プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

[マンション比較中さん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
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[4141: 東雲住民]

>>4138 匿名さん
同じ感覚の方がいてよかったです。値段も有明と比較するから高いのですかね。立地条件がかなり近い中古マンション（築浅）と比較しても大差ないし逆に安い場合もあるので違和感がいっぱいでした。

[4142: 匿名さん]

>>4140 匿名さん
内側は団地っぽい景観ですね。

[4143: マンション検討中さん]

>>4135 マンション検討中さん
それは電車の待ち時間や駅構内の移動時間を計算に入れない場合です。
個人的にはゆりかもめに乗る時の階段(エスカレーターが無い経路)が結構ハードなのでできれば使わずに早く豊洲駅に行ける方が魅力に感じます。

[4144: 匿名さん]

>>4143 マンション検討中さん
徒歩だと終電も関係ないしw

[4145: マンション検討中さん]

バームクーヘンみたいで素敵だね

[4146: 検討板ユーザーさん]

割高すぎるブランズタワー豊洲買うよりこっちの方が良く見えてきた。

[4147: マンション検討中さん]

8000万で買ったとして、中古落ちですぐに7000万くらいにはなりますよね？
おかねがもったいない

[4148: 匿名さん]

今日MR行けば現地の「中」に入れるのかな？

[4149: 匿名さん]

>>4148 匿名さん
MRの中の人がここの板見てたら、「中」に入れるのも躊躇うかもしれませんね

[4150: 匿名さん]

>>4149 匿名さん
実はそんなに圧迫感ないと思うんですよね。今は工事中で、庭や一階に何もないので、建物に目が行きやすくなる。さらに建物は工事のネットや足場が組まれているから暗さと狭さを感じる。ただそれだけの気がしています。

[4151: 匿名さん]

>>4150 匿名さん
それもあなたの素人目な予想だよね。
全くあてにならない

[4152: 匿名さん]

>>4150 匿名さん

もしご検討されてるのでしたら、一度見て判断されたらいいと思います。
売り文句の庭は実際は50m×100mしかなく、そして360度囲まれているから、イメージとは全く違うと思います。

[4153: eマンションさん]

ここの庭って冬場は日は当たるんですか？雪降ったら1ヶ月溶けなさそう、、、。

[4154: 住民板ユーザーさん8]

年5回も降らないから大丈夫だ?

[4155: 匿名さん]

>>4153 eマンションさん
冬はアイススケート場になります

[4156: マンション検討中さん]

>>4153 eマンションさん
ガーデンコートの低層は冬場全く日が当たらないので
中庭も全く当たらないかと。

[4157: 住民板ユーザーさん8]

昨日みたけど丸さがかっこいい！
パチンコがなければ最高だよね！

[4158: マンション検討中さん]

>>4152 匿名さん

そもそも、購入者は中庭に過剰な期待してないですよ。面積も数値以上に大きく感じるわけないのですから。
ゆっくり座れたりすれば良いですよ、公園ではないんだし。

[4159: 検討板ユーザーさん]

4152
必死ですね(笑)
プレミストの営業さんですかね…
50×100mっていう説明うけてますので、
それ以上も以下も想像してませんが…

[4160: 匿名さん]

>>4159 検討板ユーザーさん

4152さんのような書き込みをされる方はプレミストを買っちゃった、もしくはプレミストが限界だった方なのかなと。
他のマンションの評判を下げたいだけですよ。

検討される方は実際に見て購入するか決めるわけですし、このスレで検討を外す方が居ればそれまでだったて事です。