プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

[マンション比較中さん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
プラウドシティ東雲MR訪問記１ -オーバル型は珍しい
https://www.sumu-log.com/archives/12578/
プラウドシティ東雲キャナルマークスMRに行ってみた回
https://www.sumu-log.com/archives/12630/
プラウドシティ東雲MR訪問記２ -モデルルームは誰のため？
https://www.sumu-log.com/archives/12707/
プラウドシティ東雲MR訪問記3 -管理費等と総評
https://www.sumu-log.com/archives/12816/
【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18626/

[3877: マンション検討中さん]

>>3876 匿名さん
残債割れは大丈夫でしょうか？

[3878: マンション検討中さん]

天井はそれほど変わらないと思います。
こちらは11階まで2450、14階まで2550、15階が2650でHARUMIは2500
むしろHARUMIはイメージより低い？

[3879: 匿名さん]

晴海を見に行って気づいたのですが晴海もここ2棟ずつの販売ですが、何か規定があるのでしょうか

[3880: マンション検討中さん]

ここはさっぱり売れてないみたいですね…大丈夫でしょうか

[3881: 匿名さん]

>>3880 マンション検討中さん
大丈夫でしょうか？って何が？
欲しいなら買えばいい。
不安なら買わなければいい。
うちはお金も頭もないから、投資とかわからないけど、みんなそれを大前提に購入するの？

[3882: ご近所さん]

敷地の西側に隣接する、存在感があるが表示がない、大きな建物。
パチンコ屋さんです。
流行っているようですよ。

[3883: マンション検討中さん]

２つくらいタワマン建てられそうな広さなのにね。
何であんなスペース使ったのだろうか

[3884: 匿名さん]

東雲ってパチンコする人種がいる街なんですね…ちょっと嫌だな

[3885: 匿名さん]

パチンコは嫌ですよね…なんであそこにパチンコ屋ができたんだろう…

[3886: 匿名さん]

>>3884 匿名さん
>>3885 匿名さん

>3705

[3887: 匿名さん]

うちは夫婦でパチンコ好きなのでここを購入しました。
休日が楽しみです。
ちなみに平日はちゃんと仕事してます。
世帯年収は1000万です！

[3888: 匿名さん]

>>3886 匿名さん

https://loohcs.jp/articles/420

官房長官はそんなこと言ってないようですねー。

[3889: 匿名さん]

これからは新規のパチンコ店の出店は
難しくなるだろうから、
既存店の既得権は大切だよ。

[3890: 匿名さん]

いくらギャンブル好きでも自分の家の隣がギャンブル施設は嫌だろ…

[3891: マンション検討中さん]

パチンコ屋は部屋から見えると気になるけど、そうじゃなければ特に気にならないです。歩道も広くて駐車場の出入りは警備員2名で誘導しています。
そういえばブランズタワー豊洲予定地の隣ブロックにもマリックス寿というパチンコ屋がありますね。

[3892: 匿名さん]

隣ブロックなら我慢できるけど隣はちょっとね。でもパチンコ人口は減ってるらしいから自然に潰れることを期待しましょう。

[3893: 匿名さん]

123+N東雲はパチンコ店らしからぬ外観をしていて、知らない人だとパッと見では何かのアミューズメント施設や飲食などの複合施設に見えると思います。
端からパチンコを敵視している人以外は、見かけても気にならない人が多いと思いますよ。
https://ux.nu/FyIdZ

[3894: マンション検討中さん]

>>3893 匿名さん
同感です。しかも、このパチンコ屋さんは豊洲駅まで無料送迎してます。店を使わなくても乗せてくれます。

[3895: 匿名さん]

隣はグラシ

[3896: 匿名さん]

>>3888 匿名さん

なるほど。ここで何回も換金禁止決定とレスしていた人はいったい…

＞結論から言うと「換金禁止」の噂は掲示板やSNSでうがった解釈がなされ、尾ひれがついて広まったと考えてよいでしょう。ギャンブル性に対する規制だから短絡的に換金禁止と決めつけたスレッド名がいくつも掲げられました。
＞反応するコメントも換金禁止を鵜呑みにしたうえでの発言が多く、換金禁止決定の既成事実化が噂をリアルにしたと言われています。そもそもパチンコは「換金禁止」業種なので「換金禁止」と騒ぐこと自体おかしいのです。警察庁官僚も答弁で「換金のことは知らない」と白を切るように、三店方式による換金は事実上「黙認」されているのです。