プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

[マンション比較中さん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
プラウドシティ東雲MR訪問記１ -オーバル型は珍しい
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プラウドシティ東雲キャナルマークスMRに行ってみた回
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プラウドシティ東雲MR訪問記２ -モデルルームは誰のため？
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プラウドシティ東雲MR訪問記3 -管理費等と総評
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【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18626/

[5572: 匿名さん]

通りがかりなら通り過ぎては

本当検討でもなんでもないな

[5573: eマンションさん]

>>5572 匿名さん
だから、通りがかりやねん。

[5574: マンション検討中さん]

今のマンションはスロップシンクがあるから、排水溝もちゃんとある。スロップシンクなしだとこのようなリスクもあるのは勉強になりました。

[5575: 匿名さん]

排水口がある住戸に住んでいます。
個人的にお隣から水が大量に流れて来ようがかなりどうでもいいですよ。
気にしないでじゃんじゃん流してください！

[5576: 匿名さん]

ベランダの作りは広さや向きに気を取られがち、ここは、排水のことで、検討から外れた。
あと、パチンコ屋の隣ということも気になったし、ネズミが出ることも判明したから、
オーバルはおしゃれに思えたし、イオン至近は、魅力でしたけど　　こんどは、考え変えてJR沿いマンションを探してみよう

[5577: 匿名さん]

>>5576 匿名さん
JR沿いこそねずみの＊＊だとおもうけど、検討を祈ります。

[5578: 匿名さん]

>>5577 匿名さん
なるほど、ネズミ、言われりゃそうか。
そりゃそうだ。
ありがとう

[5579: 周辺住民]

ネズミなんているわけないだろうに、ググれば飲食全くないのがみて取れるし、寄り付くわけ

[5580: 工事業者]

>>5579 周辺住民さん

ネズミたくさん居たよ。
あんなに居たネズミが居なくなったとは思えない。

[5581: 匿名さん]

>>5579 周辺住民さん
あの辺ねずみいるぞ。

[5582: マンコミュファンさん]

>>5579 周辺住民さん

わかってないなぁ、ネズミって、エアコンの配管や、通風口から、入ってくるよ。
ベランダの鉢植えの球根なんか大好物。
農産物作ってたりしたら、絶好の餌だよー。
水辺に住んでるネズミは隣のパチンコ屋に出没してるよ。

[5583: マンション検討]

>>5579 周辺住民さん
住民スレ、読んでみたらわかります。いるみたいですよ。（目撃者ある）
そりャァ、ウヨウヨいるわけじゃないわ
ネズミだって、見つかりたくないもん。
どぶネズミだから、運河近くにすんでるんだわ。
ネズミいたとしても、この地域は自然なことってか、都会ほどネズミがいるかもです。

[5584: 検討板ユーザーさん]

東京ならどこにでもいるんじゃないですか？人が多くて餌が多いんだから。
新橋銀座なんてちょこちょこみかけますが、建物価格はここの数倍。。

[5585: 名無し]

>>5579 周辺住民さん
ネズミいるわけないって、思ってるなんて平和な人。
どぶネズミは、水辺に住むからね。餌がないって認識違い、人間がいる限り、餌はある。
でも、ここは水辺マンションだから、ネズミいて当然。東雲の橋でも、見るしね。

[5590: マンション検討中]

[No.5586～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5591: 検討中さん]

プラウドシティ東雲が写っとるやん

[5592: 検討中さん]

>>5591 検討中さん
この人住民なの？誰？

[5593: 匿名さん]

>>5591 検討中さん
www

[5594: 匿名]

>>5591 検討中さん
オーバル型を、加工してビヤーン感を出し過ぎだ。笑
このおじさんは、牧師さん？ちゃうちゃう

[5595: 検討中さん]

>>5592 検討中さん
東雲の英語の先生だよ

[5596: マンション検討中さん]

>>5591 検討中さん
ティムが勧めるなら買おうかな。笑

[5597: マンション検討中さん]

このおっさん、右手指が4本しかないで、
なんでや？

[5598: 検討板ユーザーさん]

樹木が、15階建物の10階辺りまで伸びてます。
ありえません。
これは、おかしい。

[5599: 検討板ユーザーさん]

>>5598 検討板ユーザーさん

どの木のことですかね？見当たりませんが…

[5600: 検討板ユーザーさん]

>>5599 検討板ユーザーさん
写ってるやんかい。
こんなデカイ樹木ないわ。
笑

[5601: 匿名さん]

まだ完売しませんか？
年末頃に恒例のチャンス到来しますか？

[5602: 検討板ユーザーさん]

>>5600 検討板ユーザーさん
まさかの遠近法のこと…

[5603: 匿名さん]

>>5602 検討板ユーザーさん
わは、遠近法なほどの距離が、このマンションに無いちゅう話だょーん。
ところで、二階の６０で、2L 賃貸26万で出てた。
うーん。ちょい、高価値に思えるけど！どーだろう？気になる！

[5604: 検討中]

>>5602 検討板ユーザーさん
遠近法なら、なを、おかしい。
遠近法であるとしたら、あの木の高さはどんだけ高い？
おじさんのいる階は30階くらい？

三角関数、、、

[5605: 匿名さん]

>>5604 検討中さん
君は数学よりも国語を勉強した方が良いと思う。
これ助言ね。

[5606: マンション掲示板さん]

>>5605 匿名さん
そっかーそっちかーー国語かーーー。
よく、何言ってるのかわかんないっていわれるもーん。
そっかーー。

[5607: 匿名さん]

>>5606 マンション掲示板さん
…なんかごめん。

[5608: マンション検討]

いい話。泣けるやん。

[5609: マンション掲示板さん]

ここリセール厳しそうですね

[5610: 匿名さん]

売れ残りこんなにあるから難しいやろね

[5611: マンション検討中さん]

最近は中古タワマンが在庫余りで安くなってるからそっち流れたかな

[5612: 匿名さん]

中古タワマン価格上がってますよ
パークタワー東雲が坪300超えてきています

[5613: 匿名さん]

>>5611 マンション検討中さん

そうなんだ。うちは去年より上がってるから特別なマンションかな？

[5614: 通りがかりさん]

>>5613 匿名さん
うちも、近隣マンションですが、上がってます。
臨海高速鉄道東雲駅は、JRになるので　値段が上がってるらしい。

[5615: eマンションさん]

キャナルコート内の高層マンションですが、コロナ以降、物件や部屋にもよりますが10ー20パーセント上昇してます（成約してます）。

ここは、まだ在庫残ってるので、中古マンションの価格に追いつかれてきてますね。

キャナルに限らず豊洲エリアもそうですが。

[5616: 匿名さん]

プラウドのCM、外観はここ使ってるけど内装は別だよね。理想と現実の対比？

[5617: マンション検討中さん]

別にここのマンションの販促CMではないのだから、そんな皮肉的に捉えなくても…
なにがなんでもこのマンションの悪口繋げたいんですねw

[5618: 匿名さん]

モデルルームはプラウド代官山フロントですよ。

[5619: 匿名さん]

4期7次って。
もう辞めてくれよ、8期12次とかになったらどうするんだよ。。

[5620: 匿名さん]

>5617

いいとこどりで誤認誘導って印象。違う物件を連続して出すならそれぞれ物件名出すべき。

[5621: 匿名さん]

期が増えるごとに見るのが辛くなりますね。。