プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

[マンション比較中さん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
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[4627: マンション検討中さん]

ガーデンとカフェの仕上がりが楽しみです。写真を見ると結構良さそう。パン屋が入るのも気になります。

[4628: マンション検討中さん]

マンションマニアでキャナルマークスの記事アップされました。

[4629: 匿名さん]

>>4625 マンション検討中さん

余裕過ぎわろた

[4630: 匿名さん]

>>4629 匿名さん
2000万円を頭金にすれば余裕しょ

[4631: 匿名さん]

>>4625 マンション検討中さん
そんな貯めれて、年収もまあまああるのにそんなリテラシーなの草

[4632: マンション検討中さん]

>>4629 匿名さん
8500位の物件だと頭金2000万払っても6500万も借金が残るのですが、皆さま一馬力で同じような感じなのですか？

[4633: マンション検討中さん]

>>4626 匿名さん
ありがとうございます。
買えても返済生活で苦しくなる気がするのですが。。
まだ子供もいませんし

[4634: マンション検討中さん]

>>4633 マンション検討中さん

結局大丈夫だと思うかは本人の判断次第かと。
難しいと思えばそれまでです。
5000万くらいのローンなら同レベルの分譲賃貸で住むよりお得だと思いますけどね。

[4635: マンション検討中さん]

ここ庭が思いのほか大きくないのと、いつも目にする住人ばかりだと寛げなく結局外を散歩しそうな気がしますがどうなのでしょう。

[4636: 匿名さん]

>>4635 マンション検討中さん

小さい子供連れのママ集団で賑わってそう。
夕方とか特に幼稚園帰りの子供がキャーキャーしてたり。
ラウンジ？カフェみたいなところも、ママ集団と子供に占領されて、ゆっくりくつろぐ…なんて出来そうな気がしない。
あくまでも私のイメージですが。

[4637: マンション検討中さん]

>>4636 匿名さん
そういうイメージもありますが、平日の夕方が多いのでは？
流石に休日で集まる(→家族でお出かけしない、暇なのかと思われる)事を気にするママさん達は居ると思うので休日はそこまでではないかなーと
一方で豊洲のカフェなどの飲食店は土日どこも激混みなのでゆっくり出来る場所探したいですね

[4638: 口コミ知りたいさん]

>>4636 匿名さん

正解でござる。
ワタクシのマンションは、ラウンジスペースは幼稚園軍団とママに占領されています
挙句、キッズスペースと化す。そして物の破損が起こり、使用停止となり、高学年以上の有料の自習スペースとなりました。

[4639: 匿名さん]

まじで盛り上がらんな、ここ

[4640: 匿名さん]

検討中だったのですが
今日ダブコンで坪212ってのがあったけどそっちにしようかな…

[4641: 匿名さん]

>>4640 匿名さん
ダブコンビューバスが良いよな。
維持費のトータルと10年後の売却って考えた時にダブコンは売りにくそうだよなぁ

[4642: マンション検討中さん]

中古ならパークシティBかパークホームズがいいよ

[4651: マンション検討中さん]

[No.4643から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[4652: 名無しさん]

昨日景品交換所の辺に警察集まってましたが強盗ですかね。…

[4653: 評判気になるさん]

>>4652 名無しさん
またですか？

[4654: 匿名さん]

>>4636 匿名さん
今住んでいるマンションは、価格的にも明らかにファミリー子供いっぱいマンションのはずだったのですが、なんとエントランスやエレベーターホールでのママ達の井戸端会議は御法度、子供が騒ぐのも管理員がすぐ注意、今では静かな環境が売りのマンションとなっております。
私も入居当初2回くらい注意され、子供会の集まりでもママ達に周知徹底させられました。
おかげでイライラする事なく良い環境が保てています。
最初に入ってもらった管理会社の職員さんと管理組合理事さん、ありがとう！