プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

[マンション比較中さん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
プラウドシティ東雲MR訪問記１ -オーバル型は珍しい
https://www.sumu-log.com/archives/12578/
プラウドシティ東雲キャナルマークスMRに行ってみた回
https://www.sumu-log.com/archives/12630/
プラウドシティ東雲MR訪問記２ -モデルルームは誰のため？
https://www.sumu-log.com/archives/12707/
プラウドシティ東雲MR訪問記3 -管理費等と総評
https://www.sumu-log.com/archives/12816/
【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18626/

[4606: 周辺住民さん]

今回城東は、そんなに降ってないよ。
自分も降るかと構えてたけど、台風の雲のちょうど切れ目に入った状態で台風が北上、西側の山沿いに降る結果となった。
降るときはまだまだ降るから、食料、水、簡易トイレの用意を忘れず。

[4607: マンコミュファンさん]

日が短くなる前にガーデンコートを売り切ったのは野村の戦略通り。
フロントコートは日照の問題ないから人気です、
みたいなセールスするのかな？

[4608: マンション検討中さん]

ガーデンの最後の数部屋は値下げせずに売れたのでしょうか
買い手としたら残った部屋よりフロントコートの部屋買いたいと思わなかったのか個人的にきになります。

[4609: 検討板ユーザー]

>>4608 マンション検討中さん
なるほど、そしたらもしかしたら棟毎の派閥とかできちゃったりするんですかね。
あの子は、フロントコート中だから遊んじゃダメ！とか

[4610: 周辺住民さん]

現地見てみるとわかりますけど、フロントコートの一部はパチンコ屋から丸見えだし、そうじゃなくても道路が近くてちょっとやだなーって思っちゃったな自分は。高層階ならそこまで気にならないでしょうが。フロントコート＞ガーデンコートになるのは端っこの方の部屋同士で比較した場合くらいじゃないですか？真ん中の方ならガーデン低層でも自己日影かからないし。

[4611: マンション検討中さん]

>>4610 周辺住民さん
どっちコートが良いかは住んでみるまでわかりません！

[4612: 口コミ知りたいさん]

各コートそれぞれ長所も短所もありますよね。
フロントコートはエントランスの上にあるからすぐに部屋に行くことができます。メールボックスなども近いです。道幅は広いので日当たりも良いのかもしれません。
ホントこればっかりは人それぞれ。

派閥？そんなのできるんですか？今住んでるマンションも●●コートの様に別れてますが派閥なんて無いですよ。

[4613: 匿名さん]

>>4611 マンション検討中さん

ガーデンコートの高層階が良さそう

[4614: マンコミュファンさん]

ガーデンコートの高層階高いよね。
なんで8000万以上払って、東雲？

[4615: マンコミュファンさん]

ヘリコプターからの上空写真

[4617: 匿名さん]

[No.4616と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4618: 口コミ知りたいさん]

>>4615 マンコミュファンさん
上空から見ても、一際目立ちますね！位置関係もわかりやすく投稿ありがとうございます！！

[4619: 匿名さん]

予想してたよりエッジの効いたデザイン。かなりいいかも。運河越しに見るとカッコいい。

[4620: 検討板ユーザーさん]

>>4615 マンコミュファンさん
周りの雰囲気の素晴らしさが分かります。
ただ、四方塞がれてるとやっぱり刑務所感というか圧迫感がありますよね…

[4621: 匿名さん]

>>4620 検討板ユーザーさん
煽りとかではなく、この写真のどこを見て素晴らしいと感じるのでしょうか？

感性の違いなのかなぁ

[4622: 口コミ知りたいさん]

>>4621 匿名さん
でしょ。人それぞれ。ただそれだけのこと。わざわざ投稿するのもおかしい。

[4623: 匿名さん]

第4期1次は34戸売れたのか
順調に売れていますね

[4624: 匿名希望]

>>4620 検討板ユーザーさん
豊洲内にも同じようにマンションの中央に中庭を配置して四方に住戸があるマンションがありますが、未だ人気です。住人の方も気に入ってると聞きます。今時このエリアで住人専用の中庭配置の新築低層マンションは逆に貴重だと思いますけどねぇ。

[4625: マンション検討中さん]

私は36歳でタワマンに住んでますが、年収800しかありません。しかし貯金は4000万あります。
ここ買えますか？

[4626: 匿名さん]

>>4625 マンション検討中さん
余裕で買えると思うけど、貯金をどうしたいかじゃない？