プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

[マンション比較中さん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
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[341: 匿名さん]

>>337
選手村は300万切るよ。なにせあの数だから若しかしたら280とかもあり得るかも。信じるか信じないかは貴方次第です！

[342: 匿名さん]

>>341 匿名さん

そういう部屋もある、という意味なら信じます

[343: 匿名さん]

>>339 匿名さん
偉そうなこと逝って
大事なとこまちがってる
ダサっ？

[344: 匿名さん]

>>341 匿名さん

選手村、そんなに安くなりますか？

普通に考えても安くても400超えでは？
下手したら500超えるかもしれんぞ。

[345: 匿名さん]

>>344 匿名さん

平均の話ですか？

[346: 匿名さん]

平均でしょうね。
安い部屋は安いと思います。

[347: 匿名さん]

350万でも安く見えてしまうな。。。

[348: 匿名さん]

>>346 匿名さん

なら待つ価値はありますね

[349: 匿名さん]

>>348 匿名さん

待てば待つほど値上がりする相場で、待つのはリスクかと。。。

結局は坪単価500マン超えでしたーってオチだと笑えんぞ。。。

[350: 匿名さん]

>>349 匿名さん

平均の話ですか？

[351: 匿名さん]

>>350 匿名さん

どう思います？

[352: 匿名さん]

>>351 匿名さん

平均ならありえない話ではないかもしれません。500～という意味ではないと思いますね。

[353: 口コミ知りたいさん]

>>349 匿名さん
ガチレスすると今の市況のままで３００切りはあり得ないです。
晴海エリアに供給している三井三菱住友が噛んでいる限り。デベの理想は既存のちょい上、最悪でも同額レベルになるのではないでしょうか？
その辺なら購入層も妥当と感じるでしょうし。

[354: 匿名さん]

もうみんな分かってるでしょ。
期待させるだけ期待させる勝手な評論家の戯言を信じるやつが悪いんだよわ

[355: 検討板ユーザーさん]

野村はそれなりに空気読むから普通に平気で300とか310とかでしょう。在庫抱えるの嫌がるデベだし。

[356: マンション検討中さん]

>>355 検討板ユーザーさん

逆に竣工前に完売することはなかなか無いイメージだけど

[357: 通りがかりさん]

今日発表？
何時？

[358: 通りがかりさん]

ちなみに、一年半後に入居予定てなってるけど、まだ更地で工事してる気配ないけど、間に合うのかな？

[359: マンション掲示板さん]

そういえば、隣のパチ屋の駐車場から気づいたんだけど、屋形船が隣の運河を通るとうるさいね。
素人のカラオケの声がしたりー。
漁船のポンポンポンポンや、
ゴーって、ガーってめっちゃ音してた。
夕方～夜。

[360: 検討板ユーザーさん]

>>358 通りがかりさん

長谷工は早い。
あっという間にマンション建てる。