プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

[マンション比較中さん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
プラウドシティ東雲MR訪問記１ -オーバル型は珍しい
https://www.sumu-log.com/archives/12578/
プラウドシティ東雲キャナルマークスMRに行ってみた回
https://www.sumu-log.com/archives/12630/
プラウドシティ東雲MR訪問記２ -モデルルームは誰のため？
https://www.sumu-log.com/archives/12707/
プラウドシティ東雲MR訪問記3 -管理費等と総評
https://www.sumu-log.com/archives/12816/
【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18626/

[4221: 匿名さん]

>>4220 匿名さん

連続投稿すみません。
私は有明は不便すぎて嫌です。
東雲1と豊洲は便利。

[4222: 周辺住民さん]

>>4218
円形監獄パノティプコン

[4223: eマンションさん]

有明プレミスト、一気に販売加速したみたいですね。

まぁ今後の街の発展や開発規模、商業施設完成による利便性など諸々を考えると魅力的ですしね。

[4224: マンション検討中]

>>4223 eマンションさん
プレミストの話は他でやってくれ。

[4225: マンション検討中]

プレミストしか買えない人のネガは無視しましょ
ほぼ毎日付近を通りますが不便な有明で、タワマンの真裏の小判鮫感を見ると、実際見た人は買わないだろうと思います

[4226: マンション検討中さん]

立地はまあまあいいですよね。このマンション。
ただ円形で、デザイン優先で居住性が犠牲になってるかと、、、
あとは東雲という点で悩みます。

[4227: 匿名さん]

>>4223 eマンションさん
みたいですね。駅近・BRT近・商業施設近・値下げ効果もあってか現在爆売れ中。

[4228: マンション検討中さん]

>>4226 マンション検討中さん
そうそう田の字しかなく2部屋は日当たりがまったく期待できない感じですね。庭側はいいのですが。

[4229: マンション検討中]

>>4228 マンション検討中さん
パチンコ屋と豊洲駅徒歩10分がね。。

[4230: 匿名さん]

>>4225 マンション検討中さん

プレミスト。そうですね。私もたまに近くを通りますが、立派なタワーマンションの陰に隠れてよく見えません。
プラウドシティ東雲を真剣に考えてる人はみんな興味ないでしょ。ここの投稿見ててわかる。こうやっていちいち反応するのもやめましょ。

[4231: 匿名さん]

近くに用事があったので、ついでに見てきました。
もうほぼほぼ形になってるんですねー。
色々言われてるけど、ここでどんな生活が始まるのかなーと、すごく楽しみです。

[4232: マンション検討中さん]

アクアが思った以上にパチ屋の駐車場と被ってないのですね。
しかも8階以上だとそれなりに抜ける景色が見えそうですし、洗濯物も干しやすそうですね。

[4233: マンション検討中]

ホントパチ屋が邪魔だなあ。
これさえなければ検討したいんだけど。

[4234: 検討中]

新しいパチンコ屋が増棟するのかと思ったらマンションが立つんですね。マンションの形がエンタメ施設ポイ

[4235: 匿名さん]

湾岸のコロッセオ！

[4236: マンション検討中]

オーバル構造で30階建にしたら面白くないですか？オーバルなタワマンで感じで。

あ、でも庭が暗すぎて死ぬか。

[4237: 匿名さん]

>>4236 マンション検討中さん

あり。それ、普通のタワマンだから。笑笑?

[4238: 検討板ユーザーさん]

有明、お台場？どちらかにカジノ構想があるでしょう。
カジノが出来れば、この辺りのパチンコ屋は、いくつも潰れる予測。
お隣グランチャとその先の、信田グループ123どちらかは、潰れるのではないか？

[4239: 検討板ユーザーさん]

>>4238 検討板ユーザーさんです。
グランチャ東雲ではなく、グランドシップ東雲パチンコでした。
グランチャ東雲は江東区の施設でありました。
間違えました。

[4240: 住民板ユーザーさん8]

パチンコむかつくねー
なければ最高
ほんとに下品

[4241: マンション検討中さん]

もともとパチンコ屋が営業してる場所に、新しくマンションを建てるのだから、邪魔者扱いするのはどうかと,.近隣住民の中には、パチンコ好きな人もいるわけだし、共存共栄が大事

[4242: 匿名さん]

>>4241
>近隣住民の中には、パチンコ好きな人もいるわけだし、共存共栄が大事

そんな人居ます？w
ここは都心近接でエリート層が住む街ですよ。

[4243: マンション検討中さん]

都内最大級のUR賃貸のアパートが町の中心にありますよww

[4244: マンション検討中]

ここの住民がパチンコ好きと思われたり、ご近所さんからパチンコ屋の隣のマンションかあ、と言われるのがイヤだな。

[4245: 匿名さん]

他人に説明するとき普通に「パチンコ屋の隣の丸いマンション」と言うよね。それがイヤならここには住めんな。

[4246: 匿名さん]

別にパチンコを出さなくても、川の向こうに見えるコロッセオみたいな形のマンションと言えばいいじゃん。

[4247: 匿名さん]

「コロッセオみたいな形のマンションマンション…………おぉあれか！ん？隣パチンコ屋か？ははーん、あいつパチンコ屋の隣って言いたくなくてそんな説明したんだな。」

[4248: マンション検討中さん]

タクシーで運転手に案内するときに、パチンコ屋の名前出す機会増えそうですね。

[4249: マンション検討中]

コロッセオなんて言葉、一般市民は分からんて。パチ屋隣の丸いマンションが一番分かりやすい。良い意味でも悪い意味でも。

[4250: マンション検討中さん]

パチンコで負けて暴れる人が、マンションの敷地内に入ってきたりしない？

[4251: 口コミ知りたいさん]

あまり人気が無いようですが、値下げなどありますか？

[4252: 匿名さん]

有明からアドバイスありがとうございます。タクシーの場合「東雲イオンまでおねがいします。橋渡ったら左折して信号のとこで止めてください」

[4253: マンション検討中さん]

>>4251 口コミ知りたいさん
人気ありますよ◎

[4254: マンション検討中さん]

>>4252 匿名さん
夜タクシーだとパチ屋なんて光もついてないだろうし、東雲イオンまでってのが一番現実的で分かりやすい。

[4255: 匿名さん]

>>4251 口コミ知りたいさん

値下げ期待してる客は不要。って野村不動産だけでなく、ここを買ったもしくはまもなく買おうとしてる客も思ってます。
無理なら有明に行ってください。

[4256: 通りがかりさん]

一方的にライバル視されてる有明の場合のタクシーあるある。
夜中暗すぎて降ろされる場所間違えららら。でももうその場所からは他のタクシー拾えずに徒歩で帰るはめに。。そして翌日早起きしてゆりかもめ。
疲れてるのに。。

やっぱ東雲が良いな。笑

[4257: 匿名さん]

もはやネタ合戦のようになってる

[4258: マンション検討中]

開き直ってコンビニとパチ屋徒歩0分！でどうでしょう？

[4259: マンション検討中さん]

プラウドシティ越中島は完売が早かった、不思議だね。京葉線東京駅に近いメリット以外には特になかったと思うけど。ここと比較したら、こっちの方が住みやすいのに。

[4260: 匿名さん]

>>4259 マンション検討中さん

越中島は坪単価300万円でここより安かったし、駅近＋門前仲町徒歩圏の新築はなかなか出ないので人気だったのでしょう

[4261: 匿名さん]

いやいや、越中島も完売は入居開始と同じ今年の３月だったでしょ。あと東池袋のプラウドも同じ。
あの価格でなかなか売り切れなかったのは、やっぱり越中島の駅力の無さが要因だろうけど。

プラウドは、入居時期に近くなってくると神の力が働いて不思議と販売が進むよね。
ここも来年１月くらいから盛り上がってくるかもねー。

[4262: 匿名さん]

プレミスト有明が咲き出しで値下げしたから、ここも値下げ可能性ある？

[4263: 匿名さん]

>>4261 匿名さん

この物件は複数期に売上計上する物件だから、竣工間際の値引きないと思うよ。

[4264: 匿名さん]

>>4263 匿名さん

複数期とはいえ来年の３月期末(野村不動産HDの決算期)に向けてのチャレンジはあるんじゃないかな
少なくとも完全否定できる話ではないでしょうから、今飛ぶように売れて早々に無くなるような状況じゃなければ待つのもメリットあると思うよ

[4265: マンション検討中]

>>4256 通りがかりさん
有明はすみふの商業施設次第ですよね。

[4266: 坪単価比較中さん]

ここは貧乏人向けのマンションだろ？？

[4267: 匿名さん]

貧乏人の定義によりますね

[4268: 匿名さん]

豊洲駅徒歩圏で新築を買いたい人向けのマンションですよね。

[4269: 匿名さん]

都内オンリーワンの形体のマンションだから指名買いも入って中古も安泰ですね

[4270: 匿名さん]

>>4265 マンション検討中さん

夜のタクシーの話なので、商業施設とかあまり関係なくて、周囲の明るさ次第と思います。晴海通り一本で明るくコンビニなどがある程度あったりすると間違えるリスクも少なければ、仮に間違えてもあまり困りませんが、有明のようにテニスの森やコロシアムとか、さらには湾岸線が近くて下手なところで降りちゃうと、、、きゃー大変そう??