野村不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ東雲キャナルマークスについて」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-07-08 23:38:52
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プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/

所在地:東京都江東区東雲一丁目14番3(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.12平米~128.92平米
総戸数:472戸
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上15階
売主:野村不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
プラウドシティ東雲MR訪問記1 -オーバル型は珍しい
https://www.sumu-log.com/archives/12578/
プラウドシティ東雲キャナルマークスMRに行ってみた回
https://www.sumu-log.com/archives/12630/
プラウドシティ東雲MR訪問記2 -モデルルームは誰のため?
https://www.sumu-log.com/archives/12707/
プラウドシティ東雲MR訪問記3 -管理費等と総評
https://www.sumu-log.com/archives/12816/
【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス(東京都江東区
https://www.sumu-log.com/archives/18626/

[スレ作成日時]2018-06-28 14:30:45

現在の物件
プラウドシティ東雲キャナルマークス
プラウドシティ東雲キャナルマークス
 
所在地:東京都江東区東雲一丁目14番3(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩10分
総戸数: 472戸

プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

3917: 匿名さん 
[2019-05-29 22:56:45]
イオンが徒歩1分てのは個人的にはとても魅力的です。
建物が完成に近づいて、その出来栄えによってはとても人気が出るかもしれませんね。その逆も然りですが。どちらに転ぶか分かりませんが、前向きに検討します!!
3918: マンション検討中さん 
[2019-05-29 23:22:57]
両隣にあるパチ屋と日経の印刷所?もいつかなくなるだろうから、その後にどんな建物が建つか次第ですよね。
3919: 匿名さん 
[2019-05-30 01:42:58]
HPを見たらブライトを売りに出されるということでアクアを売り切ったということでしょう。
ガーデンを売り切ればフロントも売り出す流れだと思われるので、販売は順調そうですね。

隣の建物が気になる方はガーデンかフロントをお勧めします。
3920: 周辺住民さん 
[2019-05-30 04:44:16]
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/344361/
向かいのセメント工場、音もうるさいし埃もひどいって。
3921: 通りがかりさん 
[2019-05-30 08:44:37]
>>3920 周辺住民さん
向かいといっても運河挟んでるので大した影響ないですよ
3922: 周辺住民さん 
[2019-05-31 10:54:11]
昨日現地見ました。
そちらの掲示板のマンションは、セメント工場のすぐ隣(防音壁を挟んですぐ)なので、かなりうるさいだろうなと思いました。
しかしキャナルマークスはかなり幅のある運河を挟んでいて、状況は全く異なると思います。
3923: 匿名さん 
[2019-05-31 22:03:54]
今思うと、この近隣だとプラウド門仲ディアージュが買いだったのかなと思う。
3924: 匿名さん 
[2019-05-31 23:15:43]
ここはどのコートが人気なんですかね。個人的にはアクアコートの6階以上がいいなーと思ったり!
3925: 匿名さん 
[2019-06-02 15:22:59]
運河の向こう側から見てきました。ガーデンコートは10階まで形ができてきています。運河の歩道も使えるようになるといいですね。
運河の向こう側から見てきました。ガーデン...
3926: 匿名さん 
[2019-06-02 16:47:53]
汚い歩道
使いたくない
3927: 匿名さん 
[2019-06-03 15:03:29]
橋から運河の歩道へ入れるようになる工事が決まったようです。
これで駅まで30秒くらい短縮できるかと。
パチンコの前を通らないし。
3928: 匿名さん 
[2019-06-03 20:54:38]
護岸工事で橋と歩道がつながるんですか!!この途切れてるところが!本当にそうなればいいですよね。
護岸工事で橋と歩道がつながるんですか!!...
3929: 匿名さん 
[2019-06-04 00:28:04]
結局パチの脇通るんじゃん
3930: 匿名さん 
[2019-06-04 07:18:02]
ここのパチ屋は
目の上のタンコブだな
3931: マンション検討中さん 
[2019-06-04 08:13:46]
>>3928 匿名さん
ここが繋がって、多くの人が使うとまた雰囲気が変わりそうですね。グッドニュースです。
3932: 匿名さん 
[2019-06-04 08:32:05]
このパチ屋フードスペースあるんかい。
https://s.tabelog.com/tokyo/A1313/A131307/13183385/

もっと拡大して一般人も入りやすい作りになれば近隣住民からも好まれるパチ屋になりませんかね。
3933: マンション検討中さん 
[2019-06-04 22:03:12]
掲載して頂く写真を見ると、面白い形状のマンションで個性があるのを実感できます。
竣工後にフロントを売り出すようですが、実物の完成度が高ければ結構良いペースで売れそう。
3934: 住民板ユーザーさん8 
[2019-06-05 00:05:27]
パチンコ屋なくなればいいいなー
3935: 匿名さん 
[2019-06-05 20:59:19]
パチンコ屋グラシが無くなる事は無いと思いますよ。
エリアナンバー1だから。
野村が、惜しみなく地上げすればわからないが!
3936: マンション検討中さん 
[2019-06-05 23:17:44]
パチは個人的に気にならないので検討します。
気になる人は避け、気にならない人が買う、ただそれだけのことですね。
3937: マンション検討中さん 
[2019-06-05 23:31:04]
>>3936 マンション検討中さん
そうです。東雲に住んでて豊洲に行く人はみんなあそこの横通るんです。笑
私も全く気にならず、先日契約しました。
3938: 匿名さん 
[2019-06-06 00:14:25]
平日の真昼間だから?
車の出入りも少ないし、誘導する人も2人立ってたし、道幅も広くて見通しもいいしで、特に気にならなかったです。
パチンコ屋があるかないかで言ったら、ない方がいいですがね。
そんな言う程でもないかなって思いました。
平日の真昼間だから?車の出入りも少ないし...
3939: 匿名さん 
[2019-06-06 00:16:10]
正面から見た感じのです。
結構な迫力がありました
正面から見た感じのです。結構な迫力があり...
3940: 匿名さん 
[2019-06-06 08:14:51]
まるでローマにあるコロッセオのようですね。
東雲アドレスならもう2割は安くしないと売れませんよ。
これから市況も悪化していきますし。
3941: 通りがかりさん 
[2019-06-06 13:46:56]
どこの新築マンションも高いのでここだけ売れないわけではないかと。
実際アクアを売り切ってますので。
買いたい人が買えば良いので、この板で高くて売れないという書き込みは必要ないです。
3942: 匿名さん 
[2019-06-06 22:34:59]
アクアガーデン購入者です。納得して購入していますので、何とも思わないです!良いマンションだと思います。。
3943: マンション検討中さん 
[2019-06-07 15:15:12]
>>3942 匿名さん

新築縛りの中から選んだんでしょうか?
3944: 匿名さん 
[2019-06-08 12:08:54]
今日モデルルーム来ましたが、かなり売れてますね
ガーデンコートも残りわずかの状態
3945: マンション検討中さん 
[2019-06-08 16:35:11]
竣工後にフロントを売り出すと以前聞きましたが、ガーデンが完売したら前倒しでフロントも売出すかもしれませんね。

個性が強くて万人ウケはしなそうですが、その分その個性に興味を持った人が少なからず存在していて購入されている感じでしょうか。
3946: マンション検討中さん 
[2019-06-08 18:36:48]
フロントコートです。
フロントコートです。
3947: 匿名さん 
[2019-06-08 22:10:02]
新築で選びました。オーバルは迫力ありますね。良いマンションかと!
3948: 匿名さん 
[2019-06-08 22:55:58]
晴海フラッグの価格を見てこちらが安く思えるようになってきました。ブランズタワーの価格次第ではここで手打ちかもしれません。。
3949: マンション検討中さん 
[2019-06-08 22:57:30]
>>3947 匿名さん

中古は皆さん検討対象外?
3950: マンション検討中さん 
[2019-06-09 01:00:49]
コンセプトは良いけど間取りが気になるんだよなぁ
3951: 匿名さん 
[2019-06-09 07:34:39]
久しぶりにMR行ってきました。
皆さんおっしゃる通り、アクアコートは完売。
ガーデンコートもだいぶ売り切れ近いですね、中央付近の間取りがきれいな部屋はもう完売していました。
3952: 匿名さん 
[2019-06-09 08:32:34]
色々マンションを見ていた自分ですが、こんなにコンセプトが特徴的な物件は初めてでした。出来上がった時の世界観も楽しみですね。
3953: 匿名さん 
[2019-06-09 11:09:03]
ブライトコートは今日が要望書の締め切りのようですね。
既に7つくらい?は花が付いてましたが
3954: 匿名さん 
[2019-06-09 15:43:25]
アクア、ガーデン、フロント、ブライトの4つでしたっけ?
どこが一番いいの?
3955: マンション検討中さん 
[2019-06-09 16:04:46]
どの棟も良し悪しはあるかと思いますが販売順がありますのでお気を付けください。
既にアクアが完売でガーデンも残りわずかですし。

個人的には車通勤なのでガーデンかブライトが便利かなと思ってます。
電車通勤やイオン利用が多いならアクアかフロントかと。
広い敷地なので棟によって動線は結構響くのではと思います。
あとは向きや間取り等の好みは個人差がありますね。
3956: 匿名さん 
[2019-06-09 17:19:32]
越中島に間に合わなかったのでここで決めました。高かったですが満足してます!出来上がりが楽しみです!
3957: 匿名さん 
[2019-06-09 17:59:32]
冷やかしと言ったら言葉悪いんですが、買うつもりもなく興味本位でMRに行ったその場で購入を決めて契約しました。
ノリと勢いってやつですかね。
パチンコ屋が…とか、高いとか、色々マイナスの意見も出てますが、私は完成して引越しが楽しみです。
3958: 匿名さん 
[2019-06-09 22:35:09]
アクアやガーデンの運河寄りは運河側から橋に道がつながるので、フロントよりも少しだけですが豊洲駅に早く出れるかもしれません。
リビングから庭が眺めるのはガーデンのみなので、ガーデンは低層階でも開けた眺望になりそうです。
ただ、オーバルなので、あまり端だと日照時間の問題はあるかもしれませんが。
最上階以外はアクア、ブライトは2LDK、3LDKでも狭めの部屋が多いので、家族構成が少ない人には良いのかもしれません。
フロントだと、ごみ置き場はガーデンにしかないので、遠そうですよね。
逆にメールボックスはフロントにしかないので、どちらがどうとは言えませんが、好みだと思います。
3959: マンション検討中さん 
[2019-06-11 21:51:51]
やここ何気にイオンもあるし、ららぽもあるし生活便利ですよね。ららぽよりイオンの方が便利だし
3960: 匿名さん 
[2019-06-13 14:24:47]
>>3959 マンション検討中さん
豊洲駅からもそう遠くないですし、通りも広く平坦で明るい。住みやすいでしょう!
3961: 匿名さん 
[2019-06-13 18:45:16]
隣のイオンでノート30円で売ってます。

3962: マンション検討中さん 
[2019-06-13 22:48:31]
田の字て住みづらさあまりないでしょうか?廊下側の部屋の活かし方が難しいなと
3963: 周辺住民さん 
[2019-06-14 09:47:34]
>>3961
普通の人にはどうでもいい情報かもしれないけど、ノートが10冊ほど必要だった自分にはありがたい情報だ。
今から行ってくる。
3964: 元東雲住民 
[2019-06-16 17:05:32]
#良いと感じた点
イオンはホントに近くて使える。
ただしイオン以外の選択肢が乏しい。
辰巳や豊洲のスーパーはほぼ行かなかった。

静かで緑も多い。子育てには良い環境。

交通はバスが多く、銀座からも帰れるため電車でも10分歩く事が苦で無ければ問題ない。
シェアサイクルも中央区との乗り入れがあり良く使った。

豊洲のビバホーム、ららぽでほぼ暮らしの買い物は解決する。

#検討すべき点
イオン以外は本当に無い。

どの駅も10分以上はかかる。

豊洲含め早い時間に買い物や食事施設が閉まる。

運河や河口付近のため特に夏場は辰巳寄りが臭う。

利便性の反面、東雲豊洲以外に出る事が少なくなり飽きてしまった私は5年で出ました。

何を良しとするか、悪くするかはあなた次第。
3965: eマンションさん 
[2019-06-16 19:23:55]
>>3964 元東雲住民さん
私は5年東雲に住んで、東雲の便利さが気に入りこちらの物件を購入しました。
3964さんのおっしゃる通り、何に重きを置くかによりますね。
豊洲駅近の中古が出るのを待っていたのですが、まあ出てきませんね。

毎日シェアサイクルを使っているので駅までの遠さは感じませんが、時間帯によってシェアサイクルがない場合があります。

マンションにシェアサイクルのポートができたらいいなと思います。
3966: eマンションさん 
[2019-06-16 19:39:05]
>>3965 eマンションさん
すみません、3965です。
豊洲で探していたのは15階以下のマンションです。
タワーの中古はたくさんありましたが、将来のことを考えると、やはりタワーは選択肢ではないです。

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