プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

[マンション比較中さん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
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[1201: 匿名さん]

>>1200 匿名さん
東雲マークスは高過ぎな割に、長谷工の安っぽい材料や施工ですから。
まあるいマンションて言わないと、間違えますね

[1202: 匿名さん]

ここからスカイツリーは遠過ぎるでしょう。
東京タワーと違ってスカイツリーは弱い照明なので遠いと、夜はボンヤリになります。

[1203: マンション掲示板さん]

>>1159 マンション検討中さん

金利0.75%で投資目的で貸してくれる銀行があるんですか？

[1204: マンション掲示板さん]

>>1170 匿名さん
１０年でたったの一千万ならアパート投資した方がまだいいですよ

[1205: 匿名さん]

>>1204 マンション掲示板さん

よく会社に勧誘電話くるわ

[1206: 匿名さん]

>>1205 匿名さん

「もしもし」

「只今ぁ～御社の従業員の方を対象としましてぇ～賃貸マンション経営投資に関するぅ～ご説明をさせていただいておりましてぇ～」

ガチャッ

[1207: 匿名さん]

ここのMRメチャ電話くるわ。メールでいいってのに。

[1208: 検討板ユーザーさん]

>>1203 マンション掲示板さん
住宅ローンを変動で借りて銀行に黙って賃貸

[1209: 匿名さん]

>>1208 検討板ユーザーさん

隣人に密告られる

[1210: 匿名さん]

>>1204 マンション掲示板さん
マンションやめて、アパートで

[1211: 匿名さん]

やっぱ今買うなら賃貸にだしてもすぐに契約されるとこがいいね。
ここはキツい

[1212: 検討板ユーザーさん]

>>1206 匿名さん

その電話かかってきた！
すぐ向こうから切られた。
なんだあれは！

[1213: 匿名さん]

賃貸で、70平米で、月20万以下も周りにはある状態。

[1214: 匿名さん]

賃貸はねー、No. 1の物件じゃないと少しリスクあるんですよね。

例えば有明のスミフは、同じ賃料で新築でかつ駅近に住めるとなれば、既存の賃貸住民すらも引き抜ける＝つまり既存の家賃が最低下限として試算できる。

ここはタワーの分譲賃貸組を引っ張れるかな。
下限を考えるとコーダンは家賃安いしな。。

[1215: 匿名さん]

豊洲10分、東雲15分で競合物件多数のここに賃貸を呼び込むには相当のストロングポイントが必要では？（家賃がかなり安いとか）
見学時にパチ屋の存在が大きくマイナスになるだろうね。

[1216: マンション検討中さん]

バカなネガコメント書き込み見て、通り一辺倒でそれくらいしか書けないんだろうね。パチンコとか、値段が安い低いとか。

ホントレベル低い。

[1217: 匿名さん]

>>1216 マンション検討中さん
そうだね。
ここのマンションは、パチンコ真横なのに高額なのが、皆さまの真意なんだろうね。

[1218: 匿名さん]

まとめ#
1.パチンコ屋横のマンションで安い。坪280万～300万。
2.パチンコ屋から離れてるけど高い。坪350万。

どちらが良い？

[1219: 検討板ユーザーさん]

自宅は、豊洲駅から橋を渡ってパチンコやの左隣です！

と紹介することを考えたら

[1220: 匿名さん]

バチンコ店のおかげで子育て世代が少なくなると嬉しいな。