プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

[マンション比較中さん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
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[941: マンション検討中さん]

このスレで高い高いとか言ってるのは、世帯年収2000万もない貧民層なんでしょう。それ以下で来てること自体お門違い。

[942: マンション検討中さん]

>>940 匿名さん
ここ平置き駐車場ですよね。
なら植栽管理費もなんとかなる気が。
これでタワーパーキングだったら管理費破綻でしょうが。

[943: 匿名さん]

まあ、この程度の価格なら今どき普通では？

[944: 匿名さん]

正式価格で下げるのが野村のやり方。
ダイワ有明とスミフ有明の間が適正だと思うね。

[945: 匿名さん]

>>944 匿名さん

それでも平均320〜340？(安い部屋だと300くらいからか)
それで意外と安いじゃん！ってなったら野村の作戦勝ちだね
正直いまの相場ならべらぼーに高くはないが

[946: 匿名さん]

年収2000万で東雲か…笑

[947: 匿名さん]

世帯20百万は都内なら掃いて捨てるほどいるし
東雲は決してバカにするような悪い住環境でない

MARCH以上卒のR30なら体感的に分かると思うけど、友人見渡すと3人に1人は世帯14百万以上、5人に1人は20百万超えてる印象

[948: 買い替え検討中さん]

野村不動産ってほんと床スラブの厚さを隠すよね。
プラウドの他スレでたびたび騒音が書かれてるけどここもスラブ２２センチとかしかないんじゃないの？

[949: マンション検討中さん]

となりの理事長、暇だからこっちのマンションの理事も立候補しそうだ。

そして東雲一丁目のヴィンテージ化。笑

[950: 匿名さん]

>>949 マンション検討中さん
あんまり人の悪口いわさんな。

隣はパチ屋だぞ。

[951: 匿名さん]

スラブなんて気にするな！気にするなら最上階を買え！

[952: 匿名さん]

>>947 匿名さん
世帯年収2000万ならわざわざここを買わんでしょう。東雲の住環境は悪いとは言わないけど、出せるもの出せる人は不安定な相場、地盤の地域を選ぶような賢くないことはしませんよ。

[953: 匿名さん]

世帯2000万っていうけど、ここらは奥さん仕事しにくい江東区じゃん。旦那1人の稼ぎで考えないと詰むでしょ。

[954: 通りがかりさん]

ここを買うと、隣のパチ屋で何か優遇される事はありますか？
ドル箱1箱サービスとか？
あるならば検討しようかと。

[955: 匿名さん]

東雲って何でこんなにタワマンがぼんぼん建ったのに商業施設はイオンだけなの？

[956: マンション検討中さん]

タワマンから見下されちゃうかな？

[957: 匿名さん]

そりゃもちろんわざわざ東雲に来る人がいないからだよ。東雲需要なんてイオンと取り合う羽目になるだけだから不味いし。

[958: 匿名さん]

タワマンからオーバルみたら綺麗に見えそう

[959: 口コミ知りたいさん]

>>955 匿名さん
近隣にたくさんあるから。都心アクセスも良いしね。

[960: 匿名さん]

>>953 匿名さん
江東区で奥さんが仕事しづらいってどういう理由かな？
煽りじゃなくてウチも共働き前提だから純粋に知りたい。