プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

[マンション比較中さん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
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[1481: 匿名さん]

この流れは売れるね。

[1482: 評判気になるさん]

大和有明　320
野村東雲　340
東急豊洲　380～400？
陸の孤島ですが中央区ですのでこんな感じ？
　選手村タワー　400以上？
　選手村板　　　350以上？

[1483: マンション検討中さん]

>>1482 評判気になるさん

プラウドタワー東雲中古
ブランズ東雲中古
パークタワー東雲中古

追加よろしく

[1484: 通りがかりさん]

>>1468 匿名さん

プラウドシティ越中島

[1485: 匿名さん]

>>1482 評判気になるさん

中央区でオリンピックプレミアがありますから、坪単価400万からかな。安くは買えないでしょうね

[1486: 匿名さん]

>>1456 匿名さん
有明マンションが、安いって聞いたら、ここより安い坪単価で平均310万らしいよ。

[1487: 匿名さん]

>>1483 マンション検討中さん

中古だと間取りすら選べないぞ。

[1488: 匿名さん]

コスト重視なら、今のうちに中古選んだら？

[1489: 匿名さん]

>>1486 匿名さん

有明はゆりかもめだよ。ちょっと不便かな。

[1490: 匿名さん]

>>1468 匿名さん
東雲キャナルマークスより安い江東区内のマンションは、いくらでもありますよ。
キラリスナとか4000万円台

[1491: 匿名さん]

>>1482 評判気になるさん
選手村マンションは、安めに設定されるってことですよね。
供給会社が沢山で5000戸で、ガチ販売合戦なりますよ。

[1492: 匿名さん]

>>1491 匿名さん

ほとんどのデベが参加してるので、選手村は安くならないよ。
坪単価450万くらいでなんとか買えるレベル。

[1493: 匿名さん]

>>1490 匿名さん

キラリスナは、5500くらいだよ。

[1494: 匿名さん]

>>1482 評判気になるさん
やはり、品川シーサイドの杜は、ここよりかなり安いから竣工またずして完売。
【価格表】グランドメゾン品川シーサイドの杜｜マンションコミュニティ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617479/

[1495: 匿名さん]

まあ、安いマンションで我慢できるなら、そっちにしたら？

キラリスナで良いと思うよ。
俺は嫌だけど。

[1496: 匿名さん]

完売したマンションだと、買えないのでは？

今売ってるマンションで、他のが知りたいのだが。

[1497: 匿名さん]

>>1494 匿名さん

東雲のブランズも安くて完売したよ。坪単価220万円

[1498: 匿名さん]

>>1492 匿名さん
いや土地を路線価の10分の1で国が売却してるんで、割安になるバーゲン価格ですよ。

[1499: 匿名さん]

>>1498 匿名さん

うちの爺さんも100万で買った戸建てを2億円で売ってたぞ。

なんで仕入れが安いと、安く売れるの？

三菱なんて、丸の内の土地、ほとんどタダみたいな価格で仕込んでるぞ。なんで、激安にならないの？

[1500: 匿名さん]

わざわざ激安で売るわけねーだろ。

東雲のパチンコ屋隣でも坪単価350万円。
中央区ブランド、オリンピックレガシーで、坪単価450万くらいで売るんじゃね？

それでも激安だと思う。