違いなく上がりますね。
購入者には嬉しい出来事だ。羨ましい。

[6503: マンション検討中さん]

>>6498 匿名さん
結局テレワークなんか非効率だからコロナが収まっていない中でも電車が混んできてるだろ。
車需要が減り電車需要が加速する流れは今後も変わらないよ。

[6504: マンション検討中さん]

>>6502 49624 匿名さん
需要が無いので上がらないかと。笑
どこかの山手線や主要駅に接続すれば間違いなく上がるでしょうけどねぇ。
所詮は小粒揃い路線。