プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

[マンション比較中さん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
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[4121: 匿名さん]

ちょっと調べたところ、オーバルみたいに囲われた団地などの内側では、夏の気温は外側よりプラス5度みたいです。

中庭は40度超えるぽい。。
そこで子供遊ばせるの？

[4122: 匿名さん]

そんな暑かったらプール行けばいいんでないの。

[4123: マンション検討中さん]

中庭を全てプールにする決議を住民たちですれば解決
オーバルプール。アイデンティティしかないね。

[4124: マンション掲示板さん]

向かいのプラウドタワー住民で、毎日プラウドシティ東雲通ってるけど、土日含めて中に入れる日なんてなかったよ。

外観デザインがだいぶ出来上がってきて、だいぶ良い雰囲気漂わせてます。

嘘書き込むと、半年間掲示板強制退去されますよw

[4125: 評判気になるさん]

>>4124 マンション掲示板さん

そりゃ一般開放なんてしてないです。工事が休みの日だと、野村のshow room担当が案内してくれる時があります。

[4126: マンション検討中さん]

土日しかMR行ってなかったけど、2回今日なら見れますよ、って言われたから、多分工事やってない土日祝ならいつでも中入れるのでは。

行ったら圧迫感すごくて候補から外したけど。

[4127: マンション掲示板さん]

>>4126 マンション検討中さん

候補から外した方が、ここに張り付く理由は？
候補から外したならそっと去ればいい。
マイナスな部分があっても買う人は買う。
為にならない書き込みはいらない

[4128: 匿名さん]

いやそれはそれで貴重な意見。背中を押してもらいたいって人にも前向きと後ろ向き両方居るから。も少し細かく具体的に書いてくれると尚ありがたい。

[4129: 4126]

>>4127
この値段だと、って意味ね。プレミストと同じくらい下がらないかなぁ、って儚い夢を抱いてここ覗いてる。

>>4128
ガーデンコートのバルコニー側も、他の玄関側もガラスだから綺麗ではあるんだけど、スタジアムやらのすり鉢状じゃなくて壁に囲まれるってのは思ったよりきつい。個人の主観だけど、ここ検討してる人で庭に重き置いてるなら一度は見たほうがいい。もし安いなら許容、って思った。

[4130: 匿名さん]

中国の福建土楼なんかは高さが低いせいか圧迫間を感じそうにないけどここはそうはいきませんか。温度の件も含め検討者段階で庭を見学できるといいですね。

[4131: マンション検討中さん]

>>4129 4126さん
そうですよね、人気が下がれば安くなるかもと思いますよね。

個人的には庭はまあ、目の前に道路とかよりはそこそこの庭があればと思ってます。
広すぎたらそれでガーデンとブライトの人の動線が長くなる事になり生活が不便になりますし。

[4132: マンション検討中さん]

いいてすねーここもきちんと荒れてきましたね！少し安心しました！

[4133: マンション掲示板さん]

有明とか不便すぎる。

物件グレードについて、文句言う人いますが、豊洲駅から徒歩10分は良い。

豊洲と有明は利便性全く違うよ。

[4134: 匿名さん]

>>4133 マンション掲示板さん
全くの同意
この理論に文句ある人は直接公共機関で見に行って欲しい

[4135: マンション検討中]

有明テニスの森から豊洲までわずかゆりかもめで6分。ここは晴海通りを徒歩で豊洲まで10分。あんまり変わらないと思うけど。

[4136: 検討板ユーザーさん]

タワーでもないのに、何で此処こんな割高なの？

同じHASEKOなら有明プレミストの方が安くて、駅近くて良いと思うけど。隣に商業施設も出来るしBRTも通る。加えて、築地再開発絡めて、ベイエリアビジョンにもハマるし。

[4137: 東雲住民]

プレミスト検討者からすると、ここはライバルなのかな？
東雲か豊洲メインで検討してる私からすると不便な有明にはそもそも全く興味なくてかなりの違和感。
プレミストとか、ダイワとか、その言葉自体を知ったのもここの書き込みでしたし、その後資料取り寄せたりそのホームページを検索してもいない。
この感覚を理解してくれる人、結構多いのではないかなぁ？

[4138: 匿名さん]

>>4137 東雲住民さん
すごく分かります。こことプレミストは確かに近いと言えば近いけど、通勤経路とか主な行き先は全然かぶってませんよね。
ゆりかもめ使えば豊洲まで出る時間は変わらないと言われても、どうしてわざわざ電車に乗らないといけないのか理解ができません。
比較対象と思ってる人は少ないのではないでしょうか。

[4139: 匿名さん]

完成はこんなかんじですかね？

福岡 アイランドシティ・インフィニガーデン
階数は14～16階建て、戸数は389戸

[4140: 匿名さん]

>>4139 匿名さん
内側からの写真