プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

[マンション比較中さん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
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[3697: 通りがかりさん]

どんなレベルでもパチンコ屋があるのは事実
換金所とマンションの入り口が近いのがわたしは気になりました。
子供が毎日換金所近くを通るのは抵抗あります。気にしすぎですかね。

[3698: 匿名]

>>3697 通りがかりさん

気にし過ぎですね。

[3699: 匿名さん]

換金所って危ないの？
強盗とか？

[3700: マンコミュファンさん]

>>3699 匿名さん

センスのないネガさんw
もっと頑張って!

[3701: ご近所さん]

>>3696 匿名さん

10年いますが、そういう事案は発生したことないそうですね 笑

この人の投稿は、管理人から削除さ
れまくってますね

[3702: 評判気になるさん]

ここもいいと思いますが、東雲にはタワマンがあるので、そこの中古を買うのがオススメかな。ここと比較すれば、だいぶ安いはずです。
設備もサイトで見る限り古臭い感じはしないし、ちょうど10年くらいの物件が多く、建築費との兼ね合いから、昨今のマンションと比較するとだいぶ余裕があるしっかりした作りですね。

[3703: 通りすがりさん]

商業施設の出入り口は、所轄から指導があるんですね。歩道を横切りますので。ここは出入りが多い気がしませんが、たとえば近所のイオンと比較しますと、イオンは1名ですが、ここは2名が連携して対応。そして感じいい人が賢明に対応してます。

というのが近所の人間の感じていることです。
しかし好き好きですので、真面目に検討している方のご参考になれば。

[3704: 匿名さん]

>>3697 通りがかりさん

>1812>1830>1827>1892>1945>2192
>751

751：マンション検討中さん
2018/09/17 19:56:59
次は景品交換所。ファミマの左。

[3705: 名無しさん]

政府（官房長官）が景品交換所無くなると言ってるから、無くなるんだろうね。パチンコも衰退して無くなるか場所を移す。としたら、この物件にとって、近い将来、ネガ要因が無くなるわけで、この事実は価格や評価には反映されてないから、プラスでしかないね。確定したら、ネガが無くなる分、評価（価格）が上がる 笑

[3706: 名無しさん]

>>3704 匿名さん

有明のデベセールスですか

[3707: マンション検討中さん]

管理者から削除されまくってるのに、まだ必死で頑張ってるよね
熱意に関しては尊敬する w

[3708: マンション検討中さん]

ところでこの辺は、お買い物はイオンですか。
他にスーパーとかあるんでしょうか。
事情に詳しい方いましたら教えてください。
よろしくお願いします。

[3709: 名無しさん]

私は4つ使っていますよ！
イオン、ワイズマート、アオキ、アマゾンプライムです。

＊イオン
1Fにスーパー、自転車屋、酒屋、クリーニング、花屋、ベーカリー、食材屋（カルディみたいな店）、コメダ、薬局、パスタ屋などが入っています。2Fには各種病院、携帯ショップ、書店、フードコート、靴屋、イオン不動産、そして家電や雑貨などがあります。

＊ワイズマート
辰巳駅近くにあります。
辰巳駅から帰る時はこちらを使うことがあります。
野菜など生鮮食品が安いです。

＊アオキ
豊洲駅にあります。
ちょっとだけ高級スーパーという感じです。
夕方には値下げ品が多く、時間がない時に惣菜品を活用しています。

＊アマゾンプライム
豊洲方面の枝川という場所がありますが、ここに都内で数少ない倉庫を構えています。
そのため急ぎのものや、外出したくない時は、ここへ注文することがあります。

そのほか、キャナルコート内にも病院や店舗があるのと、周辺に話題のファミマ、セブン、ローソンはじめコンビニがたくさんあります。

ご参考になれば・・・

[3710: マンション検討中さん]

ありがとうございます。
参考になります。

今度行くとき、確認しながら回ってみたいと思います。

[3711: 匿名さん]

>>3686 通りがかりさん
近所の人なら、知ってるけど。
ちゃんと現地をみた方がいいよ。
デッカイ立体駐車場に、開店、特に閉店などの車の出入りはわんさかですよ。

[3712: 匿名さん]

有明のダイワと販売時期がここってガチですな

[3713: 地元住民]

>>3711 匿名さん（ダイワさん）

10年住んでるけど、そんなのみたことないよ

[3714: 通りすがり]

確かにそんな光景見ませんよね。

事故もトラブルも聞いたことないし、
もはや全く気にしてない。
というよりも、誘導員の人たち、とても丁寧。

それより、メリットを。

タワマン の周囲がすべて公園だし、余計な車や人が入ってこないから、子育てやペット好きは大変楽。

最近はオリンピックのお陰か、歩道の拡張工事もやって道も広くなったし、インフラ投資されてるわ。

10分歩くのが大変な方は、バスがある。
キャナルコートを巡回して豊洲駅や東京駅、銀座駅、新橋駅に行く。

タクシーや、タクシーアプリ使えばエントランスから豊洲駅まで2.3分で着く。海外出張行くときも羽田や成田もバスに座って直通。

[3715: 匿名さん]

ここの広告めちゃ毎週もポスト入ってるね。
やはり売れてないから、ばらまき必死なんだろうけど。
恐らくプロウドタワー東雲へのチラシは失礼だかは、ばらまかないんでしょうな。

[3716: マンコミュファンさん]

>>3715 匿名さん

確かに、何回もチラシ来ますね。興味はありますがなかなか決断つかなくて。