プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

[マンション比較中さん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[4081: マンション検討中さん]

前のプラウドタワーが新築ならここより確実に高い坪単価350くらいはすると思うのですが、何でプラウドタワーよりこちらを選択するのですか？
わざわざ高い低層マンションを買うのがよく理解できません。

[4082: 匿名さん]

>>4081 マンション検討中さん
今新築のプラウドタワーがないから？

[4083: 匿名]

>>4081 マンション検討中さん

単純に値段云々は置いといて、高層マンションより低層マンションが好きっていう人もいるからでしょう。

[4084: マンション検討中さん]

>>4081 マンション検討中さん

タワマンが好きな方もいれば板マンが好きな方もいると思います。
東雲エリアの高層タワマンは建ち過ぎましたので、個性的な板マンの方が興味をもたれやすいと野村が判断したんでしょう。

[4085: マンション検討中さん]

ダイワは北欧のヒュッケ(ほっこり感？)に対して、ここはオーバルと広大な庭がウリですよね。ラウンジが充実してる点は共通しているかと。

[4086: 匿名さん]

>>4085 マンション検討中さん

コンセプトの違いを教えてくれという質問自体の意味がわかるのですね

[4087: マンション検討中さん]

>>4086 匿名さん
4085です。はい。

[4088: 匿名さん]

https://wangantower.com/?p=16561
のらがプレミストとの記事でここと比較してくださってるぞ

[4089: 口コミ知りたいさん]

認めたくはないけど、何もかも有明ダイワの圧勝だよね。せめて売り出しを時期ずらしてくれてれば、、。

残念ですが完敗です。解散しましょう。

[4090: マンション検討中さん]

MRに行こうか悩んでます。東向きで一番安い部屋はいくらになりますか。

[4091: 匿名さん]

>>4089 口コミ知りたいさん

購入者にとっては安さもまた正義だからね。

ってか何でここは急にオーバルスタイルxトヨスって言い出した？

それなら初めからプラウドシティ豊洲にしとけって話では？
クレヴィアが豊洲名乗ってるんだし。

[4092: 匿名さん]

>>4089 口コミ知りたいさん

何もかもですか。
ゆりかもめしかないエリアに住んだことのない方のコメントですね。

ブラウドシティ豊洲にしたらしたで叩く人がいるからじゃないですかね

[4093: マンション検討中さん]

ここは豊洲駅徒歩10分、プレミストはゆりかもめ徒歩2分とりんかい線徒歩10分ですから交通利便性という点では、どちらも大して変わらないのではないでしょうか？

[4094: 匿名さん]

有楽町線とりんかい線では利便性含めて全く比較にならないと思います。まあ欲しいと思うマンションを買いましょう！

[4095: 匿名さん]

一度MRに行きましたが、昔の何もない豊洲や東雲を見たことがある私からすると、あまりの挑発的な値付けに腰が砕けました。土地のイメージよりも利便性が大切ですもんね、時代は変わるものですね。とはいえ、もうすこし安くならないもんですかね。まぁ、わたしの所得だとターゲット外か。。。
東日本大震災で辰巳の液状化が激しくて世田谷に引っ越した知り合いがいますが、ここは大丈夫なんですかね？

[4096: 匿名さん]

>>4094 匿名さん
それは人によるでしょう。
渋谷、新宿、池袋に一本ならりんかい線も悪くないと思いました。

[4097: マンション検討中さん]

液状化が怖くては湾岸部に住めませんよ。
万が一の時は諦めも肝心です。

[4098: 匿名さん]

りんかい線は渋谷、新宿、池袋に便利と言うけど、そこらへんに通勤するならもっと近くに住めばいいのに、と素朴な疑問。
湾岸に住んでるけど、りんかい線ってあんまり乗らないし便利なイメージがないんだよね。たぶん同じように感じてる人は多いと思う。

[4099: 匿名さん]

>>4098 匿名さん
渋谷新宿に行き帰りどちらも座って通勤できる路線の駅ってどこかあるの？

[4100: 匿名さん]

近かったら座る必要もない。