プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

[マンション比較中さん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
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[4676: マンション検討中さん]

そりゃブランズ一択でしょ。
自分が住んでいてどっちが気持ちいい？
アドレスも豊洲だしね。

[4677: 検討板ユーザーさん]

BTTはEV二回乗り換えがだるい。
管理費も高すぎる。

[4678: マンション検討中さん]

昔の豊洲を知ってる人は、高過ぎだと思いますが、今の豊洲はそれくらい価値があるかもしれませんね。目立った災害被害もないようですし。文京区のマンションと、BTTどっちが欲しいかで悩む人が多いなら、価値相応の値段だと思います。

[4679: マンション検討中さん]

豊洲と東雲じゃあ知名度の差がありすぎだろ。

[4680: 匿名さん]

東雲は避難民の受け皿だよ。。

[4681: 匿名さん]

イオンのフードコートに行けば、
そうだと実感するよ。。

[4682: マンション検討中さん]

普通にタワーマンションが苦手なのでこちら購入する方も多いのでは？ブランズのポテンシャルを選ぶかこちらの付加価値ならどちらを好むかだけの話かと。

[4683: マンション比較中さん]

ブランズとここでは価格帯もキャラクターも全く違うので、どちらにしようか悩む人は実際にはそれほど多くないと思う。

[4684: マンション比較中さん]

追加。
細かいことを言えばどちらも弱点はあるけど、総体的には両方ともいいマンションだと思うよ。

[4685: 匿名さん]

シティタワーズとこちらで迷い中です。イオンモールの賑わいん考えるとあちらも捨てがたい。

[4686: 匿名さん]

>>4685 匿名さん
こちらには、大正義イオンがすでにあるじゃないですか！

てか、有明はイオンモールじゃないんで一緒にしないでくださいな

[4687: 口コミ知りたいさん]

>>4686 匿名さん
東雲もモールじゃないわ
ショッピングセンターです。
ただ、食料品を買うには、不自由はないです。

[4688: 匿名さん]

ここに住む方ってどういう仕事してますかー？

[4689: マンション検討中さん]

>>4688 匿名さん
シティタワーズの人？

[4690: マンション検討中さん]

うちは夫婦共にIT系です！

[4691: 匿名さん]

もうだいぶ売れてしまいましたかね

[4692: 口コミ知りたいさん]

最近の販売状況知ってる方いないですかね？フロントコートはどうなんですかね？

[4693: 匿名さん]

>>4692 口コミ知りたいさん
あそこは駄目でしょ

[4694: 匿名さん]

>>4693 匿名さん
内側にベランダつければ良かったのにね
中庭に向けて

イオンなんか見たく無いよね、毎日

[4695: 名無しさん]

昨日、前を通りました。
確かに、フロントコートは目の前にイオンがありますが50メートル位は距離があります。又、マンション側のイオンの外壁には目立った看板や大きな窓はありません。イオンは3階建てなので、フロントコート4階以上なら個人的に空間は更に抜けそうに感じました。

[4696: マンション検討中さん]

>>4695 名無しさん

イオンは2階建て(屋上は駐車場)ですが階高が2倍くらい違うので6～7階ぐらいで視界が抜ける感じでないでしょうか？

[4697: 名無しさん]

>>4696 マンション検討中さん
屋上入れて3階と書きました。
あまで個人の感想なので、業者や自身で確認してください。

[4698: マンション検討中さん]

横から！

[4699: マンション検討中さん]

パチンコ屋の駐輪場から。

[4700: マンション比較中さん]

外観デザインは、すごくエッジが効いててかっこいいと思う。

[4701: 通りがかりさん]

>>4700 マンション比較中さん

[4702: 匿名さん]

>>4701 通りがかりさん
ガーデンコート購入者です。過去にタワマンに住んでお腹いっぱいです。他にないマンション形状、デザイン、中庭に惹かれました。嫌悪施設(パチ屋)が消えてなくなり、マンション前道路の電柱地中化が進んだら、言うことないですね。

[4703: 名無しさん]

>>4702 匿名さん
同じく。我が家もタワマン以外で探しこちらに決定。ガーデン購入済み。
タワマンはもう結構です……

[4704: マンション検討中さん]

>>4702 匿名さん
>>4703 名無しさん

まっったく同じ動機でガーデン購入しました！びっくりです笑
これからよろしくお願いします。嬉しくなって書き込みました。

>>4698,4699さん
写真ありがとうございます！

[4705: 通りがかりさん]

>>4703 名無しさん
タワマンが好きだったときもありましたけどね。自慢気にしてましたから、私。
パチ屋、電柱の他にもうひとつイヤなものが。
それはファミマ。オーナーさんには悪いですが、建物が薄汚いです。建て替えるか、撤退していただきたい。そもそもファミマって…。ダメだと思います。セブンに一生勝てないじゃないかな。本体の経営者がね。ラッキーだけで頭空っぽですから。関係ないけど。
プラウドシティ東雲は完成後に評価高まりますよ。

[4706: マンション検討中さん]

図々しいここに極まるって感じだな

[4707: マンション検討中さん]

アクア側にスロープ？ができてました。

[4708: マンション検討中さん]

私も同じ理由でガーデン購入しました
板マンでここまで個性出せてるのは凄いと思います

[4709: マンション掲示板さん]

フロントコート検討中。思ったよりも目の前の交通量が多くないし、玄関から出て中庭が広がっているのも素敵そうだなと。

[4710: 購入者です]

ガーデンコート人気ですね！
でもどこの棟でも、それぞれ良いところあっていいと思います！
写真載せてもらえると様子分かって助かります！

[4711: マンション検討中さん]

たしかに写真はありがたいですね！

[4712: マンション検討中さん]

フロントコートが動くのはこれからです。楽しみですね！　　それぞれ良さがあります。もちろん悪いところもあります。それはどこも一緒。

[4713: マンション検討中さん]

護岸の歩道の整備もやるのかな？レンガタイルが置いてある？剥がされてる？ので。

[4714: マンション検討中さん]

>>4713 マンション検討中さん
歩道の整備はする事は決まったようですが、橋と繋げるかは未定とのことです。
誰か江東区議会議員の知り合いがいたらお願いしてください。

[4715: マンション検討中]

>>4713 マンション検討中さん
写真ありがとうございます！整備してほしいですね！

[4716: 匿名さん]

>>4704 マンション検討中さん
ウチもタワーからガーデンに降りてきました。

[4717: 通りがかりさん]

目の前に道路があっても大きくセットバックされてるので、そこまで気にしなくても大丈夫かもしれないですね。

[4718: 匿名さん]

入居が開始したらイオンのレジ待ちが更に

[4719: 評判気になるさん]

私も現地見ましたが、フロントコートの正面道路との距離はあまり気にならなかったです。
ただ橋から見るとパチンコ屋の駐車場との距離はかなり近いように感じるんですが、どのぐらいの距離なんでしょうかね？

[4720: 通りがかりさん]

遊歩道と橋はつながらないと言われました。当初繋がると言われて、そこを期待して購入したので裏切りられた気持ちですね。

[4721: マンション検討中さん]

橋と繋がるように野村不動産にはもっと行政へ働きかけて欲しいですね。

[4722: 匿名さん]

それに加えてマンション裏から出られるようにしなければどうにもなりませんね。今のところその予定もないということですから。

[4723: マンション検討中さん]

>>4722 匿名さん
マンション裏から出ることは出来るのでは？
それは出来ると聞きましたけど

[4724: 匿名さん]

>>4723 マンション検討中さん
それはいつお聞きになりましたか？もしそれが最近なら朗報です。1ヶ月ほど前に担当から聞いたのは、マンション裏に出入り口はあるものの安全上などの理由から出入りはできないと言う事でした。
4722さんが最近聞かれたのなら、変わったのかもしれませんね。朗報です。

[4725: マンション検討中さん]

初期の説明では遊歩道は整備されてゆくゆくは橋につながるという話はされていましたね。ただ今回それもどうなるかわからないというところでゴネた購入者がいたと推測します。それで購入者に改めて連絡しているようですね。これは不履行にあたるんでしょうかね？教えて弁護士さん