プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

[マンション比較中さん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
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[3370: マンコミュファンさん]

>>3368 マンション検討中さん

出たとしても、あなたの生きているうちは無理かもね。

[3371: 匿名さん]

>>3369 名無しさん
それなら今中古買う方が賢いんじゃないかな。

[3372: マンション検討中さん]

>>3371 匿名さん

それだったらここが中古の選択肢からもれるでしょ。

[3373: 匿名さん]

>>3372 マンション検討中さん
それもそうだ、笑
でも中古も待ってると上がるよ。

[3374: 評判気になるさん]

>>3373 匿名さん

そこからは判断の差だね。
湾岸の新築はデベが高値維持操作しているだけだから、今がギリギリの維持状態と見ている。

[3375: 匿名さん]

>>3374 評判気になるさん
そうだね。ホント判断の差だよ。
新築は確かに高止まり感はあるけど、実際まだ売れるレベルではあるからね。下がるかどうかは景気動向や金利次第。景気は万博決定である程度維持される可能性が出てきたから、私的には実需なら待つより早く買う方がいいかもって思ってる。

[3376: 評判気になるさん]

愛知万博のとき(2005年)そんなに影響ありました？

[3377: 匿名さん]

>>3376 評判気になるさん
東京の大手が利益さらっていったって話はあるね。だから良いか悪いかは別として、大阪でやっても東京への経済効果はかなり大きいはずだよ。

[3378: 匿名さん]

2005年といえば東雲キャナルコートが街びらきした記念すべき年だね。
2006年の産経新春版に当時の不動産市況が書かれていたよ。

[3379: 匿名さん]

>>3361 匿名さん
庶民には関係ないのがそういう仕組み。

大手建設会社が政府と組んで、儲けまくる。それがアベノミクスじゃ

[3380: 匿名さん]

土木事業が利潤を産むのは古墳時代からですよ、技術が発展して治水工事が進み、収穫量が増えるリターンが増えました。

[3381: 通りがかりさん]

>>3380 匿名さん

弥生時代からだと思う。

[3382: 匿名さん]

ここって、坪単価280万円くらいのもあるから、他より安いよね。

新築で比較ね

[3383: 匿名さん]

間取りについてのブログがありました。
https://www.cocom.fun/entry/2018/09/02/051926
なかなか高評価。

[3384: 名無しさん]

>>3382 匿名さん

客寄せパンダがあるって事は、それ以外は他より高いって事じゃないの。

[3385: 匿名さん]

>>3384 名無しさん
パンダ部屋はどこでもありますよ

[3386: 匿名さん]

>>3385 匿名さん
滅多に出ませんよ

[3387: 匿名さん]

>>3386 匿名さん
？？
マンション検討したことある？

[3388: 匿名さん]

結局ここが一人勝ちか…

[3389: 匿名さん]

>>3388 匿名さん
同感です。
ここでの口コミ内容&ブロガー評価と、実際のモデルルームの盛況ぶりにギャップを感じました。誰かが意図的に印象を操作すてるのでしょうか？特にブロガーの人達？