プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

[マンション比較中さん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
プラウドシティ東雲MR訪問記１ -オーバル型は珍しい
https://www.sumu-log.com/archives/12578/
プラウドシティ東雲キャナルマークスMRに行ってみた回
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プラウドシティ東雲MR訪問記２ -モデルルームは誰のため？
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プラウドシティ東雲MR訪問記3 -管理費等と総評
https://www.sumu-log.com/archives/12816/
【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18626/

[4566: 匿名さん]

>>4565 匿名さん
プロブロガーって誰のこと？

[4567: 匿名さん]

この台風で足場が吹っ飛ぶとかないですかね…
窓が割れたり、まだ窓のない部屋だと、雨風かなり吹き込みますよね。
心配です

[4568: 匿名さん]

>>4562 匿名さん

めちゃ売れてるやん。
プラウドブランド強いわ。

[4569: マンション掲示板さん]

でも、のらえもんも東雲の板万でかなり高いけど、意外に売れてるっていうニュアンスじゃない？

[4570: 匿名さん]

>>4569
それは結果を踏まえてのコメントだからｗ
後出しジャンケンのカッコ悪いやつ

[4571: eマンションさん]

そうそう。正直最近ののらえもんと、マンマニはあてにならんね。

特にマンマニ。千葉の郊外に買って無理ポジ繰り返してるけど結局売れ残り。彼のポジ物件に嵌め込まれて後悔してる人、結構多いんじゃないの？

ここはdisられたから逆に売れてるのかも。

[4572: 匿名さん]

マンマニ氏は今はプラウドタワー東池袋とパークシティ武蔵小杉ザガーデンだったかな？

[4573: 匿名さん]

>>4572 匿名さん
白金でしょ

[4574: 匿名さん]

>>4572 匿名さん
千葉の幕張じゃない？

>>4573 匿名さん
白金は高くて狭いとこしか手が届かず結局断念したってね。

[4575: 匿名]

>>4571 eマンションさん
曲がり屋に向かえという格言があってだね。。

[4576: 匿名さん]

自分の目で見て取捨選択して選ばない人が結局損するってね
所詮他人の意見なんだし

[4577: マンション検討中さん]

この台風で東雲エリアが浸水しないことを願います

[4578: 匿名さん]

>>4574 匿名さん

白金ザスカイは投資用ってTweetしてたね。
幕張スカイグランドも投資で購入済みとupされていた。

実需は武蔵小杉で確定。

[4579: 匿名さん]

>>4578 匿名さん
住んでるのは、幕張でしょ

マンションカウンターも幕張にあるし

[4580: 匿名さん]

>>4579 匿名さん

幕張には住んでないだろ。
山手線内側って本人が公言してんだから。さすがに嘘はつかんだろ。店舗が幕張ならセカンドハウスが幕張って可能性はあるか。マンマニ好きが多いなこの板。

[4581: 匿名さん]

>>4580 匿名さん
武蔵小杉は、山手線内側ではない

[4582: 匿名さん]

>>4581 匿名さん

プラウドタワー東池袋住みでしょ
というか、これ何の話題よ笑

[4583: 匿名さん]

山手線内側ってこととプラウドってことは公言してるよね。プロが買うとこは格が違うか。でもマンマニさんは前々から東雲評価しているよ。

[4584: 匿名さん]

マンションブログファンの集い？
これら一連のコメントしてる人の中にこのマンションを真剣に考えてる人いるの？
というか、ここ以外にも今買うつもりあるの？

[4585: マンション検討中さん]

>>4575 匿名さん

マンマニは武蔵小杉と東池袋
それ以外は法人投資用。
勉強しな。

[4586: マンション検討中さん]

フロントコートもパンダ部屋なし。。
強気だな野村さん。

[4587: マンション検討中さん]

足場も一部取れてきてますね

[4588: マンション掲示板さん]

>>4587 マンション検討中さん

いい感じですね。やっぱり日当たりを考えるとフロントコートかな？イオンビューだけど、

[4589: 匿名さん]

>>4587 マンション検討中さん

フロントコートいいですね！

[4590: マンション検討中さん]

イケてる団地感半端ないすねー

[4591: マンション検討中さん]

やっばりもう少し色を攻めて欲しかった
ちょっと地味

[4592: 匿名さん]

>>4591 マンション検討中さん
同意です。建物のつなぎ目のところが白くなった時にマジで？と思いました。
エントランスや庭に特徴だして欲しいです。

[4593: 通りがかりさん]

>>4580 匿名さん
千葉、武蔵小杉どちらも台風被害が酷かったみたいだね。特に武蔵小杉は今後台風が首都圏に近づく度に話題に上がりそうだし、風評被害あるだろうな。

ここも運河あるから他人事ではないけどさ。

[4594: マンション検討中さん]

東雲は台風19号の影響はあったのでしょうか？

[4595: マンション検討中さん]

武蔵小杉週明半額以下かもしれない。

[4596: 通りがかりさん]

>>4594 マンション検討中さん
豊洲東雲地区、特に影響なしです。

[4597: マンション検討中さん]

これで台風、雨の被害はある程度担保取れました。
地震による被害はどうなのかは気になりますが、まあ東雲がだめな時は他のエリアもだめなんでしょうけど。

[4598: 匿名]

>>4595 マンション検討中さん
ここのスレの人、他地区を下に見る傾向にあるね。性格ねじ曲がってますよ。

[4599: マンション検討中さん]

>>4598 匿名さん
それは仕方ないですよ
このスレはプラウドシティ東雲を検討する人達の集まりなので
あと他のスレも見てきましたが同じような状況でしたのでこのスレ特有のものではないかと

[4600: 湾岸ランナー]

>>4594 マンション検討中さん
契約者版にも少しコメントのってましたよ。

[4601: マンション検討中さん]

うんこ溢れたとこには住みたくないし反応は妥当でしょ

[4602: 口コミ知りたいさん]

今回の台風で東雲水門のガッツに惚れ惚れしました。門の上に書いてあるスローガンは伊達じゃないですね。前からちょくちょく足は運んで検討していたのですが、今回の件で優先度上がりましたね。

[4603: マンション検討中さん]

>>4602 口コミ知りたいさん
東雲最強説！

[4604: 口コミ知りたいさん]

>>4602 口コミ知りたいさん
東京都の職員さんが、今回は徹夜で招集されて東雲含めた東京都の水門を管理されていました。そういう意味では常に目があるのは安心ともいえますね。

[4605: 匿名さん]

分かりやすい
https://tokyodouga.jp/lMXKae1GBuE.html

[4606: 周辺住民さん]

今回城東は、そんなに降ってないよ。
自分も降るかと構えてたけど、台風の雲のちょうど切れ目に入った状態で台風が北上、西側の山沿いに降る結果となった。
降るときはまだまだ降るから、食料、水、簡易トイレの用意を忘れず。

[4607: マンコミュファンさん]

日が短くなる前にガーデンコートを売り切ったのは野村の戦略通り。
フロントコートは日照の問題ないから人気です、
みたいなセールスするのかな？

[4608: マンション検討中さん]

ガーデンの最後の数部屋は値下げせずに売れたのでしょうか
買い手としたら残った部屋よりフロントコートの部屋買いたいと思わなかったのか個人的にきになります。

[4609: 検討板ユーザー]

>>4608 マンション検討中さん
なるほど、そしたらもしかしたら棟毎の派閥とかできちゃったりするんですかね。
あの子は、フロントコート中だから遊んじゃダメ！とか

[4610: 周辺住民さん]

現地見てみるとわかりますけど、フロントコートの一部はパチンコ屋から丸見えだし、そうじゃなくても道路が近くてちょっとやだなーって思っちゃったな自分は。高層階ならそこまで気にならないでしょうが。フロントコート＞ガーデンコートになるのは端っこの方の部屋同士で比較した場合くらいじゃないですか？真ん中の方ならガーデン低層でも自己日影かからないし。

[4611: マンション検討中さん]

>>4610 周辺住民さん
どっちコートが良いかは住んでみるまでわかりません！

[4612: 口コミ知りたいさん]

各コートそれぞれ長所も短所もありますよね。
フロントコートはエントランスの上にあるからすぐに部屋に行くことができます。メールボックスなども近いです。道幅は広いので日当たりも良いのかもしれません。
ホントこればっかりは人それぞれ。

派閥？そんなのできるんですか？今住んでるマンションも●●コートの様に別れてますが派閥なんて無いですよ。

[4613: 匿名さん]

>>4611 マンション検討中さん

ガーデンコートの高層階が良さそう

[4614: マンコミュファンさん]

ガーデンコートの高層階高いよね。
なんで8000万以上払って、東雲？

[4615: マンコミュファンさん]

ヘリコプターからの上空写真