プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

[マンション比較中さん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[4917: マンション掲示板さん]

子供たちの声くらいでクレームつけるのはやめてほしい。ここは子育てファミリーメインのマンションだと思いますので、元気な子どもたちの姿を暖かく見守っていきましょう！

[4918: 匿名さん]

自分にもたまに戒めてるが、子供のすることぐらいとか、そういう自分勝手な免罪符を掲げて周りが見えない親が多いから騒音問題は無くならないんだと思う。しっかり言い聞かせが出来ていて、周りからそう見えてこそ、子供のすることぐらいと初めて言っていいと思ってる。

[4919: 検討板ユーザーさん]

庭での子供の声が反響して窓をあけての生活はできないでしょうね。夏場は水があるので蚊も大量発生しますし。

[4920: 購入者]

騒げばイラつかれ、じゃあと周りを気にしながら中庭で遊ばせるぐらいなら、もう中庭は使わず、外に遊びに行こうかなと思います。

子供も楽しく遊べる中庭と言う説明受けたんですけどね、不思議。

保育園入ってる棟もあるから、絶対賑やかな声は出ると思うんですけどね。

この辺りで、外で存分に遊べる場所って言うと辰巳とか豊洲まで行かないとないですかね？
オススメ教えて下さい。

[4921: 匿名さん]

>>4917 マンション掲示板さん

ここは子育てファミリーがメインだから子育てファミリー以外の意見は聞き入れられないのですね。
子供たちの声が本当にうるさくても我慢しないといけないんですね。生まれたての子がようやく寝た時にうるさくて目が覚めるようなことがあっても。
そういうことならモデルルームで子育て世帯以外は住みにくいと説明してほしかった。

[4922: 匿名さん]

子供の声より、母親軍団の方が気になる。
ベビーカー群（マンション内なら使わないかな？）、共用スペースの占領等。
子連れ以外の方が利用しにくい状況にならないといいなと思っています。

[4923: 匿名さん]

ロビーで耳をつんざく様な叫び声を上げていたり、共用施設を傷つけるような遊び方をしている子供がマンションの管理組合で問題になる事は結構ある。
重要なのはそういう子供はごく一部で、そのために多くの家庭が肩身の狭い思いをしなければならないこと。言っても聞かない家庭は何を言っても改善されないので、結果子供という括りの中で諸々制限しなくてはならなくなる。
子供のいる家庭同士、抑止力となり互いの子供がそうならないよう意識して注意し合う。そうすれば子供を健やかに育めるマンションになるはず。誰も子供自身を責めてはおらず、注意したいのはその親であることを忘れてはならない。

[4924: マンション掲示板さん]

昼間の子供のうるささはある程度仕方ないと思ってます。
公園の隣のマンションでも同様ですし。
ただ、周囲に気を配れないママ友や子供のしつけをあまりにもしないご家庭が居ない事を願います。
といっても私たちはマンションは選べても住居人を選べるわけではないので、ある程度の許容と働きかけで済めばまあラッキーかなと思う事にします。

[4925: 匿名さん]

このマンションの中庭では、声が響き合うので、各自がマナーを持って周囲に迷惑にならないように気を付けるべきですね。躾が出来てない子ども達が居れば遠慮なく、直接なり管理会社を通じて親御さんに強く注意していきたいと思います。

[4926: 匿名さん]

購入しましたしましたが、共用施設のパーティールームも夜遅くまで子供連れのパーティーがあると思います。他のマンションもそうですが。。。中庭にすぐ出れるようになっているのでパーティーが終わったあとも夜、中庭で子供たちを遊ばせる親がいそうで。お互いに注意できればと思います。

[4927: 口コミ知りたいさん]

入居前から色々と課題が出ていますね。大規模な庭のあるマンションに住んでいましたが、子どものイタズラや騒音問題はある程度我慢するしかなかったです。

[4928: 匿名さん]

子どもの騒音問題はある程度予想出来たことでしょう？なぜここを買った？

[4929: 名無しさん]

そうですよ。ここは子供の騒音が受け入れられない方は、慎重に購入を考えないと後悔しますね。私はその点は仕方ないと思って覚悟して購入しました。

[4930: 匿名さん]

子供の騒音が予想できた？
営業の方から騒音は問題にならないレベルだと説明されました。予想も個人差ありますよね。
なのに何故ここを買った？購入者が皆同じ予想をしてるわけじゃない。その上で騒音について情報を得て購入を諦めるか、我慢するか、騒音をルールとかで整備できるかなど考えるんじゃないでしょうか。購入者の方かもしれませんが「そうだそうだ」と助長して自分達と違う考え方の人を責めるのやめてくれませんか。真剣に検討してる人がいるんです。

[4931: 通り過ぎさん]

ネガキャンお疲れ様です。

[4932: 匿名さん]

>>4930 匿名さん

騒音については問題発進で対策していくものだと思われますが、何と比較して検討しているのか教えて頂けますか？

[4933: 匿名さん]

子供の騒音が当たり前という人に限って、近くで工事をしてる音とかに過敏に反応したりするんだよな。起こさなくていい音はできるだけ出さない、それだけのこと。音源になってる方が努力を放棄してどうするよ。

[4934: 匿名さん]

ここの購入者達は攻撃的ですけど何と戦ってるの？

[4935: マンション検討中さん]

本当にそうですね。ここの住民の方たちは攻撃的です。大規模マンションなので色んな方がいるのでしょうが。先が思いやられますね。

[4936: 名無しさん]

騒がしいとは、一体どのレベルなんでしょうか？

そんなにこの庭の音を気にされてる人がいると思いませんでした。

小さな子が昼寝で起きたらどうしよう。
我が家はまさにそれを思って、そもそも低層階は選ぶ予定なかったです。
でもそれはマンションの場所的に、多分低層階はどこも周辺の音がうるさいかなと思ってで、中庭の子供の声だけに絞ったものではないです。

日経新聞を早朝出入りするトラックや、大通りを通る車の音、パチンコ屋、どこからもそれなりに音が出てると思うのですが、そこは気にならないのでしょうか。
パトカーや救急車だって通ればかなりうるさいです。

まだ住んでなく実態も分からないのに、中庭で子供がうるさい前提で検討されたり、悩まれても、、、と思うのですが。
同じ騒音でも、もっと検討してもいい音あるかなと(フロントコートの検討に中庭の音ってそんなに重要なんですかね)。